已有2個回答

• 143****4180

  一般情況下，貸款買房最劃算的時候要看個人的財務(wù)狀況，如果金融狀況良好，貸款利率低，可以考慮在貸款期間還清貸款，這樣可以節(jié)省利息支出，節(jié)約資金。如果財務(wù)狀況不佳，收入不足，可以考慮按照貸款期限來還清貸款，以減少月供支出，保證月供支出的可控性。

  查看全文↓ 2023-03-21 14:25:39
• 141****3687

  一般來說，貸款買房最劃算的時候就是在貸款利率低的時候，這樣可以減少貸款利息的支出。同時，在貸款利率低的時候，應(yīng)盡快還清貸款，以減少貸款期限對貸款利息的影響，節(jié)省貸款利息。

  查看全文↓ 2023-03-21 14:25:39

相關(guān)問題

• 問 什么時候買房最劃算
  答

  ①在房貸利率下降的時候買房是最為劃算的，其實今年以來國內(nèi)大部分城市的房貸利率基本上都是下調(diào)了很多，所以現(xiàn)在買房其實也是挺合適的。②在滿足公積金使用條件的情況下買房是最為劃算的，因為公積金貸款的利率本身就比商業(yè)貸款的利率低很多。所以當(dāng)自己滿足了相關(guān)的貸款條件之后，就可以去申請公積金貸款買房了。③在樓盤清盤的時候買房比較劃算，一般到了銷售后期由于房子不好賣，所以開發(fā)商都會選擇降價清盤，此時買房是比較合適的。④在樓盤首次開盤的時候買房比較劃算，樓盤剛剛開盤時，開發(fā)商為了能夠把知名度打響，所以往往會降低自己的銷售價格，在這種情況下可以考慮去買房。⑤當(dāng)房企資金出現(xiàn)問題的時候，買房也是比較合適的，比方說有些企業(yè)可能會面臨破產(chǎn)倒閉，只是為了能夠加速資金的回籠，通常會選擇降價銷售。

• 問 貸款買房幾年還清最劃算
  答

  一般來說，貸款買房時，建議貸款期限不要超過20年。如果貸款期限太長，利息也會比較高，因此，最劃算的貸款買房期限是10-15年。

  全部2個回答>
• 問 買房第幾年還清貸款最劃算
  答

  買房還清貸款最劃算的第幾年取決于你的貸款金額、利率以及還款方式。一般來說，貸款金額越少，比如貸款期間利率不變的情況下，比較適合每月等額本息的還款方式，貸款時間越短，比如10年以內(nèi)，最后幾年還清貸款最劃算。如果貸款金額大，利率變動較大，最好按照等額本金的還款方式，隨著貸款期限的延長，月供金額會隨之減少，最后幾年還清貸款最劃算。

  全部2個回答>
• 問 貸款買房多少年還清最劃算
  答

  買房貸款最劃算的還款時間，一般取決于貸款利率、貸款金額和貸款期限等因素。如果貸款利率低，那么貸款期限越長，貸款費(fèi)用越低；反之，貸款利率越高，貸款期限越短，貸款費(fèi)用越高。一般而言，貸款買房最劃算的還款時間為10-15年，這樣可以在較短的時間內(nèi)完成貸款的還款，同時也能夠盡可能的降低貸款的利息支出。此外，由于貸款期限較短，貸款利率比較穩(wěn)定，因此也可以有效降低貸款負(fù)擔(dān)。

  全部3個回答>
• 問 什么時候提前還房貸最劃算
  答

  什么時候提前還房貸最劃算主要是看還款的方式，目前比較常見的還款方式就是等額本金和等額本息兩種，如果想要提前還款，減輕貸款的壓力，這兩種方法的提前還款標(biāo)準(zhǔn)是不太相同的。1、等額本息建議在還款周期到達(dá)一半以前提前還貸，可以節(jié)省很多利息。因為這種還款方式，每個月的還款額是一樣的，前期是利息比較多，所以如果到了還款的后期利息已經(jīng)基本還完，再提前還款就沒有意義。2、等額本金建議在還款周期達(dá)到三分之一以前提前還貸，早還的話可以節(jié)約很多的利息。對于大部分的人來說，提前還款的時間最好是在房貸的前幾年，雖然每個人申請貸款的周期不同，但時間越靠前，貸款的利息支付的就越少，在3~5年內(nèi)提前還款是比較劃算的。提前還部分房貸需要什么手續(xù)1、想要提前還款，并且是提前還款一部分的話可以先到銀行去咨詢具體還款的時間安排，因為大部分的銀行都需要排隊才能夠提前還款，要先到柜臺進(jìn)行預(yù)約。2、銀行初步審核通過后確認(rèn)借款人符合提前還貸要求，會通知借款人具體辦理時間，填寫提前還款申請表。3、確認(rèn)之后會通知申請人的還款金額，申請人根據(jù)自己的實際情況，把還款的錢存入到房貸還款卡當(dāng)中。4、在完成提前還款后，借款人要保留還款的相關(guān)證據(jù)，如轉(zhuǎn)賬憑證、支付截圖等。