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• 150****8342

  剛需購(gòu)房者可看市場(chǎng)需求、房?jī)r(jià)走勢(shì)和貸款利率，若需求大、房?jī)r(jià)穩(wěn)、利率低，則是購(gòu)房好時(shí)機(jī)。

  查看全文↓ 2024-07-08 08:56:04
• 184****2152

  剛需購(gòu)房者需關(guān)注國(guó)家和地方房產(chǎn)政策、經(jīng)濟(jì)環(huán)境和市場(chǎng)供需情況。政策優(yōu)惠、經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定、需求大則購(gòu)房時(shí)機(jī)較佳。

  查看全文↓ 2024-07-07 22:42:56
• 132****4571

  房?jī)r(jià)穩(wěn)定、政策利好、手里有錢時(shí)可以考慮購(gòu)房。

  查看全文↓ 2024-07-07 17:28:35

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)在是不是買房的時(shí)機(jī)？
  答

  現(xiàn)在的時(shí)機(jī)還可以 等國(guó)五條出來(lái) 就不好說了價(jià)格一直在飆升 等你反應(yīng)過來(lái)已經(jīng)來(lái)不及了額

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• 問 現(xiàn)在是否適合買房? 現(xiàn)在是不是買房的**佳時(shí)機(jī)？
  答

  第一，第一是要分析當(dāng)前的房?jī)r(jià)。看一個(gè)城市當(dāng)前的平均房?jī)r(jià)，可以看出一個(gè)城市的供求關(guān)系，如果是供大于求，意味著房?jī)r(jià)呈下行趨勢(shì)，是可以考慮買房的，如果是供小于求，這房?jī)r(jià)還會(huì)出現(xiàn)下幅度上漲，并不太適合買房。第二，看大的宏觀調(diào)控政策走向，宏觀調(diào)控政策的松緊程度對(duì)房?jī)r(jià)有直接影響，所以在買房之前先分析下當(dāng)前的宏觀調(diào)控背景，再?zèng)Q定什么時(shí)候適合買房。第三，看城市的交通建設(shè)，未來(lái)的城市交通規(guī)劃。房?jī)r(jià)除了受供求關(guān)系影響，還受交通的影響。交通越便利的地方，相應(yīng)的房?jī)r(jià)肯定會(huì)越高。第四，看當(dāng)?shù)刂薪楣镜慕?jīng)營(yíng)情況，房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷售額直接和中介公司的業(yè)績(jī)掛鉤，所以中介公司的業(yè)績(jī)情況直接能反映當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)。第五，看銀行的金融政策，主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮，利息增加，那很明顯意味著你買房子要多花很多錢，適不適合買房子的。第六，也是**重要的一點(diǎn)，還是要看自己的經(jīng)濟(jì)能力了，如果經(jīng)濟(jì)能力足夠強(qiáng)，什么時(shí)候買房都比較合適。

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• 問 現(xiàn)在是不是買房的時(shí)候呢？
  答

  無(wú)論是自住還是投資，**忌諱的就是等待，全方位了解抓住時(shí)機(jī)，而不是一味的原地等待！資產(chǎn)配置一直是投資者所追求的，不要把雞蛋放在同一個(gè)籃子里，所以在投資國(guó)內(nèi)的時(shí)候，其實(shí)海外也是資產(chǎn)配置的一種方式。近幾年?yáng)|南亞房產(chǎn)強(qiáng)勢(shì)崛起，以泰國(guó)為例，泰國(guó)中心地區(qū)的公寓的平均年租金回報(bào)率在房?jī)r(jià)的5-8％左右，有的地方可達(dá)15%。* 例如在芭堤雅，人民幣60多萬(wàn)的二線海景公寓能租到人民幣4000元/月；人民幣100萬(wàn)的房子月租能到大概人民幣10000元。* 從過去10年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，曼谷、芭堤雅等中心區(qū)公寓平均每年漲幅大約12%。加上出租回報(bào)，泰國(guó)公寓的平均年投資回報(bào)率在18%以上。

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• 問 怎么判斷現(xiàn)在是不是買房的好時(shí)機(jī)?。?/a>
  答

  我本人不贊成“七部委聯(lián)合控制房?jī)r(jià)”的說法，應(yīng)該是聯(lián)手打擊房地產(chǎn)投機(jī)者，就是所謂的“短線炒房人”。七部委的政策主要針對(duì)房?jī)r(jià)虛高的城市，或者說是因?yàn)槌醋鞫鴮?dǎo)致房?jī)r(jià)過高的城市，例如上海、溫州等。其實(shí)從政府的本意以及政府對(duì)房?jī)r(jià)的態(tài)度，政府并不希望房?jī)r(jià)下跌。房地唱行業(yè)有一個(gè)典型的現(xiàn)象：消費(fèi)者買漲不買落。房?jī)r(jià)一旦下跌，消費(fèi)者就會(huì)持幣待購(gòu)，進(jìn)而房地產(chǎn)行業(yè)不景氣，銀行發(fā)出的貸款和按揭無(wú)法回收，造成呆賬壞賬，房地產(chǎn)行業(yè)的停滯又會(huì)影響下游經(jīng)濟(jì)...房地產(chǎn)行業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱行業(yè)之一，房地產(chǎn)行業(yè)的動(dòng)蕩影響國(guó)民經(jīng)濟(jì)的例子比比皆是。政府這次的政策只是為了制止房?jī)r(jià)大幅度上漲的趨勢(shì)，將房?jī)r(jià)上漲幅度控制在一個(gè)合理的范圍內(nèi)。歸根結(jié)底，政策的目的是為了推動(dòng)房?jī)r(jià)健康穩(wěn)步增長(zhǎng)?，F(xiàn)在買房子，如果不是單純以投資為目的購(gòu)房還是可以的，關(guān)鍵要看是不是需要購(gòu)買。

  現(xiàn)在買房是不是好時(shí)機(jī)？

  答

  有錢的時(shí)候就是好時(shí)機(jī)

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