已有6個回答

• 188****6164

  聽說贈與過戶要交契稅和公證費，還有各種規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-07-30 13:56:04
• 134****6703

  房產(chǎn)贈與過戶會涉及契稅、公證費和工本費等，這些費用通常不允許貸款支付。

  查看全文↓ 2024-07-28 14:53:52
• 184****3590

  房產(chǎn)贈與過戶涉及契稅、公證費和工本費，具體費用因地區(qū)和房屋價值而異。需關(guān)注當(dāng)?shù)厥袌鰟討B(tài)和政策調(diào)整。

  查看全文↓ 2024-07-25 23:19:07
• 132****3749

  贈與過戶要交契稅、公證費和工本費，具體多少得看政策。

  查看全文↓ 2024-07-21 23:29:33
• 155****8197

  房產(chǎn)贈與過戶需繳契稅、公證費和工本費，具體金額按政策執(zhí)行。贈與雙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-07-20 20:20:11
• 133****1358

  房產(chǎn)贈與過戶需繳納的費用包括契稅、公證費和工本費。契稅根據(jù)過戶房屋的實際評估價而定，公證費為房屋評估價的2%，工本費一般為200元。此外，還需遵循房管局贈與過戶相關(guān)規(guī)定，確保贈與行為合法有效。

  查看全文↓ 2024-07-20 19:22:49

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)贈與過戶需要繳納哪些費用
  答

  房產(chǎn)贈與過戶需要繳納的費用：1、需要繳納公證費，按照房屋總價的2%來收取，在每個地區(qū)的公證費不同要到相關(guān)部門進行咨詢。2、按照房價的0.5%來收取評估費。3、按照房屋總額的3%收取契稅。4、按照房屋總額的1%收取土地增值稅。5、按照房屋總額的1%繳納個人所得稅。6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費是100元。在房屋贈予的時候，所需要提供的資料包括有身份證，戶口本，結(jié)婚證，房屋所有產(chǎn)權(quán)證關(guān)系證明，以及公證處所辦理的房屋產(chǎn)權(quán)贈予合同，攜帶上述的資料到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶。二手房交易贈與和買賣哪個劃算？一般情況下是買賣過戶比贈予過戶要更加劃算，特別是房屋暫時沒有短期出售的計劃，買賣其實花費的費用會更少，但如果房屋沒有滿足兩年而且在短期內(nèi)計劃再次出售，那么是贈予過會會更加劃算。在購買首套房或二套房的情況下，買賣過戶的稅費不會高于贈與過戶的稅費。

• 問 房產(chǎn)過戶需要繳納哪些費用
  答

  合你房子的合同價、面積、地段、是買賣還是繼承,還是贈與都有關(guān)系的

  全部9個回答>
• 問 房產(chǎn)贈與過戶需要繳納的費用?
  答

  1、房產(chǎn)贈與：（1）贈與稅：根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》的規(guī)定，應(yīng)繳納的贈與稅為贈與人應(yīng)納稅額的20％。（2）城市維護建設(shè)稅：根據(jù)《中華人民共和國城市維護建設(shè)稅暫行條例》的規(guī)定，房產(chǎn)贈與繳納的城市維護建設(shè)稅按照其法定稅率計算。2、房產(chǎn)過戶：（1）契稅：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，房產(chǎn)過戶應(yīng)繳納的契稅為房產(chǎn)交易價款的1％，房產(chǎn)交易價款以房產(chǎn)評估價格為準。（2）城市維護建設(shè)稅：根據(jù)《中華人民共和國城市維護建設(shè)稅暫行條例》的規(guī)定，房產(chǎn)過戶繳納的城市維護建設(shè)稅按照其法定稅率計算。（3）過戶費：房產(chǎn)過戶時，應(yīng)支付的過戶費由所在地房產(chǎn)交易管理部門按照有關(guān)規(guī)定確定。

  全部3個回答>
• 問 贈與的房屋辦理過戶需要繳納哪些費用？
  答

  一、直系親屬房產(chǎn)贈與條件事項：直系親屬,即相互之間有一脈相承的血緣的關(guān)系的上下的各代親屬,如父母與子女之間、外祖父與外孫子女之間等。一般分為直系血親關(guān)系和直系姻親關(guān)系。前提條件是這房子貸款還清,有房產(chǎn)證的正規(guī)商品房。那么,直系親屬之間是無償贈與房產(chǎn)的。二、房產(chǎn)贈與公證費是多少：一般情況下,房產(chǎn)贈與公證費是房屋評估價的百分之二。1、什么是房屋評估價房屋評估價就是中介機構(gòu)依據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)對房屋進行評估后取得的價格。房屋評估價由評估單位進行實地考察之后作價。其中,相關(guān)數(shù)據(jù)通過房屋評價辦法獲得。2、房屋評估計價方法以房屋建筑總面積(平方米)、按測定的重置單價計算房屋重置完全價值(原值),根據(jù)評估的房屋新舊程度,計算房屋現(xiàn)值(凈值)。其計算公式如下:房屋重置完全價值(原值)=房屋建筑總面積×房屋重置單價±房屋的增減價值房屋現(xiàn)值(凈值)=房屋重置完全價值(原值)×評估的房屋新舊程度(%)房屋應(yīng)提折舊=房屋重置完全價值(原值)-房屋現(xiàn)值(凈值)年折舊額=房屋重置完全價值(原值)×(1-殘值率)÷耐用年限年折舊率=年折舊額÷房屋重置完全價值(原值)×100%尚可使用年限=房屋的耐用所限×評估的房屋新舊程度(%)

  全部3個回答>
• 問 贈與的房屋辦理過戶需要繳納哪些費用？
  答

  房產(chǎn)贈與需要繳納哪些費用？直系親屬和非直系親屬之間應(yīng)繳納的費用一樣嗎？房產(chǎn)贈與更名的情況有哪幾種？如何辦理房產(chǎn)贈與？如果這些問題你們還不是很清楚，那就聽聽小編的解答吧。一、房產(chǎn)贈與更名有哪幾種情況？1、有房有貸。一般來說，進行贈與的房屋如果貸款還未還清就不能更名，如果要更名有兩種途徑，一是提前還清貸款，然后再進行更名。二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批準后再到房管局辦理相關(guān)更名手續(xù)。2、有房無貸。雙方需要簽訂一份贈與合同，且贈與合同必須辦理公證手續(xù)，繳納一定的公證費，還有一定的個人所得稅、契稅等費用。二、房屋贈予需要繳納哪些稅費？1、直系親屬間贈與房產(chǎn)所需稅費（1）交易手續(xù)費：住宅2.5元/平米、非住宅5.5元/平米（2）契稅：4%（3）房屋登記費：住宅80元/套，非住宅550元/套。（4）證照印花稅：5元/本（5）工本費：10元/本（6）個人所得稅：查賬征收計算方法為（評估價格-房產(chǎn)原值-稅金-合理費用）×20%；核定征收計算方法為（評估價格×1%）（7）營業(yè)稅：直系親屬間贈與房產(chǎn)，免征營業(yè)稅2、非直系親屬房產(chǎn)所需稅費（1）營業(yè)稅：不足5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房對外贈與的，營業(yè)稅的計算方法是用評估值減去購買房屋價款；超過五年（含5年）則免征營業(yè)稅。（2）其它的稅費，同直系親屬間贈與所需稅費一樣。三、房屋贈與的流程是什么？1、贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同，即贈與書。2、受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，繳納契稅，領(lǐng)取契證。3、辦理公證。4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5、由受贈人到房地產(chǎn)管理部門申請變更登記，并提交申請書、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、當(dāng)事人的身份證和戶口簿、贈與書及公證書、契稅收據(jù)等資料。6、贈與人將房屋交付給受贈人。注：如果贈與人是為了逃避其應(yīng)履行的法定義務(wù)而將自己的房屋贈與他人的話，，則該贈予行為是無效的。

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