已有7個(gè)回答

• 155****3250

  現(xiàn)在的時(shí)機(jī)還可以 等國(guó)五條出來(lái) 就不好說(shuō)了價(jià)格一直在飆升 等你反應(yīng)過(guò)來(lái)已經(jīng)來(lái)不及了額

  查看全文↓ 2014-04-01 10:14:40
• 155****0103

  就像買(mǎi)股票，沒(méi)有**好時(shí)機(jī)！

  查看全文↓ 2014-03-31 10:40:29
• 136****7178

  現(xiàn)在樓市,也有一些這樣的樓盤(pán)出現(xiàn)了,買(mǎi)這些樓盤(pán)一定不會(huì)錯(cuò)。所以,筆者以為,雖然買(mǎi)房的**佳節(jié)點(diǎn)也許說(shuō)不準(zhǔn),但目前至少可以說(shuō)已進(jìn)入買(mǎi)房的好時(shí)候了

  查看全文↓ 2014-03-31 09:28:24
• 154****8960

  還不是,房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)下挫.
  
  **新數(shù)據(jù)顯示,6月70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲8.2%,環(huán)比漲幅為0。全國(guó)大中城市房?jī)r(jià)同比指數(shù)自今年1月達(dá)到頂點(diǎn)以來(lái)，連續(xù)5個(gè)月下降，房?jī)r(jià)滯漲成為量縮之后樓市調(diào)整的另一主要信號(hào)。預(yù)計(jì)今年三季度全國(guó)大中城市房?jī)r(jià)同比指數(shù)還將進(jìn)一步下跌。
  
  大城市中，上海、杭州、深圳、廣州、武漢、重慶等地住宅成交量較5月明顯萎縮，同比下降35%-50%。在傳統(tǒng)5月銷(xiāo)售旺季過(guò)去后，6月份全國(guó)樓市成交情況進(jìn)一步惡化。如果沒(méi)有明顯外部刺激，7月樓市銷(xiāo)量仍將維持在6月的水平。若開(kāi)發(fā)商普遍采取降價(jià)促銷(xiāo)方式，則有望推動(dòng)成交量回升。
  在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)環(huán)境下貨幣政策大幅放松和進(jìn)一步收緊的可能性都不大。
  
  對(duì)房企的信貸松動(dòng)，并不能改變房?jī)r(jià)過(guò)高、自住需求購(gòu)買(mǎi)力不足的現(xiàn)實(shí)，同時(shí)未必能扭轉(zhuǎn)大眾對(duì)于房?jī)r(jià)下跌的預(yù)期，因此對(duì)改善樓市低迷的作用有限，難以實(shí)際增強(qiáng)地產(chǎn)公司的盈利能力。因?yàn)樗少J對(duì)象主要是業(yè)績(jī)優(yōu)良處于良性循環(huán)運(yùn)行的部分龍頭企業(yè)，而對(duì)2、3線企業(yè)的壓力仍然存在，房地產(chǎn)業(yè)的洗牌不可避免，部分企業(yè)可能再這次風(fēng)波中消失。而以投資為目的的投資者賭政策松綁未必當(dāng)前**優(yōu)選擇，冒有巨大的風(fēng)險(xiǎn)，之前房地產(chǎn)業(yè)的龍頭萬(wàn)科宣布在上海地區(qū)的樓盤(pán)一次性降低銷(xiāo)售價(jià)格20%，這意味這房地產(chǎn)業(yè)的價(jià)格聯(lián)盟體系的崩潰，為來(lái)的樓市更具有很大的不確定性，投資風(fēng)險(xiǎn)加大，投資者建議回避住房類(lèi)房產(chǎn)，而選擇穩(wěn)定性比較大的商業(yè)門(mén)面地產(chǎn)介入。
  以上純屬個(gè)人觀點(diǎn)請(qǐng)謹(jǐn)慎采納朋友。

  查看全文↓ 2014-03-30 18:45:37
• 152****8150

  你的問(wèn)題讓我想起來(lái)同事的話：擇日不如撞日。如果現(xiàn)在買(mǎi)橋北（社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪）的房子，是個(gè)好時(shí)機(jī)！ 文明專(zhuān)業(yè)北泰！

  查看全文↓ 2014-03-30 14:49:49
• 155****5008

  近期房?jī)r(jià)都有下降的趨勢(shì)，調(diào)控政策也沒(méi)有放緩，可以適當(dāng)再觀望一下 但也要抓準(zhǔn)時(shí)機(jī)隨時(shí)關(guān)注。

  查看全文↓ 2014-03-29 15:27:58
• 134****9623

  政府一直說(shuō)打壓樓價(jià)，但像北京、上海、廣州等地政府拍賣(mài)地皮卻拍出天價(jià)地王，間接導(dǎo)致樓格反升不降、趕緊出手

  查看全文↓ 2014-03-29 12:18:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 現(xiàn)在是否適合買(mǎi)房? 現(xiàn)在是不是買(mǎi)房的**佳時(shí)機(jī)？
  答

  第一，第一是要分析當(dāng)前的房?jī)r(jià)?？匆粋€(gè)城市當(dāng)前的平均房?jī)r(jià)，可以看出一個(gè)城市的供求關(guān)系，如果是供大于求，意味著房?jī)r(jià)呈下行趨勢(shì)，是可以考慮買(mǎi)房的，如果是供小于求，這房?jī)r(jià)還會(huì)出現(xiàn)下幅度上漲，并不太適合買(mǎi)房。第二，看大的宏觀調(diào)控政策走向，宏觀調(diào)控政策的松緊程度對(duì)房?jī)r(jià)有直接影響，所以在買(mǎi)房之前先分析下當(dāng)前的宏觀調(diào)控背景，再?zèng)Q定什么時(shí)候適合買(mǎi)房。第三，看城市的交通建設(shè)，未來(lái)的城市交通規(guī)劃。房?jī)r(jià)除了受供求關(guān)系影響，還受交通的影響。交通越便利的地方，相應(yīng)的房?jī)r(jià)肯定會(huì)越高。第四，看當(dāng)?shù)刂薪楣镜慕?jīng)營(yíng)情況，房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷(xiāo)售額直接和中介公司的業(yè)績(jī)掛鉤，所以中介公司的業(yè)績(jī)情況直接能反映當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)。第五，看銀行的金融政策，主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮，利息增加，那很明顯意味著你買(mǎi)房子要多花很多錢(qián)，適不適合買(mǎi)房子的。第六，也是**重要的一點(diǎn)，還是要看自己的經(jīng)濟(jì)能力了，如果經(jīng)濟(jì)能力足夠強(qiáng)，什么時(shí)候買(mǎi)房都比較合適。

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• 問(wèn) 怎么判斷現(xiàn)在是不是買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)??？
  答

  我本人不贊成“七部委聯(lián)合控制房?jī)r(jià)”的說(shuō)法，應(yīng)該是聯(lián)手打擊房地產(chǎn)投機(jī)者，就是所謂的“短線炒房人”。七部委的政策主要針對(duì)房?jī)r(jià)虛高的城市，或者說(shuō)是因?yàn)槌醋鞫鴮?dǎo)致房?jī)r(jià)過(guò)高的城市，例如上海、溫州等。其實(shí)從政府的本意以及政府對(duì)房?jī)r(jià)的態(tài)度，政府并不希望房?jī)r(jià)下跌。房地唱行業(yè)有一個(gè)典型的現(xiàn)象：消費(fèi)者買(mǎi)漲不買(mǎi)落。房?jī)r(jià)一旦下跌，消費(fèi)者就會(huì)持幣待購(gòu)，進(jìn)而房地產(chǎn)行業(yè)不景氣，銀行發(fā)出的貸款和按揭無(wú)法回收，造成呆賬壞賬，房地產(chǎn)行業(yè)的停滯又會(huì)影響下游經(jīng)濟(jì)...房地產(chǎn)行業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱行業(yè)之一，房地產(chǎn)行業(yè)的動(dòng)蕩影響國(guó)民經(jīng)濟(jì)的例子比比皆是。政府這次的政策只是為了制止房?jī)r(jià)大幅度上漲的趨勢(shì)，將房?jī)r(jià)上漲幅度控制在一個(gè)合理的范圍內(nèi)。歸根結(jié)底，政策的目的是為了推動(dòng)房?jī)r(jià)健康穩(wěn)步增長(zhǎng)?，F(xiàn)在買(mǎi)房子，如果不是單純以投資為目的購(gòu)房還是可以的，關(guān)鍵要看是不是需要購(gòu)買(mǎi)。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 現(xiàn)在是不是買(mǎi)房的時(shí)候呢？
  答

  無(wú)論是自住還是投資，**忌諱的就是等待，全方位了解抓住時(shí)機(jī)，而不是一味的原地等待！資產(chǎn)配置一直是投資者所追求的，不要把雞蛋放在同一個(gè)籃子里，所以在投資國(guó)內(nèi)的時(shí)候，其實(shí)海外也是資產(chǎn)配置的一種方式。近幾年?yáng)|南亞房產(chǎn)強(qiáng)勢(shì)崛起，以泰國(guó)為例，泰國(guó)中心地區(qū)的公寓的平均年租金回報(bào)率在房?jī)r(jià)的5-8％左右，有的地方可達(dá)15%。* 例如在芭堤雅，人民幣60多萬(wàn)的二線海景公寓能租到人民幣4000元/月；人民幣100萬(wàn)的房子月租能到大概人民幣10000元。* 從過(guò)去10年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，曼谷、芭堤雅等中心區(qū)公寓平均每年漲幅大約12%。加上出租回報(bào)，泰國(guó)公寓的平均年投資回報(bào)率在18%以上。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在買(mǎi)房是不是好時(shí)機(jī)？
  答

  有錢(qián)的時(shí)候就是好時(shí)機(jī)

  全部40個(gè)回答>
• 問(wèn) 剛需買(mǎi)房時(shí)機(jī)怎么看？現(xiàn)在是不是個(gè)好時(shí)候？
  答

  剛需購(gòu)房者可看市場(chǎng)需求、房?jī)r(jià)走勢(shì)和貸款利率，若需求大、房?jī)r(jià)穩(wěn)、利率低，則是購(gòu)房好時(shí)機(jī)。

  全部3個(gè)回答>