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• 148****2914

  是多少
  一般情況下，購買公司產(chǎn)權(quán)的房子征收的稅費有以下幾種：
  一、營業(yè)稅：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，凡是購買公司產(chǎn)權(quán)的房子，應(yīng)按照營業(yè)稅法規(guī)定征收營業(yè)稅，營業(yè)稅稅率一般為5%，但是如果購買的房屋價格超過1000萬，則需要繳納10%的營業(yè)稅。
  二、個人所得稅：如果個人購買的房子是公司產(chǎn)權(quán)，則需要按照國家規(guī)定繳納個人所得稅，個人所得稅稅率根據(jù)所得額不同而不同，最高可達45%。
  三、房產(chǎn)稅：購買公司產(chǎn)權(quán)的房子，根據(jù)國家規(guī)定，需要繳納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅稅率一般為0.5%。
  四、轉(zhuǎn)讓稅：購買公司產(chǎn)權(quán)的房子，需要按照國家規(guī)定繳納轉(zhuǎn)讓稅，轉(zhuǎn)讓稅稅率一般為3%。

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• 141****2869

  1、購房稅：
  購買公司產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，購房稅需要繳納，其稅率為3%。
  2、契稅：
  根據(jù)《中華人民共和國不動產(chǎn)登記條例》，購買公司產(chǎn)權(quán)房屋，需要繳納契稅，其稅率為1%。
  3、增值稅：
  購買公司產(chǎn)權(quán)房屋，需要繳納增值稅，其稅率為5%。
  4、土地增值稅：
  如果公司產(chǎn)權(quán)房屋是在城市建設(shè)用地上購買的，則還需要繳納土地增值稅，其稅率為20%。

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• 153****3210

  1. 個人購買公司產(chǎn)權(quán)的房子，首先應(yīng)向地稅局支付購房稅，根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第三十五條規(guī)定：購買房屋、宅基地、室內(nèi)裝修材料，以及家庭生活用品，均可抵扣個人所得稅，抵扣限額為購買價格的十五％。
  2. 其次，應(yīng)向國家稅務(wù)總局支付營業(yè)稅，根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅法》第五十六條規(guī)定：出售公司產(chǎn)權(quán)的房屋，稅率為十％。
  3. 再次，應(yīng)向地方政府支付土地使用稅，根據(jù)《中華人民共和國土地稅法》第三十六條規(guī)定：出售公司產(chǎn)權(quán)的房屋，稅率為五％。
  4. 最后，應(yīng)向房地產(chǎn)登記機關(guān)支付房產(chǎn)登記費，根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)登記條例》第三十六條規(guī)定：個人購買公司產(chǎn)權(quán)的房子，登記費按照房產(chǎn)價格的千分之三收取。

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相關(guān)問題

• 問 買公司產(chǎn)權(quán)的房子稅費
  答

  購買公司產(chǎn)權(quán)的房子稅費可能會根據(jù)政府的規(guī)定而有所不同，但一般來說，在中國大陸，購買公司產(chǎn)權(quán)的房子的稅費大致可以分為以下幾種：1. 增值稅：根據(jù)中國稅法，購買公司產(chǎn)權(quán)的房子需要繳納增值稅，增值稅比例為5%。2. 個人所得稅：購買公司產(chǎn)權(quán)的房子，如果個人非法購買，則需要繳納個人所得稅，具體比例可能會根據(jù)地方政府的規(guī)定而有所不同。3. 土地使用稅：購買公司產(chǎn)權(quán)的房子，需要支付土地使用稅，一般比例為3%。4. 公證費：購買公司產(chǎn)權(quán)的房子，需要支付公證費，一般比例為0.1%。

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• 問 公司產(chǎn)權(quán)的房子賣給個人稅費有哪些？需要如何繳納？
  答

  1:滿五年的房子需要交納 契稅,不滿五年的房子有契稅 個人所得稅,營業(yè)稅,2:契稅首套面積低于90平1% 。90平至140平1.3% 。超過140平就是3%。如果是二套房就鐵定是3%了建議:可以找城區(qū)相應(yīng)的公司辦理過戶,剛剛新調(diào)整的政策,過戶價格很便宜。

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• 問 買公司產(chǎn)權(quán)的房子可以貸款嗎有什么稅費
  答

  可以貸款，稅費用都是和個人的一樣，營業(yè)稅。契稅，個稅，

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• 問 公司產(chǎn)權(quán)的房子可以過戶給個人嗎?
  答

  　　公司的房子是可以過戶給個人的，但是總體的流程是比較復(fù)雜的，而且公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)會有較為高額的稅費，所提供的材料也會更多，比如，加蓋公章的公司章程、加蓋公章的委托書、營業(yè)執(zhí)照原件、開戶證明以及代理人身份證復(fù)印件等?！　」井a(chǎn)權(quán)的房屋過戶的注意事項有以下2點：1、過戶中所涉及的稅費需要提前了解清楚，比如，賣房前需要繳納自取得房產(chǎn)證起的房產(chǎn)稅以及土地使用稅，如果之前并沒有按年進行繳納，那么是需要支付違約金，之后才能上市交易。如果委托中介公司進行代辦，一定要找大型靠譜的中介公司，這樣才能保證公司的合法權(quán)益不受到侵害。2、進行房產(chǎn)過戶需要提交的材料，相對來說更多一些，應(yīng)當(dāng)提前準(zhǔn)備好相關(guān)的資料，不要因為沒有準(zhǔn)備齊全資料而耽誤了辦證。

• 問 公司產(chǎn)權(quán)的房子能買嗎
  答

  不好說，如果企業(yè)破產(chǎn)了，房子也會被收回的！**好去房產(chǎn)局問好了，再買！

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