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• 132****3484

  房改房出售流程簡(jiǎn)單，就是簽合同、過(guò)戶，材料備好走起。

  查看全文↓ 2024-07-20 14:53:52
• 188****5878

  房改房出售要簽合同，辦過(guò)戶手續(xù)，到房管局。

  查看全文↓ 2024-07-17 22:19:27
• 185****5338

  房改房出售需確保產(chǎn)權(quán)清晰，雙方簽訂合同明確權(quán)益。過(guò)戶時(shí)遵循法定程序，確保交易合法有效。

  查看全文↓ 2024-07-13 22:46:41
• 131****3081

  房改房出售流程包括評(píng)估房?jī)r(jià)、簽訂買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等步驟。過(guò)戶手續(xù)需準(zhǔn)備雙方身份證明、買賣合同、產(chǎn)權(quán)證明等前往房管局辦理。

  查看全文↓ 2024-07-11 08:49:09
• 130****7311

  房改房要簽合同，然后去房管局過(guò)戶就好。

  查看全文↓ 2024-07-10 23:10:20
• 180****8291

  房改房出售時(shí)，如需貸款，可提前咨詢銀行。過(guò)戶手續(xù)需準(zhǔn)備齊全材料，確保流程順利，以便快速獲得貸款支持。

  查看全文↓ 2024-07-10 23:09:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房改房過(guò)戶流程是怎樣的？
  答

  1．首先，去房改辦政策法規(guī)科（在市房產(chǎn)局）領(lǐng)取《房改房上市交易申請(qǐng)表》； 2．產(chǎn)權(quán)所有人填寫好上述申請(qǐng)表后，到原產(chǎn)權(quán)單位蓋章并領(lǐng)取《職工個(gè)人住房檔案建檔登記表》《房改出售公有住房完全產(chǎn)權(quán)評(píng)估價(jià)核定表》；　　3．拿單位蓋好章的申請(qǐng)表到市房產(chǎn)局公房科蓋章（需要10個(gè)工作曰左右時(shí)間）；　　4．完成后，帶齊上述三張表及房改房相關(guān)資料回到房改辦，需要帶的資料有：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、房屋所有權(quán)人及配偶身份證、戶口簿、結(jié)婚證等（需要查看原件及留復(fù)印件2份）（夫妻離異的提供財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書、夫妻一方已故的提供財(cái)產(chǎn)分割兌證書、未婚的提供未婚證明原件）；　　5．用以上資料在房改辦辦理《房改房上市交易備案表》，即說(shuō)的上市證?！　?．完成了在房改辦的所有手續(xù)?！　?/p> 全部2個(gè)回答>

• 問(wèn) 已購(gòu)房改房過(guò)戶流程是怎樣的？房改房過(guò)戶費(fèi)用怎么算？
  答

  房改房過(guò)戶費(fèi)用　　1、契稅：普通住宅按買價(jià)征收1.5%;非普通住宅按買價(jià)征收3%由買方承擔(dān);　　2、營(yíng)業(yè)稅(賣方)：取得房產(chǎn)證未滿2年按房?jī)r(jià)的5.5%收取;　　3、個(gè)人所得稅(賣方繳納)：取得房產(chǎn)證未滿5年，按交易差價(jià)的20%收取;　　4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半;5、登記費(fèi)：80元，買方繳納。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房改房怎么過(guò)戶? 房改房過(guò)戶手續(xù)？
  答

  房屋繼承過(guò)戶費(fèi)用如下：評(píng)估費(fèi)按照評(píng)估價(jià)格的5‰收取，評(píng)估價(jià)不足1000元的按照1000元來(lái)收取。繼承公證費(fèi)收取費(fèi)用為評(píng)估價(jià)的2％，繼承公證費(fèi)不足200元的按照200元來(lái)收取。房屋測(cè)繪費(fèi)小于100㎡的每份50元。房產(chǎn)繼承過(guò)戶辦公費(fèi)：查冊(cè)費(fèi)100元，200元登記費(fèi)，權(quán)證印花稅5元。如果繼承人是法定繼承人，不用交契稅。否則繳納1．5％的契稅。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房改房過(guò)戶給子女怎么辦理手續(xù)？
  答

  首先應(yīng)明確房子所在地,不同地方政策于稅收各不相同.一般過(guò)戶需要交以下費(fèi)用:1契稅3-4%,普通住宅減半征收,各省契稅稅率各不相同;2交易手續(xù)費(fèi)按平米收取,二手房6元,3房產(chǎn)證的工本費(fèi)80元,4印花稅,大概幾十元.有的省把以上幾項(xiàng)和成一個(gè)綜合稅率在1.5-2%之間.以上所說(shuō)均是一般情況,另有幾項(xiàng)需特別注意:1如果房產(chǎn)在購(gòu)買不足2年又出售的需交5%左右的營(yíng)業(yè)稅,雖是賣方交納,但賣方一般都轉(zhuǎn)嫁給買方,2房改房在上市和收益方面受到限制,有些地方規(guī)定房改房在同等條件下,原售房單位有優(yōu)先購(gòu)買權(quán).在收益上有分成的規(guī)定,你**好咨詢一下當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易部門.

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 蘭州房改房出售需要怎么辦理？收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
  答

  直接去蘭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局政務(wù)大廳辦理吧。。詳細(xì)的多呢

  全部2個(gè)回答>