已有11個回答

• 152****0141

  不是所有車位都能購買產(chǎn)權(quán)。這要看你小區(qū)的車位開發(fā)的具體情況，
  
  
  購買人申請室內(nèi)機(jī)動車位權(quán)屬登記時，應(yīng)提交下列材料：商品房銷售專用發(fā)票、《商品房買賣合同》、購房人身份證明。攜以上材料到房產(chǎn)交易所辦理。收取的費用有：契稅5％稅率；手續(xù)費按銷售額的0.5％征收；登記費50元，10元工本費。

  查看全文↓ 2014-03-25 11:49:28
• 152****6579

  那是當(dāng)然不可以了！因為停車位是大家的！

  查看全文↓ 2014-03-25 10:23:40
• 132****0418

  先到物業(yè)登記出公告，因為只能賣給本小區(qū)的業(yè)主，然后簽好正常的買賣合同，到交易中心過戶就行，但要注意繳稅是按商鋪來繳稅的，繳好稅去過戶就行了。

  查看全文↓ 2014-03-25 09:34:50
• 151****6838

  首先要弄清楚你所購房產(chǎn)該小區(qū)的停車場所的歸屬是什么性質(zhì),開發(fā)商所有呢還是,全體業(yè)主所有?一般如果是開發(fā)商所有的話,那么支配權(quán)自然是開發(fā)商,物業(yè)代為執(zhí)行,如果是全體業(yè)主所有的話,那你的車位也就不是固定的自然,無法保證永久性使用!
  
  按照,你問題的表述,估計該處的停車位是開發(fā)商所有,能辦理獨立產(chǎn)權(quán)的車位是再好不過了,這意味這 對于該車位你擁有產(chǎn)權(quán)后可以獨立買賣也可以跟房產(chǎn)綁定買賣,自由度高不受開發(fā)商,物業(yè)的限制,更何況一個小區(qū)的車位配比本就有限,正常來說車為的**空間還是不錯的,所以強(qiáng)烈建議去辦理產(chǎn)權(quán),除非你不打算要車位,哈哈
  
  順便說一下,車為產(chǎn)權(quán)收費都是交納給房管部門的,3000價格似乎高點,建議電話咨詢下當(dāng)?shù)胤抗懿块T多車位產(chǎn)權(quán)的收費標(biāo)準(zhǔn)(各個地方收費標(biāo)準(zhǔn)不一樣

  查看全文↓ 2014-03-24 21:33:48
• 145****9973

  車位產(chǎn)權(quán)一樣要去過戶，繳稅的項目跟買賣店面繳的一樣

  查看全文↓ 2014-03-24 14:51:30
• 153****7529

  **好還是買斷產(chǎn)權(quán)畢竟以后有車一族逐漸增多,有車位到你不想要的時候還可以賣掉

  查看全文↓ 2014-03-24 12:45:02
• 142****3401

  雖然是使用權(quán),但你可以在使用期限內(nèi)轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán),買的話,有產(chǎn)權(quán)可以自由轉(zhuǎn)讓,不買的話,也可以,不太影響!

  查看全文↓ 2014-03-23 17:24:32
• 145****0986

  先審核在繳稅哈！希望可以采納

  查看全文↓ 2014-03-23 09:26:30
• 142****5296

  合一本證那么就一起繳稅。

  查看全文↓ 2014-03-22 19:41:01
• 152****5951

  你好，確實，如果房產(chǎn)證只有你兒子的名字，車位寫兒媳名字是辦不下來的。按正常是先審核，審核過了才有稅的。

  查看全文↓ 2014-03-22 18:39:23
• 158****2981

  有產(chǎn)證的 去二手房交易中心辦理

  查看全文↓ 2014-03-22 15:32:06

相關(guān)問題

• 問 買房是先交**還是先辦貸款
  答

  買房是先交**然后辦貸款，目前的房屋抵押貸款政策需要申請人先選擇好房源，與開發(fā)商簽署購房協(xié)議之后，在開發(fā)商所規(guī)定的時間之內(nèi)繳納**款攜帶付款的發(fā)票以及購房合同和申請人的相關(guān)資料，到銀行辦理按揭貸款。銀行要先明確是否有支付**款的能力，才會對相關(guān)的資料進(jìn)行審核。所提交的相關(guān)資料包括有個人的身份證、收入證明、結(jié)婚證。辦理房貸在證件齊全并且合格的情況之下，一般需要一周左右的時間，慢一些的大概要一個月左右，審核時間的長短主要是借款人所準(zhǔn)備的資料有關(guān)，所以在提交之前可以咨詢一下銀行的相關(guān)人員，一次性準(zhǔn)備好相關(guān)的材料?，F(xiàn)在銀行對于個人的征信還是比較看重的，而且在申請房貸之前，不要讓自己的負(fù)債過高，個人的收入要在所有負(fù)債兩倍以上。

• 問 買房是先交**還是先辦貸款？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  以前是先交**然后簽訂商品房買賣合同，然后在交房后再辦理按揭?，F(xiàn)在政策改了，你選好房子后，在開發(fā)商規(guī)定的時間內(nèi)繳納**款，然后一并辦理銀行按揭。銀行按揭資料一般如下:雙方身份證原件，雙方戶口本復(fù)印件，雙方結(jié)婚證，雙方收入證明（收入證明根據(jù)不同銀行需要開出，比如有的銀行個人收入證明不能大于5000，大于5000需要提供半年的銀行流水），如果你是單身就不要帶結(jié)婚證，去戶口所在地打一個未婚證明?；旧暇瓦@樣。按照正常的貸款流程是先交**再辦貸款，因為銀行要知道您有支付**款的能力才會給您辦理貸款手續(xù)，在您面簽的時候銀行都會要求買賣雙方簽署“**款收到證明”。在實際操作中大多也都是先給**款在辦理貸款手續(xù)。當(dāng)然，如果有特殊的情況，買賣雙方協(xié)商好也可以先辦理貸款手續(xù)，在過戶之前支付**。但是我建議您貸款購買二手房**好還是找一家正規(guī)的二手房經(jīng)紀(jì)公司幫您辦理相關(guān)手續(xù)。

  全部4個回答>
• 問 先交**還是先辦貸款
  答

  先交**還是先辦貸款是我們在購買房屋時大家都會遇到的問題，通過房屋抵押貸款的形式購房需要繳納完**款之后，才能夠到銀行提出申請，并且接受銀行的審核，交**款是購房者支付能力的一種憑證，大多數(shù)情況之下在與開發(fā)商簽訂完購房合同之后就需要繳納**款提供相應(yīng)的材料后開始辦理房貸，銀行會對所提交的資料進(jìn)行嚴(yán)格的審核，達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)通過審核后可以辦理后續(xù)的步驟。因為銀行在受理的階段當(dāng)中會對所提交的材料進(jìn)行審核，為了避免反復(fù)提交可以提前到銀行咨詢，所需要準(zhǔn)備的相關(guān)材料有哪些？一般包括有個人的身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明以及個人征信報告，是否提交齊全是貸款流程當(dāng)中比較重要的一個部分，而且還會根據(jù)情況要求補(bǔ)充一些材料。

• 問 先交**還是先網(wǎng)簽
  答

  一般來說是先進(jìn)行網(wǎng)簽，然后才要交**款，但如果開發(fā)商要求先交**款，也可以按照相關(guān)的約定執(zhí)行。在房產(chǎn)進(jìn)行備案的過程當(dāng)中，交易雙方需要按照商品房的定金協(xié)議或者是買賣合同擬定相關(guān)的條款，由雙方確認(rèn)相關(guān)的信息準(zhǔn)確無誤之后，再統(tǒng)一在網(wǎng)上簽訂正式的合同，然后會有相關(guān)的部門進(jìn)行備案審核。網(wǎng)簽成功后會有相應(yīng)的序列號出現(xiàn)，購房者可以根據(jù)備案號進(jìn)行合同的查詢，并且查明交易的具體流程。在簽訂合同的過程當(dāng)中，一定要先了解到開發(fā)商是否五證齊全，特別是是否存在商品房預(yù)售許可證，而且在簽訂合同時要采用房地產(chǎn)部門統(tǒng)一制定的房屋買賣合同文本，特別是一些初次買房的購房者，一定要對所有的條款進(jìn)行逐項填寫，避免影響自己的切身利益。

• 問 先交**怎么弄？ 買房到底是先交**還是先辦貸款
  答

  以前是先交**然后簽訂商品房買賣合同，然后在交房后再辦理按揭?，F(xiàn)在政策改了，你選好房子后，在開發(fā)商規(guī)定的時間內(nèi)繳納**款，然后一并辦理銀行按揭。銀行按揭資料一般如下:雙方身份證原件，雙方戶口本復(fù)印件，雙方結(jié)婚證，雙方收入證明（收入證明根據(jù)不同銀行需要開出，比如有的銀行個人收入證明不能大于5000，大于5000需要提供半年的銀行流水），如果你是單身就不要帶結(jié)婚證，去戶口所在地打一個未婚證明。基本上就這樣。按照正常的貸款流程是先交**再辦貸款，因為銀行要知道您有支付**款的能力才會給您辦理貸款手續(xù)，在您面簽的時候銀行都會要求買賣雙方簽署“**款收到證明”。在實際操作中大多也都是先給**款在辦理貸款手續(xù)。當(dāng)然，如果有特殊的情況，買賣雙方協(xié)商好也可以先辦理貸款手續(xù)，在過戶之前支付**。但是我建議您貸款購買二手房**好還是找一家正規(guī)的二手房經(jīng)紀(jì)公司幫您辦理相關(guān)手續(xù)。按揭貸款的基本流程如下：1.實地看房：信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察；2. 產(chǎn)權(quán)驗證：產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗證，并辦理相關(guān)手續(xù)；3. 簽署合同：銀行認(rèn)真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；4. 填寫合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同；

  全部3個回答>