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我聽說通常需要穩(wěn)定的工作和收入、良好的信用記錄，以及足夠的首付款。
全部3個回答>商業(yè)貸款購房需要滿足哪些條件，有哪些要求？
158****0425 | 2024-07-18 20:34:02
已有5個回答
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131****9836
聽說要提供很多證明，比如收入證明、征信報告等。
查看全文↓ 2024-07-25 11:25:35 -
166****9052
備好資料，收入穩(wěn)定，首付足，信用好就行。
查看全文↓ 2024-07-22 18:07:13 -
133****8576
商業(yè)貸款購房要求借款人有穩(wěn)定收入、良好信用記錄、足夠的首付款和抵押物，并符合銀行的貸款政策、利率和還款方式等要求。
查看全文↓ 2024-07-19 09:08:23 -
150****9411
商業(yè)貸款購房需要您有足夠首付、穩(wěn)定工作和收入、良好征信等，同時準(zhǔn)備好相關(guān)材料哦。
查看全文↓ 2024-07-18 22:30:58 -
155****0793
有穩(wěn)定收入，征信良好，首付充足，資料齊全，雙方同意即可貸款。
查看全文↓ 2024-07-18 21:25:21
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商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要滿足如下條件之一：(一)轉(zhuǎn)貸人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力;(二)同意提前結(jié)清原商貸余額;(三)原商貸發(fā)放后已正常還款6個月及以上，貸款期間還款正常、無逾期貸款，并提供由貸款銀行出具的原商貸正常還款記錄和貸款余額證明;(四)原商貸所購房屋已辦理《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》;(五)轉(zhuǎn)貸人及其配偶信用良好，同意由受托銀行查詢并打印個人信用征信報告，并符合管理中心的《個人住房公積金貸款信用審核標(biāo)準(zhǔn)》(以下稱信用審核標(biāo)準(zhǔn));(六)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按時償還貸款本息的能力(提供經(jīng)濟收入證明應(yīng)同時附上近期6個月及以上的工資[包括獎金]收入流水明細(xì)或個人納稅記錄);(七)無尚未還清的公積金貸款，且無影響公積金貸款償還能力的其他債務(wù);(八)同意由管理中心認(rèn)可的擔(dān)保機構(gòu)提供轉(zhuǎn)公積金貸款擔(dān)保;(九)原商貸借款人為單身，在申請轉(zhuǎn)公積金貸款時已結(jié)婚，需出具借款人夫妻雙方約定原商貸所購房屋產(chǎn)權(quán)共有的公證書及共同還款聲明;(十)原商貸借款人已離異，經(jīng)法院判決或裁定、或離婚協(xié)議中明確其房屋產(chǎn)權(quán)歸屬已不在原商貸借款人名下的，原商貸借款人或配偶都不能辦理轉(zhuǎn)公積金貸款;(十一)原商貸房屋購買人為父母子女(不包括與多個子女)聯(lián)名購買的，可以申請辦理轉(zhuǎn)公積金貸款,但必須共同簽訂轉(zhuǎn)公積金貸款抵押合同,提供房屋共有權(quán)人同意將房屋用作公積金貸款抵押且共同還款的具結(jié)書，并進(jìn)行公證。父母子女直系親屬關(guān)系的認(rèn)定,以戶口薄、戶籍管轄部門的證明或其他具有法律效力的認(rèn)定方式為準(zhǔn);(十二)原商貸借款人未繳存公積金、其配偶方正常繳交公積金并符合轉(zhuǎn)公積金貸款條件的，可以辦理轉(zhuǎn)貸
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(1)借款人按時足額繳存住房公積金一年以上; (2)原貸款銀行同意且沒有不良還款記錄; (3)房屋產(chǎn)權(quán)證已出證。
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我聽說商業(yè)貸款要條件挺多的，好像得有穩(wěn)定工作和收入，還得提交一堆材料。具體流程和注意事項我不太清楚，但好像得小心合同條款。
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成都在錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、高新區(qū)等主城區(qū)暫時實行住房限購措施，本市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有一套住房的，可以再購買第二套住房，暫停購買第三套住房。外地戶籍居民家庭在本市主城區(qū)無住房的，可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明（一年）在主城區(qū)購買一套住房，暫停購買第二套住房，不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭暫停在主城區(qū)購房。（成都國八條）主城區(qū)以外沒有限制對房屋面積、總價沒什么要求，就是75平方以上可以轉(zhuǎn)直系親屬戶口（父母、老婆、小孩）。公積金貸款利息低一些。貸款計算器**一般都是30%，政府機關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)、上市公司等好企業(yè)**低20%
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