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• 155****1352

  購買公司產(chǎn)權(quán)的房子稅費可能會根據(jù)政府的規(guī)定而有所不同，但一般來說，在中國大陸，購買公司產(chǎn)權(quán)的房子的稅費大致可以分為以下幾種：
  1. 增值稅：根據(jù)中國稅法，購買公司產(chǎn)權(quán)的房子需要繳納增值稅，增值稅比例為5%。
  2. 個人所得稅：購買公司產(chǎn)權(quán)的房子，如果個人非法購買，則需要繳納個人所得稅，具體比例可能會根據(jù)地方政府的規(guī)定而有所不同。
  3. 土地使用稅：購買公司產(chǎn)權(quán)的房子，需要支付土地使用稅，一般比例為3%。
  4. 公證費：購買公司產(chǎn)權(quán)的房子，需要支付公證費，一般比例為0.1%。

  查看全文↓ 2023-03-15 11:38:27
• 137****0746

  買公司產(chǎn)權(quán)的房子稅費按照不同的地區(qū)而定，一般情況下，房產(chǎn)稅按照當?shù)囟悇諜C構(gòu)的規(guī)定收取。例如，在湖北省，購買公司產(chǎn)權(quán)的房子稅費為按照購買價格的4‰計算。在山東省，購買公司產(chǎn)權(quán)的房子稅費為按照購買價格的5‰計算。而在上海市，購買公司產(chǎn)權(quán)的房子稅費為按照購買價格的3‰計算。此外，還有一些地方會收取不動產(chǎn)登記費、土地使用稅、契稅等稅費，具體的稅費數(shù)額需要根據(jù)當?shù)匾?guī)定來確定。

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相關(guān)問題

• 問 個人買公司產(chǎn)權(quán)的房子稅費
  答

  是多少一般情況下，購買公司產(chǎn)權(quán)的房子征收的稅費有以下幾種：一、營業(yè)稅：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，凡是購買公司產(chǎn)權(quán)的房子，應按照營業(yè)稅法規(guī)定征收營業(yè)稅，營業(yè)稅稅率一般為5%，但是如果購買的房屋價格超過1000萬，則需要繳納10%的營業(yè)稅。二、個人所得稅：如果個人購買的房子是公司產(chǎn)權(quán)，則需要按照國家規(guī)定繳納個人所得稅，個人所得稅稅率根據(jù)所得額不同而不同，最高可達45%。三、房產(chǎn)稅：購買公司產(chǎn)權(quán)的房子，根據(jù)國家規(guī)定，需要繳納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅稅率一般為0.5%。四、轉(zhuǎn)讓稅：購買公司產(chǎn)權(quán)的房子，需要按照國家規(guī)定繳納轉(zhuǎn)讓稅，轉(zhuǎn)讓稅稅率一般為3%。

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• 問 買公司產(chǎn)權(quán)的房子可以貸款嗎有什么稅費
  答

  可以貸款，稅費用都是和個人的一樣，營業(yè)稅。契稅，個稅，

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• 問 公司產(chǎn)權(quán)的房子能買嗎
  答

  不好說，如果企業(yè)破產(chǎn)了，房子也會被收回的！**好去房產(chǎn)局問好了，再買！

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• 問 ??公司產(chǎn)權(quán)的房子怎么交易?需要繳納的稅費有哪些?
  答

  在房產(chǎn)證上產(chǎn)權(quán)人一欄如果寫著公司全稱就是公司產(chǎn)權(quán)。企業(yè)產(chǎn)權(quán)的房子和普通商品房一樣具備法律效力，可以進行交易，且流程基本相同主要包括（1）審核（房屋核驗、資質(zhì)審查）——（2）網(wǎng)簽——（3）繳稅過戶——（4）領(lǐng)取新房本——（5）拿尾款。但是需要繳納的稅費及繳稅時間卻不盡相同。公司所有的房子誰可以賣？產(chǎn)權(quán)為公司所有的房子，法人和其他代理人均可以賣，但是必須提供“授權(quán)委托書”并加蓋公章。另外，出售前，必須由董事會同意并簽署股東決議。公司產(chǎn)權(quán)的房如何賣賣房前需交的費用與普通商品房不同，公司產(chǎn)權(quán)的房子在出售之前需先交納房產(chǎn)稅和土地使用稅。房產(chǎn)稅年費用=房屋購買價格*70%*1.2%土地使用稅年費用=房屋面積*土地級別標準收費（18~30元/平米）注：如房產(chǎn)稅和土地使用稅沒有按年繳納的話，每年都需要繳違約金（日息萬分之五）。如果公司自從購買房屋后從未繳納過這兩項費用，那么必須先完稅并繳納違約金之后，該房產(chǎn)才能上市交易。

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• 問 買公司產(chǎn)權(quán)的房子能貸款嗎
  答

  企業(yè)產(chǎn)權(quán)房屋買時可以貸款，還是要房管局備案，簽購房合同。企業(yè)貸款的申請條件：1. 符合國家的產(chǎn)業(yè)、行業(yè)政策，不屬于高污染、高耗能的小企業(yè)；2. 企業(yè)在各家商業(yè)銀行信譽狀況良好，沒有不良信用記錄；3. 具有工商行政管理部門核準登記，且年檢合格的營業(yè)執(zhí)照，持有人民銀行核發(fā)并正常年檢的貸款卡；4. 有必要的組織機構(gòu)、經(jīng)營管理制度和財務管理制度，有固定依據(jù)和經(jīng)營場所，合法經(jīng)營，產(chǎn)品有市場、有效益；5. 具備履行合同、償還債務的能力，還款意愿良好，無不良信用記錄，信貸資產(chǎn)風險分類為正常類或非財務因素影響的關(guān)注類；6. 企業(yè)經(jīng)營者或?qū)嶋H控制人從業(yè)經(jīng)歷在3年以上，素質(zhì)良好、無不良個人信用記錄；7. 企業(yè)經(jīng)營情況穩(wěn)定，成立年限原則上在2年（含）以上，至少有一個及以上會計年度財務報告，且連續(xù)2年銷售收入增長、毛利潤為正值；8. 符合建立與小企業(yè)業(yè)務相關(guān)的行業(yè)信貸政策；9. 能遵守國家金融法規(guī)政策及銀行有關(guān)規(guī)定；10. 在申請行開立基本結(jié)算賬戶或一般結(jié)算賬戶。

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