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• 134****4076

  我本人不贊成“七部委聯(lián)合控制房?jī)r(jià)”的說(shuō)法，應(yīng)該是聯(lián)手打擊房地產(chǎn)投機(jī)者，就是所謂的“短線炒房人”。
  七部委的政策主要針對(duì)房?jī)r(jià)虛高的城市，或者說(shuō)是因?yàn)槌醋鞫鴮?dǎo)致房?jī)r(jià)過(guò)高的城市，例如上海、溫州等。
  其實(shí)從政府的本意以及政府對(duì)房?jī)r(jià)的態(tài)度，政府并不希望房?jī)r(jià)下跌。房地唱行業(yè)有一個(gè)典型的現(xiàn)象：消費(fèi)者買漲不買落。房?jī)r(jià)一旦下跌，消費(fèi)者就會(huì)持幣待購(gòu)，進(jìn)而房地產(chǎn)行業(yè)不景氣，銀行發(fā)出的貸款和按揭無(wú)法回收，造成呆賬壞賬，房地產(chǎn)行業(yè)的停滯又會(huì)影響下游經(jīng)濟(jì)...
  房地產(chǎn)行業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱行業(yè)之一，房地產(chǎn)行業(yè)的動(dòng)蕩影響國(guó)民經(jīng)濟(jì)的例子比比皆是。政府這次的政策只是為了制止房?jī)r(jià)大幅度上漲的趨勢(shì)，將房?jī)r(jià)上漲幅度控制在一個(gè)合理的范圍內(nèi)。
  歸根結(jié)底，政策的目的是為了推動(dòng)房?jī)r(jià)健康穩(wěn)步增長(zhǎng)。現(xiàn)在買房子，如果不是單純以投資為目的購(gòu)房還是可以的，關(guān)鍵要看是不是需要購(gòu)買。

  查看全文↓ 2014-03-16 10:10:29
• 151****5156

  沒(méi)什么標(biāo)準(zhǔn)，要下手要趁早，等機(jī)會(huì)的話恰好是機(jī)會(huì)慢慢溜走，您會(huì)看著房子的單價(jià)一千一千的往上漲，這叫做坐以待斃！要買房關(guān)鍵就是雷厲風(fēng)行，要快?。?！

  查看全文↓ 2014-03-16 09:48:32
• 145****0427

  不知道現(xiàn)在是不是出手買房的好時(shí)機(jī)？ 還是自己買吧，怎么說(shuō)那也是自己的窩啊，不是有句俗語(yǔ)：金窩，銀窩，不如自己的草窩嗎！
  貸款買房子，每月還的錢，基本和現(xiàn)在的房租也差不多了?；蛘吣憧梢再J款買套房子，然后把房子租出去，自己再在外面租個(gè)便宜點(diǎn)的房子。用我家的方式給你舉個(gè)例子，我家在世紀(jì)城貸款買的房子，每個(gè)月還2800（中途還了10萬(wàn)，**早的換貸是3600），把世紀(jì)城的房子租出去了每月的租金是5400。
  這樣不但貸款的錢出來(lái)的，而且還有賺，當(dāng)然我家不需要租房子住，因?yàn)槲壹疫€有一套房子。 你可以出去租一套房子，我想里外里算一算，你還是不虧的！ 轉(zhuǎn): 買房好還是租房好，這是個(gè)見(jiàn)仁見(jiàn)智的話題。"租房不如買房",曾是幾年前普遍流傳的口頭禪。許多人認(rèn)為，買房一定比租房劃算。大家不再計(jì)算買房、租房到底誰(shuí)劃算,甚至將買房當(dāng)做滿足居住需求的惟一手段。有個(gè)朋友在關(guān)外買了套房,每天要花兩個(gè)小時(shí)上班,還說(shuō)買的房子超值。難道由此帶來(lái)的交通費(fèi)用和浪費(fèi)時(shí)間不是購(gòu)房成本乃至人生成本嗎? 即便在發(fā)達(dá)國(guó)家，居民的自有住房率也不很高。
  據(jù)有關(guān)資料，美國(guó)約是60%，瑞士是42%，英國(guó)是46%。也就是說(shuō)，這些國(guó)家有將近一半的人是住在租來(lái)的房子里。聞名于世的大文豪魯迅，終其一生都住在租來(lái)的房子中，這并不妨礙他成為一代文學(xué)巨匠?；蛟S，住房只是為人們提供的消費(fèi)品而已，本身并不能帶來(lái)切實(shí)的收益。居住消費(fèi)未必是每家都有一套房，“居者有其屋”的“有”不一定是擁有所有權(quán)，擁有使用權(quán)也應(yīng)算在內(nèi)，這才符合實(shí)際情況。
  買房不一定是改善居住條件的唯一途徑，在優(yōu)越的地段租上一套房子，上班步履從容，下班悠閑自在，誰(shuí)說(shuō)這就不是改善我們居住條件的另一種途徑呢？ 況且，按照我國(guó)現(xiàn)行法律，土地使用權(quán)只有70年的期限，換句話說(shuō)就是你的房子只能住70年，70年后就要收回。
  因此，從這個(gè)角度來(lái)說(shuō)，買房無(wú)非就是一次性付清70年的租金，因?yàn)橹辽佻F(xiàn)在還沒(méi)有法律規(guī)定70年后到底要支付多少錢，才可以讓我們以及子女繼續(xù)擁有目前的房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-03-16 09:27:50
• 142****0350

  看你買的是多錢一平米的，如果你還是打算等到房子降到10萬(wàn)就能買的話，那我覺(jué)得你已經(jīng)不用再等了，確實(shí)中國(guó)是泡沫房?jī)r(jià)，但是，他的確漲上去了，目前你也看見(jiàn)了，有很多人已經(jīng)退房，他們已經(jīng)辦理完了貸款，如果退房，損失的只有銀行，所以你覺(jué)得房?jī)r(jià)會(huì)爆降么，如果你買的是高檔小區(qū)，而且是上海，北京的房子，我建議你快買

  查看全文↓ 2014-03-15 17:47:01
• 158****5685

  恩，是剛需入市的好時(shí)候的，房?jī)r(jià)有實(shí)質(zhì)性下降。

  查看全文↓ 2014-03-15 09:35:00
• 137****2481

  現(xiàn)在不是**佳時(shí)機(jī)，國(guó)家開(kāi)始救市了，但房?jī)r(jià)有一個(gè)調(diào)整周期，加上原材料價(jià)格下跌，應(yīng)該在半年左右會(huì)是更好的時(shí)機(jī)或者在建筑材料開(kāi)始上漲的時(shí)候開(kāi)始購(gòu)房應(yīng)該比較好

  查看全文↓ 2014-03-14 17:25:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 現(xiàn)在買房是不是好時(shí)機(jī)？
  答

  有錢的時(shí)候就是好時(shí)機(jī)

  全部40個(gè)回答>
• 問(wèn) 現(xiàn)在是不是買房的時(shí)機(jī)？
  答

  現(xiàn)在的時(shí)機(jī)還可以 等國(guó)五條出來(lái) 就不好說(shuō)了價(jià)格一直在飆升 等你反應(yīng)過(guò)來(lái)已經(jīng)來(lái)不及了額

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 現(xiàn)在是買房的好時(shí)機(jī)嗎
  答

  一二線城市買房原則就是只要買得起就趕緊買三四線城市買房原則是需要就買

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• 問(wèn) 現(xiàn)在是買房的好時(shí)機(jī)嗎？
  答

  還不是過(guò)年后是

  全部12個(gè)回答>
• 問(wèn) ??該不該現(xiàn)在買房，是不是買房的好時(shí)機(jī)？
  答

  無(wú)論是自住還是投資，**忌諱的就是等待，全方位了解抓住時(shí)機(jī)，而不是一味的原地等待！資產(chǎn)配置一直是投資者所追求的，不要把雞蛋放在同一個(gè)籃子里，所以在投資國(guó)內(nèi)的時(shí)候，其實(shí)海外也是資產(chǎn)配置的一種方式。近幾年?yáng)|南亞房產(chǎn)強(qiáng)勢(shì)崛起，以泰國(guó)為例，泰國(guó)中心地區(qū)的公寓的平均年租金回報(bào)率在房?jī)r(jià)的5-8％左右，有的地方可達(dá)15%。* 例如在芭堤雅，人民幣60多萬(wàn)的二線海景公寓能租到人民幣4000元/月；人民幣100萬(wàn)的房子月租能到大概人民幣10000元。* 從過(guò)去10年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，曼谷、芭堤雅等中心區(qū)公寓平均每年漲幅大約12%。加上出租回報(bào)，泰國(guó)公寓的平均年投資回報(bào)率在18%以上。

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