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• 188****5340

  據(jù)說還貸方式有很多種，具體可以咨詢銀行或中介。買房貸款流程一般就是選房、簽合同、辦貸款。

  查看全文↓ 2024-07-17 17:15:44
• 151****0068

  從法律角度看，按揭貸款的還貸方式有等額本息、等額本金等。購房者在辦理按揭貸款時，需確保與銀行簽訂的貸款合同明確、規(guī)范，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-07-14 22:07:30
• 131****8542

  還貸方式包括等額本息、等額本金等，各有優(yōu)劣。買房按揭貸款流程涉及多個環(huán)節(jié)，包括選房、簽訂購房合同、提交貸款申請、銀行審批、放款等，需仔細(xì)了解和準(zhǔn)備。

  查看全文↓ 2024-07-11 09:46:26
• 130****0138

  還貸方式有等額本息、等額本金等。買房按揭貸款流程主要包括選房、簽訂合同、提交材料、審批貸款、放款等環(huán)節(jié)。

  查看全文↓ 2024-07-08 22:00:18
• 188****3674

  還貸方式主要有等額本息和等額本金，前者每月還款額固定，后者逐月遞減。買房按揭貸款流程就是選好房、簽合同、交材料、辦貸款、等放款。

  查看全文↓ 2024-07-07 23:47:47
• 134****2407

  還貸方式有等額本息和等額本金。貸款流程就是選房、簽合同、銀行審批、放款。

  查看全文↓ 2024-07-07 23:24:59

相關(guān)問題

• 問 按揭貸款還款步驟是什么 還款的方式有哪幾種
  答

  按揭買房貸款計算器和還款方法因人而異個人住房貸款還款方式一般說來有5種：1、到期一次還本付息法。這種方法只適用于期限在一年之內(nèi)貸款。2、等額本金還款法。 房屋按揭貸款如何計算是廣大消費(fèi)者買房這必備工具，下面以貸款20年為例來算： 按以上的是題意：該房屋的總價為10000*100=100萬元，**三成(30萬元)，貸款金額為70萬元，貸款期限20年，按揭利率為6.8%(**新利率)，按還款方式“等額本息法、等額本金法”分別計算如下： 1、等額本息法：計算公式 月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示貸款月數(shù)，^n表示n次方，如^240，表示240次方(貸款20年、240個月) 月利率=年利率/12 總利息=月還款額*貸款月數(shù)-本金 經(jīng)計算：月還款額為5343.38元(每月相同)。還款總額為1282411.20元，總利息為582411.20元。 2、等額本金法：計算公式 月還款額=本金/n+剩余本金*月利率 總利息=本金*月利率*(貸款月數(shù)/2+0.5) 房貸還款不同銀行算法不一 究竟哪種方法正確 為什么2013年1月住房貸款利率下調(diào)后，當(dāng)月房貸還款有的增加、有的減少?降息后，房貸還款增加是不是因?yàn)殂y行向客戶多收了一天的利息? 2013年1月份的公積金還款是以31天計息。相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，出現(xiàn)這種情況主要是因?yàn)檫@段時間需要新舊利率分段計息，而實(shí)際還款天數(shù)為31天?！捌匠２簧婕翱缒甑?月至12月份，按月利率(年利率/12)進(jìn)行計算，相當(dāng)于每月計息天數(shù)為30天”，該人士稱。 “兩種還款法確實(shí)都會出現(xiàn)多收一天利息的情況”，該人士指出。等額還款的情況下，利息增加的幅度較明顯，因此1月房貸還款不降反增的幅度較為明顯;而遞減還款的情況下，因?yàn)槊吭逻€款額正常是在逐月下降的，1月房貸還款中多收的利息顯示相對不明顯。 該人士坦言，客觀上1月份的實(shí)際還款時間是“31天”。“如果1月份只有28天，計息肯定也會按28天算”。她同時強(qiáng)調(diào)，公積金中心的所有利息均上繳國家財政。 平時按30天計息，1月份按31天算，客觀上是否向還款人多收了一天利息呢?該人士回應(yīng)：平時31天的時候，計息也按30天算，“換個角度看，是不是能說平時的利息少算了呢?”

• 問 ??買房怎樣按揭?買房按揭還款方式有哪幾種?
  答

  您好，正常來說貸款的還款方式為等額本息和等額本金兩種，等額本息是每月還款額度相同，而等額本金的還款額會隨著時間的推移而逐步減少，按照總體還款額計算同等還款時間和利率的前提下，等額本金的還款方式總體還款額要比等額本息的少一些，但是等額本金的還款方式前期還款壓力會比較大，還請根據(jù)自身情況選擇，以上回答由融聯(lián)偉業(yè)為您提供，請參考。

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• 問 房屋按揭方式有哪些? 買房貸款有哪幾種方式?
  答

  買房貸款有哪幾種方式目前貸款購房主要有以下幾種：1.住房公積金貸款，2.個人住房商業(yè)性貸款，3.個人住房組合貸款。1.住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說。貸款購房時。應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)。貸款利率很低。不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半）.而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率。也就是說。在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時。住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關(guān) 手續(xù)時收費(fèi)減半。2.個人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用。限定條件多。所以。未繳存住房公積金的人無緣申貸。但可以申請商業(yè)銀行個人住房擔(dān)保貸款。也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%.并以此作為購房首期付款。且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押?；蛴凶銐虼鷥斈芰Φ膯挝换騻€人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。那么就可申請使用銀行按揭貸款。3.個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款。**高限額一般為10-29萬元。如果購房款超過這個限額。不足部分要向銀行申請住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業(yè)務(wù)可由一個銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中。貸款金額較大。因而較多被貸款者選用。個人住房委托貸款（公積金貸款）**劃算。個人住房貸款（商業(yè)性貸款）利息負(fù)擔(dān)**重。辦理住房公積金貸款應(yīng)按下列程序：（一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請。填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供有關(guān)資料。（二）市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格。擔(dān)保人資格。貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后。借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議。并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。

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• 問 貸款有幾種還款方式有哪些? 抵押貸款還款方式有哪幾種？
  答

  1、信用卡的還款方式主要有發(fā)卡行柜臺、ATM、網(wǎng)上銀行、自動轉(zhuǎn)賬、電話銀行等。免息還款期從銀行記賬日起至到期還款日之間的日期為免息還款期。在此期間，您只要全額還清當(dāng)期對賬單上的本期應(yīng)還金額，便不用支付任何利息。2、貸款的還款方式包括等額本息還款法、等額本金還款法、滯后等額本息還款法、滯后等額本金還款法及一次性還本付息法。3、個人貸款常用的還款方式主要是等額本金還款、等額本息還款、等額遞增（減）還款、按期付息還本還款四種。4、國家助學(xué)貸款的主要還款方式到期還款和提前還款兩種。擴(kuò)展資料： 1、等額本金還款計算公式：每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率

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• 問 公積金貸款有哪幾種還款方式？
  答

  一般比較常用的有兩種：1.等額本息法：每月還款額相等，每月償還本金額先少后多、償還利息額先多后少，適用于還貸前期資金緊張的借款者。2、等額本金法：又名利隨本清法。每月還款額中的償還本金額相等，償還利息額隨著本金的減少而減少，月還款額逐月遞減，適用于還貸前期資金不太緊張的借款者。(PS：等額本息還款——適合月供比較緊張的客戶；等額本金還款——適合有足夠能力還款的客戶且月供會逐年減少)

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