已有6個回答

• 133****3662

  聽說要先解除網(wǎng)簽，再重簽新的，貸款和稅費也得重新算，最好還是問問專業(yè)的人。

  查看全文↓ 2024-08-01 15:25:50
• 134****0194

  解約再簽約，注意審批和稅費。

  查看全文↓ 2024-07-31 15:05:19
• 181****7695

  已網(wǎng)簽房屋轉(zhuǎn)讓需先解除原合同，再簽訂新合同并辦理過戶手續(xù)。注意確保合同解除無糾紛，新合同內(nèi)容明確，過戶手續(xù)齊全，以保護雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-07-28 15:22:47
• 132****8828

  先取消網(wǎng)簽，再重簽轉(zhuǎn)讓，手續(xù)別漏了就完事兒！

  查看全文↓ 2024-07-24 10:52:56
• 184****4026

  先解網(wǎng)簽再重簽，確保貸款審批，稅費清算明確。

  查看全文↓ 2024-07-23 19:26:25
• 184****5562

  已網(wǎng)簽的房屋轉(zhuǎn)讓流程包括解除原網(wǎng)簽合同、重新網(wǎng)簽合同與審貸過程及交過戶申請變更及認證后贖房結(jié)算。注意事項有確保合同解除無糾紛、重新網(wǎng)簽信息準(zhǔn)確、貸款審批通過、稅費清算明確。

  查看全文↓ 2024-07-23 17:40:40

相關(guān)問題

• 問 網(wǎng)簽的注意事項有哪些
  答

  1. 首先，要提前準(zhǔn)備好相關(guān)的證件，包括身份證、戶口簿、學(xué)歷證書、職業(yè)證書等；2. 核實房源信息，一定要認真核實房屋信息，詳細查看房屋所在的位置、面積大小、交通情況等；3. 熟悉合同內(nèi)容，在簽訂網(wǎng)簽合同時，一定要認真閱讀合同條款，仔細核對合同內(nèi)容；4. 注意財產(chǎn)安全，在正式簽訂合同前，一定要注意財產(chǎn)安全，確保財產(chǎn)交易安全；5. 確認交易費用，在確認網(wǎng)簽合同后，一定要清楚確認相關(guān)的交易費用。

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• 問 買房網(wǎng)簽的流程包括哪些步驟，有哪些注意事項？
  答

  買房網(wǎng)簽：填合同，交審核，電子簽，繳稅領(lǐng)合同。

  全部2個回答>
• 問 ??什么叫網(wǎng)簽？網(wǎng)簽的注意事項有哪些？
  答

  什么是網(wǎng)簽?網(wǎng)簽合同時,需要注意以下事項: 網(wǎng)簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證,有了預(yù)售證,則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。 網(wǎng)簽時一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本,并按照文本中所列條款逐條逐項填寫,千萬不能馬虎。 網(wǎng)簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。 面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理時,應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。 網(wǎng)簽時一定要認準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事,開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此,購房者在簽訂什么是網(wǎng)簽合同時,一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”,并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔(dān)的責(zé)任。 另外,在什么是網(wǎng)簽時時需要注意,對于開發(fā)商提出的自己認為不合理的條款,需要提出自己的修改意見,進行協(xié)商,如果您認為您的利益在合同當(dāng)中無法保障,而開發(fā)商又不同意修改或補充的話,購房者有權(quán)重新選擇開發(fā)商及樓盤。

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• 問 二手房網(wǎng)簽的辦理流程和注意事項有哪些？
  答

  網(wǎng)簽流程：房源核驗、簽合同、網(wǎng)簽備案。注意事項：查產(chǎn)權(quán)、看合同、交稅費。

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• 問 網(wǎng)簽需要注意什么? 什么是網(wǎng)簽？網(wǎng)簽的注意事項有哪些？
  答

  在個人房產(chǎn)交易領(lǐng)域，網(wǎng)上簽約是指房屋買賣雙方簽訂房屋買賣合同之后，在住建委網(wǎng)上簽約系統(tǒng)在線錄入《存量房屋買賣合同》的相關(guān)條款內(nèi)容，做合同備案的過程，簡稱網(wǎng)簽。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止“一房多賣”，網(wǎng)簽后如果交易雙方解除合同，也可以注銷。一、網(wǎng)簽前雙方需要知道哪些事？網(wǎng)簽作為建委備案過程，需要買賣雙方需要知曉網(wǎng)簽價格以及網(wǎng)簽時間有何影響。1.網(wǎng)簽價并非實際成交價網(wǎng)簽價確定繳稅稅基以及房屋貸款金額。計稅稅基：當(dāng)網(wǎng)簽價高于核定價時，計稅的稅基為網(wǎng)簽價，即網(wǎng)簽價×稅率。例如，新房住宅都要交哪些稅？

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