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• 158****6273

  一般來說，貸款買房最劃算的是20年，這樣可以把貸款利息最小化，同時(shí)也可以盡快清償。

  查看全文↓ 2023-03-21 14:25:39
• 152****5282

  買房貸款最劃算的年限取決于貸款利率、貸款期限、首付比例等，需要根據(jù)自身的財(cái)務(wù)情況來具體分析。通常，貸款期限越長，每期貸款數(shù)額越少，貸款利息費(fèi)用越少，但貸款總利息費(fèi)用越多，這就需要根據(jù)自身財(cái)務(wù)情況來分析。一般來說，如果有足夠的負(fù)擔(dān)能力，最劃算的貸款期限可以達(dá)到20年，但也可以根據(jù)實(shí)際情況靈活變更。

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• 153****3566

  最劃算的貸款買房期限應(yīng)控制在15-30年之間，尤其是15年內(nèi)。因?yàn)?5年和30年之間的利率差別還是比較大的，15年的利率比30年的利率略低，等額本息的支付金額也會(huì)比30年的要低些。

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相關(guān)問題

• 問 貸款買房多少年還清最劃算
  答

  買房貸款最劃算的還款時(shí)間，一般取決于貸款利率、貸款金額和貸款期限等因素。如果貸款利率低，那么貸款期限越長，貸款費(fèi)用越低；反之，貸款利率越高，貸款期限越短，貸款費(fèi)用越高。一般而言，貸款買房最劃算的還款時(shí)間為10-15年，這樣可以在較短的時(shí)間內(nèi)完成貸款的還款，同時(shí)也能夠盡可能的降低貸款的利息支出。此外，由于貸款期限較短，貸款利率比較穩(wěn)定，因此也可以有效降低貸款負(fù)擔(dān)。

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• 問 貸款買房按揭多少年最劃算
  答

  買房按揭貸款最劃算的年數(shù)大多取決于貸款利率、還款期限和貸款金額，買家可以根據(jù)自己的具體情況分析，選擇合適的按揭貸款方案。一般來說，貸款金額越大，按揭年數(shù)越長，還款期限越短，支付的利息越低，這對(duì)貸款人來說是更劃算的。如果貸款利率較低，則可以選擇更長的按揭貸款年數(shù)，以減少貸款人的月還款金額；如果貸款利率較高，則應(yīng)選擇更短的按揭貸款年數(shù)，以減少貸款人終生支付的利息。總之，買房按揭貸款最劃算的年數(shù)，取決于貸款人的具體情況，可以根據(jù)貸款利率、還款期限和貸款金額等因素，綜合考慮后，選擇最適合自己的按揭貸款年數(shù)。

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• 問 房屋貸款多少年最劃算
  答

  一般情況下，建議購買房屋貸款最好在15年以內(nèi)，這樣可以幫助貸款者在最短的時(shí)間內(nèi)清楚償還貸款。在貸款期限較長的情況下，貸款者需要交付更多的利息，因此在15年內(nèi)貸款最劃算。

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• 問 房貸多少年還清最劃算
  答

  一般來說，房貸的還款年限最好不要超過20年，因?yàn)槔⒅С鰰?huì)比較大。如果能夠按照月供的話，最好的還款期限為10至15年。此外，還要考慮貸款利率，不同銀行的貸款利率有所不同，可以根據(jù)自身情況選擇最合適的貸款方式。

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• 問 貸款買房多少年劃算? 買房貸款多少年**劃算
  答

  商品房**長貸款期限為三十年；私有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓房、拍賣房**長貸款期限為二十年。影響貸款年限的因素有：1、貸款申請(qǐng)人的年齡。銀行在為借款人評(píng)估房貸還款年限時(shí)，首先以其年齡作為基礎(chǔ)。一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小貸款年限越長，反之年齡越大，貸款年限則較短。通常情況下，“貸款人年齡+貸款年限不超過65年”，就是銀行行能夠?yàn)槠滢k理的貸款期限?！　?、貸款房屋的房齡。貸款者在購買房產(chǎn)時(shí)，所購房產(chǎn)的“年齡”將決定其能夠貸款多少年限。根據(jù)銀行規(guī)定，房齡較新的房產(chǎn)比較容易做貸款。像建房期在10年以內(nèi)的2手房，其各方面條件較好，銀行愿意對(duì)這類房齡的住房貸款加快審批速度。而70、80年代的二手房由于房屋年齡較久，銀行可控的貸款風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較大，因此銀行對(duì)這類房屋的貸款審批十分謹(jǐn)慎?！　?、貸款申請(qǐng)人的經(jīng)濟(jì)能力。另一方面，對(duì)于貸款買房的申請(qǐng)人來說，如工作收入、工作穩(wěn)定性、儲(chǔ)蓄存款、資產(chǎn)情況等也是銀行考量的因素，也是自身貸款年限申請(qǐng)時(shí)間的衡量因素。經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)的借款人可以考慮貸款年限較短，有一定還款壓力的貸款方案。像7成10年或15年、甚至6至5成的貸款方案。而經(jīng)濟(jì)實(shí)力稍差的借款人，需注意自身經(jīng)濟(jì)條件是否允許其承受較大的還款壓力，如果銀行信譽(yù)資質(zhì)等方面較好，這類人群有可能會(huì)獲得較高8成20年的貸款。

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