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• 166****7918

  在申請(qǐng)房貸購(gòu)房時(shí)，您需要先繳納契稅，完成交易環(huán)節(jié)，然后再辦理房產(chǎn)證，以確保您的產(chǎn)權(quán)得到合法保護(hù)。

  查看全文↓ 2024-06-23 20:47:41
• 181****8719

  購(gòu)房時(shí)，先交契稅，證明交易完成，再辦理房產(chǎn)證，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-06-18 19:23:07
• 188****8578

  購(gòu)房時(shí)，先交契稅，確保交易合法，再辦理房產(chǎn)證，這是流程。

  查看全文↓ 2024-06-16 11:38:51
• 134****6473

  買房先交契稅，再拿房產(chǎn)證，這是規(guī)矩。

  查看全文↓ 2024-06-15 19:46:24
• 185****2268

  在購(gòu)房過(guò)程中，通常需要先繳納契稅，再辦理房產(chǎn)證。契稅是購(gòu)房交易的重要環(huán)節(jié)，其繳納是辦理房產(chǎn)證的前提之一。

  查看全文↓ 2024-06-15 18:14:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 契稅可以提前交嗎? 買房是先交契稅還是先辦理房產(chǎn)證？
  答

  一般房屋備案或者交房的時(shí)候才繳納契稅。根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行；2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 先收房還是先交契稅
  答

  沒(méi)有明文規(guī)定是先收房還是先交稅，一般來(lái)說(shuō)在購(gòu)買房屋之后，只要不在超過(guò)三個(gè)月的時(shí)間內(nèi)繳納稅金都是正常的，如果超出的時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，可能會(huì)收取一定的滯納金。所以在購(gòu)買房屋之后，**好還是及早將各種契稅交清，以免造成對(duì)于辦理房產(chǎn)證的影響。所產(chǎn)生的稅費(fèi)，新房的話只有契稅和維修基金，契稅按照3%進(jìn)行，收取的維修基金的話總額也比較少，具體費(fèi)用也就在1萬(wàn)元之內(nèi)。一般的流程是先對(duì)新房進(jìn)行驗(yàn)收，如果存在一些房屋問(wèn)題，要及早和開發(fā)商進(jìn)行溝通，看是進(jìn)行維修還是予以補(bǔ)償。新房驗(yàn)收成功之后，再到銀行繳納剩余的費(fèi)用。因?yàn)榻患{費(fèi)用是為了辦理房產(chǎn)證所需要的，其實(shí)真正意義上來(lái)說(shuō)，和房屋是否驗(yàn)收也沒(méi)有直接的關(guān)系，只不過(guò)在常規(guī)人們的認(rèn)知當(dāng)中是需要先收房，然后再繳納契稅。

• 問(wèn) 辦房產(chǎn)證契稅怎么交? 辦理房產(chǎn)證時(shí)，是先交契稅后辦房產(chǎn)證對(duì)嗎
  答

  還是早點(diǎn)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),省的不必要的麻煩.過(guò)戶契稅為房管局核定房?jī)r(jià)的1.5%,對(duì)方說(shuō)要交2萬(wàn)元手續(xù)費(fèi),可能你買的房子不夠5年又轉(zhuǎn)賣,需要交5.55%的營(yíng)業(yè)稅.不過(guò)有營(yíng)業(yè)稅房東應(yīng)在賣房時(shí)提前告知

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦理車位產(chǎn)權(quán)是先審核還是先交稅
  答

  不是所有車位都能購(gòu)買產(chǎn)權(quán)。這要看你小區(qū)的車位開發(fā)的具體情況， 購(gòu)買人申請(qǐng)室內(nèi)機(jī)動(dòng)車位權(quán)屬登記時(shí)，應(yīng)提交下列材料：商品房銷售專用發(fā)票、《商品房買賣合同》、購(gòu)房人身份證明。攜以上材料到房產(chǎn)交易所辦理。收取的費(fèi)用有：契稅5％稅率；手續(xù)費(fèi)按銷售額的0.5％征收；登記費(fèi)50元，10元工本費(fèi)。

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) 先交**還是先辦貸款
  答

  先交**還是先辦貸款是我們?cè)谫?gòu)買房屋時(shí)大家都會(huì)遇到的問(wèn)題，通過(guò)房屋抵押貸款的形式購(gòu)房需要繳納完**款之后，才能夠到銀行提出申請(qǐng)，并且接受銀行的審核，交**款是購(gòu)房者支付能力的一種憑證，大多數(shù)情況之下在與開發(fā)商簽訂完購(gòu)房合同之后就需要繳納**款提供相應(yīng)的材料后開始辦理房貸，銀行會(huì)對(duì)所提交的資料進(jìn)行嚴(yán)格的審核，達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)通過(guò)審核后可以辦理后續(xù)的步驟。因?yàn)殂y行在受理的階段當(dāng)中會(huì)對(duì)所提交的材料進(jìn)行審核，為了避免反復(fù)提交可以提前到銀行咨詢，所需要準(zhǔn)備的相關(guān)材料有哪些？一般包括有個(gè)人的身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明以及個(gè)人征信報(bào)告，是否提交齊全是貸款流程當(dāng)中比較重要的一個(gè)部分，而且還會(huì)根據(jù)情況要求補(bǔ)充一些材料。