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• 154****1341

  取得房產(chǎn)繼承權(quán)的納稅人應(yīng)按照《中華人民共和國個人所得稅法》的規(guī)定，按有關(guān)稅率繳納個人所得稅。個人所得稅的稅率為3%至45%。具體稅率取決于受贈人收到的財產(chǎn)總額。
  此外，受贈人還應(yīng)按照《中華人民共和國贈與稅法》的規(guī)定，按照有關(guān)稅率繳納贈與稅。根據(jù)贈與稅法規(guī)定，受贈人收到的財產(chǎn)總額超過一定額度時，可能需要繳納贈與稅。

  查看全文↓ 2023-03-16 11:11:23
• 152****5885

  繼承房產(chǎn)時需要繳納的稅費包括：
  1. 房產(chǎn)繼承稅：這是房產(chǎn)繼承的主要稅費，根據(jù)《中華人民共和國繼承法》，對繼承人繼承財產(chǎn)繳納的稅款，按照國家規(guī)定的稅率征收。
  2. 土地使用稅：土地使用稅是指繼承人使用土地的稅費，按照國家規(guī)定的稅率征收。
  3. 房屋營業(yè)稅：房屋營業(yè)稅是指繼承人租賃房屋自用時，按照國家規(guī)定的稅率征收的稅款。
  4. 城市維護建設(shè)稅：城市維護建設(shè)稅是指繼承人建筑房屋時，按照國家規(guī)定的稅率征收的稅款。

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• 132****7389

  1、房產(chǎn)繼承稅：受贈人應(yīng)向財政部門繳納的稅款。
  2、財產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅：受贈人應(yīng)向財政部門繳納的稅款。
  3、抵押手續(xù)費：受贈人應(yīng)向銀行繳納的手續(xù)費。
  4、產(chǎn)權(quán)登記費：受贈人應(yīng)向地方政府繳納的登記費。
  5、增值稅：受贈人應(yīng)向財政部門繳納的增值稅。

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相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)繼承需要交哪些稅費
  答

  1、房產(chǎn)繼承人應(yīng)繳納財產(chǎn)繼承稅：（1）如果繼承人為近親屬，則繼承財產(chǎn)的稅率為0%~20%；（2）如果繼承人為其他非近親屬，則繼承財產(chǎn)的稅率為10%~30%。2、房產(chǎn)繼承人應(yīng)繳納轉(zhuǎn)移稅：房屋轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)繳納轉(zhuǎn)移稅，轉(zhuǎn)移稅的稅率為3%。3、房產(chǎn)繼承人應(yīng)繳納土地使用稅：房屋的土地使用稅，根據(jù)不同的地區(qū)，稅率不同，一般在3%~5%之間。4、房產(chǎn)繼承人應(yīng)繳納個人所得稅：如果房屋是被繼承人自己使用，則按一定稅率計算個人所得稅。

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• 問 ??房產(chǎn)繼承稅怎么算?繼承房產(chǎn)要交多少稅費?
  答

  一、概念：房產(chǎn)繼承稅費是指稅務(wù)機關(guān)征收的，按照《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為活動中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。如：契稅（非法定繼承人征收）、遺產(chǎn)稅等（我國目前暫未開征）。二、繳納稅費：1.營業(yè)稅不再繳納，但需要提交房產(chǎn)所有人“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”等贈與公證材料。(1)2. 受贈人取得贈與人無償贈與的不動產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項不動產(chǎn)的，在繳納個人所得稅時，以財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。(2)在計征個人受贈不動產(chǎn)個人所得稅時，不得核定征收，必須嚴(yán)格按照稅法規(guī)定據(jù)實征收。3.登記費：100元/件；4.合同印花稅：繼承房屋評估價的0.05%；5.權(quán)證印花稅：5元/本；6.交易手續(xù)費：5元/平方米；7.如果繼承人間對房產(chǎn)的價值有分歧的，還可能發(fā)生房屋評估費用。注：因各個城市政策不同，稅費有一定差異，具體請咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。

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• 問 ??請問，拆遷房繼承要交哪些稅費？
  答

  繼承的房產(chǎn)屬于二手房二手房交易的稅費共計3.8%。其中： 1、買賣雙方交易鑒證手續(xù)費1.5%（買方為1%、賣方為0.5%） 2、買賣雙方房屋登記費0.8%（雙方各付0.4%） 3、買方契稅1.5%。 4、如果土地通過劃撥取得的，賣方需繳納土地出讓金1%。 房改購房再上市的稅費共計3.5%，其中： 1、買賣雙方交易手續(xù)費0.5%（雙方各付0.25%） 2、買方登記費0.5%、買方契稅1.5%、賣方土地出讓金1%。

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• 問 繼承樓房要交什么稅費
  答

  繼承樓房所需要繳納的稅費可以分為兩類：一、遺產(chǎn)稅：按照相關(guān)法律規(guī)定，遺產(chǎn)稅的計算方法和稅率因地區(qū)而異，一般會按照繼承人所在地的稅率來計算遺產(chǎn)稅。二、財產(chǎn)稅：財產(chǎn)稅主要是指擁有者或使用者對某種財產(chǎn)所產(chǎn)生的稅費。按照相關(guān)法律規(guī)定，財產(chǎn)稅的計算方法及稅率因地區(qū)而異，一般會按照繼承人所在地的稅率來計算財產(chǎn)稅。

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• 問 繼承房產(chǎn)要交哪些稅 ？
  答

  根據(jù)國家稅務(wù)總局的有關(guān)規(guī)定，你是法定繼承人不需要繳納營業(yè)稅和個稅。需要支付的費用房屋繼承公證費，按照房屋繼承面積的百分之二收?。晃逶X的印花稅等。

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