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• 159****0330

  1、房產繼承人應繳納財產繼承稅：
  （1）如果繼承人為近親屬，則繼承財產的稅率為0%~20%；
  （2）如果繼承人為其他非近親屬，則繼承財產的稅率為10%~30%。
  2、房產繼承人應繳納轉移稅：房屋轉讓時，應繳納轉移稅，轉移稅的稅率為3%。
  3、房產繼承人應繳納土地使用稅：房屋的土地使用稅，根據不同的地區(qū)，稅率不同，一般在3%~5%之間。
  4、房產繼承人應繳納個人所得稅：如果房屋是被繼承人自己使用，則按一定稅率計算個人所得稅。

  查看全文↓ 2023-03-16 11:11:23
• 152****3615

  房產繼承需要交稅的稅種有：
  1、遺產稅：遺產稅是指死亡后，死者留下的財產以及收入，由遺產接受人擁有并支配的，應納稅的稅種。
  2、房產稅：房產稅是指按照房產所在地的規(guī)定，在房屋買賣、租賃、抵押、轉讓、贈送等情況下，依法向國家稅務機關繳納的稅款。
  3、財產稅：財產稅是指按照法定稅率，納稅人在財產轉讓、抵押、受讓等行為時，向國家稅務機關繳納的稅款。
  4、房地產繼承稅：房地產繼承稅是指死者留有房產的，被繼承人應當向國家稅務機關繳納的稅款。

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相關問題

• 問 房產繼承要交哪些稅費
  答

  取得房產繼承權的納稅人應按照《中華人民共和國個人所得稅法》的規(guī)定，按有關稅率繳納個人所得稅。個人所得稅的稅率為3%至45%。具體稅率取決于受贈人收到的財產總額。此外，受贈人還應按照《中華人民共和國贈與稅法》的規(guī)定，按照有關稅率繳納贈與稅。根據贈與稅法規(guī)定，受贈人收到的財產總額超過一定額度時，可能需要繳納贈與稅。

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• 問 房產繼承需要繳納哪些稅費
  答

  答：房產繼承繳納的稅費包括：1、房產繼承稅：個人繼承房產，按照所在地的不動產稅政策，按照規(guī)定的稅率繳納不動產稅。2、遺產稅：根據遺產稅法，繼承人應向稅務機關交納遺產稅，具體金額根據繼承人和被繼承人的關系、繼承的財產的價值、繼承人的居住地等因素而定。3、增值稅：如果繼承的房產經過整修或者升級，那么可能需要交納房地產增值稅，稅率取決于所在地的規(guī)定。

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• 問 房產繼承與房產贈與需要交納哪些稅費？
  答

  繼承的房產和贈予的房產 再次進行買賣時需要交納的稅是一樣的，繼承房產過戶的費用有下列幾項，但各地可能有出入：1、房屋圖紙測繪費：1.36元/平方，買方繳納；2、評估費：評估值*0.5%，買方繳納；3、契稅：評估值*1%-3%（90平米內首次交易按1%，非首次或144平米外按3%); ，買方繳納！ 4、個人所得稅：以評估值減除原房屋產權所有人取得該房屋的實際購置成本（需出具被繼承人原購房發(fā)票）以及繼承和轉讓過程中繼承人支付的相關稅費后的余額*20%（文件依據附后）， 賣方繳納；5、交易服務費：6元/平方，買方繳納；;5、工本費：80元/證，買方繳納；6、營業(yè)稅：5.55%（五年內繳納差額，五年外免），賣方繳納；現在一般都是賣家凈得房款，交易的一切稅費由買家承擔，因你是繼承或是贈與獲得房產涉及繳納的個人所得稅較高。所以要讓賣家承擔的話，那就要在賣價上適當地讓一讓了。附：《財政部、國家稅務總局關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》（財稅[2009]78號）規(guī)定：五、受贈人轉讓受贈房屋的，以其轉讓受贈房屋的收入減除原捐贈人取得該房屋的實際購置成本以及贈與和轉讓過程中受贈人支付的相關稅費后的余額，為受贈人的應納稅所得額，依法計征個人所得稅。受贈人轉讓受贈房屋價格明顯偏低且無正當理由的，稅務機關可以依據該房屋的市場評估價格或其他合理方式確定的價格核定其轉讓收入。

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• 問 繼承老人房產要上多少稅費?繼承父母房產需要交什么稅？
  答

  今年不是出臺新規(guī)定了嗎？關于遺產繼承的不再交稅

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• 問 房產繼承需要交哪些稅
  答

  1、房產繼承需要交稅的稅種有：（1）房產繼承稅：房產繼承稅是指繼承人在繼承房產時，根據國家稅收法律規(guī)定，需要繳納的稅種。（2）財產稅：財產稅是指在繼承人繼承房產時，根據國家稅收法律規(guī)定，需要繳納的稅種。（3）遺產稅：遺產稅是指在繼承人繼承房產時，根據國家稅收法律規(guī)定，需要繳納的稅種。（4）土地使用稅：土地使用稅是指在繼承人繼承土地房產時，根據國家稅收法律規(guī)定，需要繳納的稅種。（5）贈與稅：贈與稅是指在繼承人接受房產贈與時，根據國家稅收法律規(guī)定，需要繳納的稅種。

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