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• 137****9752

  企業(yè)產(chǎn)權(quán)房屋買時(shí)可以貸款，還是要房管局備案，簽購房合同。企業(yè)貸款的申請條件：
  1. 符合國家的產(chǎn)業(yè)、行業(yè)政策，不屬于高污染、高耗能的小企業(yè)；
  2. 企業(yè)在各家商業(yè)銀行信譽(yù)狀況良好，沒有不良信用記錄；
  3. 具有工商行政管理部門核準(zhǔn)登記，且年檢合格的營業(yè)執(zhí)照，持有人民銀行核發(fā)并正常年檢的貸款卡；
  4. 有必要的組織機(jī)構(gòu)、經(jīng)營管理制度和財(cái)務(wù)管理制度，有固定依據(jù)和經(jīng)營場所，合法經(jīng)營，產(chǎn)品有市場、有效益；
  5. 具備履行合同、償還債務(wù)的能力，還款意愿良好，無不良信用記錄，信貸資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)分類為正常類或非財(cái)務(wù)因素影響的關(guān)注類；
  6. 企業(yè)經(jīng)營者或?qū)嶋H控制人從業(yè)經(jīng)歷在3年以上，素質(zhì)良好、無不良個人信用記錄；
  7. 企業(yè)經(jīng)營情況穩(wěn)定，成立年限原則上在2年（含）以上，至少有一個及以上會計(jì)年度財(cái)務(wù)報(bào)告，且連續(xù)2年銷售收入增長、毛利潤為正值；
  8. 符合建立與小企業(yè)業(yè)務(wù)相關(guān)的行業(yè)信貸政策；
  9. 能遵守國家金融法規(guī)政策及銀行有關(guān)規(guī)定；
  10. 在申請行開立基本結(jié)算賬戶或一般結(jié)算賬戶。

  查看全文↓ 2018-06-09 15:55:29
• 158****0343

  企業(yè)產(chǎn)權(quán)房屋買時(shí)可以貸款，還是要房管局備案，簽購房合同。企業(yè)貸款的申請條件：
  1. 符合國家的產(chǎn)業(yè)、行業(yè)政策，不屬于高污染、高耗能的小企業(yè)；
  2. 企業(yè)在各家商業(yè)銀行信譽(yù)狀況良好，沒有不良信用記錄；
  3. 具有工商行政管理部門核準(zhǔn)登記，且年檢合格的營業(yè)執(zhí)照，持有人民銀行核發(fā)并正常年檢的貸款卡；
  4. 有必要的組織機(jī)構(gòu)、經(jīng)營管理制度和財(cái)務(wù)管理制度，有固定依據(jù)和經(jīng)營場所，合法經(jīng)營，產(chǎn)品有市場、有效益；
  5. 具備履行合同、償還債務(wù)的能力，還款意愿良好，無不良信用記錄，信貸資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)分類為正常類或非財(cái)務(wù)因素影響的關(guān)注類；
  6. 企業(yè)經(jīng)營者或?qū)嶋H控制人從業(yè)經(jīng)歷在3年以上，素質(zhì)良好、無不良個人信用記錄；
  7. 企業(yè)經(jīng)營情況穩(wěn)定，成立年限原則上在2年（含）以上，至少有一個及以上會計(jì)年度財(cái)務(wù)報(bào)告，且連續(xù)2年銷售收入增長、毛利潤為正值；
  8. 符合建立與小企業(yè)業(yè)務(wù)相關(guān)的行業(yè)信貸政策；
  9. 能遵守國家金融法規(guī)政策及銀行有關(guān)規(guī)定；
  10. 在申請行開立基本結(jié)算賬戶或一般結(jié)算賬戶。

  查看全文↓ 2018-06-09 15:55:18
• 146****4077

  1、這個問題的關(guān)鍵點(diǎn)就是以“公司”的名義，那么究竟公司買房可以貸款嗎？其實(shí)是可以的，這里面的購房者既可以是個人，也可以是公司企業(yè)或者其他的團(tuán)體法人，只要附條件都是可以的。不過公司買房不管買什么房子都視為商業(yè)用房，貸款的額度一般在房價(jià)款的50%，但利率要上幅10%，不過外資公司在國內(nèi)只能買一套房子。
  2、公司買房貸款和普通的購房者差不多，條件如下：
  （1）帶公章和法人章，簽訂合同；
  （2）簽訂合同的時(shí)候開始辦理貸款，由于是以公司的名義，所以相對來說麻煩點(diǎn)，可能要提供流水或者其他的證明企業(yè)運(yùn)營狀況況的文件，這個貸款你可以找業(yè)務(wù)比較熟的銀行辦理；
  （3）簽訂完合同大約**晚20天-1個月左右就可以放款了。

  查看全文↓ 2018-06-09 15:55:05

相關(guān)問題

• 問 公司產(chǎn)權(quán)的房子能買嗎
  答

  不好說，如果企業(yè)破產(chǎn)了，房子也會被收回的！**好去房產(chǎn)局問好了，再買！

  全部5個回答>
• 問 企業(yè)產(chǎn)權(quán)房屋買時(shí)可以貸款嗎
  答

  企業(yè)產(chǎn)權(quán)房屋買時(shí)可以貸款，還是要房管局備案，簽購房合同。企業(yè)貸款的申請條件：1. 符合國家的產(chǎn)業(yè)、行業(yè)政策，不屬于高污染、高耗能的小企業(yè)；2. 企業(yè)在各家商業(yè)銀行信譽(yù)狀況良好，沒有不良信用記錄；3. 具有工商行政管理部門核準(zhǔn)登記，且年檢合格的營業(yè)執(zhí)照，持有人民銀行核發(fā)并正常年檢的貸款卡；4. 有必要的組織機(jī)構(gòu)、經(jīng)營管理制度和財(cái)務(wù)管理制度，有固定依據(jù)和經(jīng)營場所，合法經(jīng)營，產(chǎn)品有市場、有效益；5. 具備履行合同、償還債務(wù)的能力，還款意愿良好，無不良信用記錄，信貸資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)分類為正常類或非財(cái)務(wù)因素影響的關(guān)注類；6. 企業(yè)經(jīng)營者或?qū)嶋H控制人從業(yè)經(jīng)歷在3年以上，素質(zhì)良好、無不良個人信用記錄；7. 企業(yè)經(jīng)營情況穩(wěn)定，成立年限原則上在2年（含）以上，至少有一個及以上會計(jì)年度財(cái)務(wù)報(bào)告，且連續(xù)2年銷售收入增長、毛利潤為正值；8. 符合建立與小企業(yè)業(yè)務(wù)相關(guān)的行業(yè)信貸政策；9. 能遵守國家金融法規(guī)政策及銀行有關(guān)規(guī)定；10. 在申請行開立基本結(jié)算賬戶或一般結(jié)算賬戶。

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• 問 ??公司產(chǎn)權(quán)的房子能買嗎?要注意些什么?
  答

  流程 ：先確認(rèn)公司產(chǎn)權(quán)房子的可有產(chǎn)權(quán)糾紛，房產(chǎn)交易中心調(diào)檔。主要是是確認(rèn)是不是有查封情況。沒有問題那么就簽訂買賣合同。委托出售人必須是有委托書的。如果是法人是不需要委托書的。簽訂完買賣合同后網(wǎng)絡(luò)備案，備案好后接著由公司委托人提供 股東同意出售該房屋協(xié)議 公司章程 公章要帶著 營業(yè)執(zhí)照 ，你交稅是按個人繳納 契稅和過戶手續(xù)費(fèi)用 。安全不能光靠自己，你不是專業(yè)的所以不要省那一點(diǎn)中介費(fèi)。你找中介代辦會省去很多不必要的麻煩，可以正常貸款。你購買后是商品房和其他房屋一樣 戶口都可以拖進(jìn)來

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• 問 公司產(chǎn)權(quán)的房子能買嗎？有人知道嗎？
  答

  1、根據(jù)**新的國務(wù)院出臺的政策規(guī)定,對于市場上出現(xiàn)的小產(chǎn)權(quán)房已經(jīng)作出了明確的態(tài)度,為什么說是態(tài)度呢。因?yàn)榍皫滋煨侣勆弦呀?jīng)報(bào)道,針對小產(chǎn)權(quán)房,從現(xiàn)在開始,以后決不允許再搞,而對于那些已經(jīng)購買了小產(chǎn)權(quán)房的人,政府會保護(hù)這些購買者的利益。正在制定出臺相關(guān)政策。這一消息的發(fā)布,對于那些已經(jīng)購買了小產(chǎn)權(quán)房的人,應(yīng)該說是一個利好的消息。但是對那些還沒有購買的人,我認(rèn)為現(xiàn)在還是不要買的好,因?yàn)槲夜烙?jì)新出臺的政策,肯定會有個明確的期間,也就是規(guī)定在某年某月某日前購買小產(chǎn)權(quán)房的,這部分會怎么處理。至于這個期間后的,則不受保護(hù)。 2、舉個**簡單的下例子,就象男女未按照婚姻法第八條規(guī)定辦理結(jié)婚登記,而以夫妻名義共同生活的男女,是否為婚姻關(guān)系一樣,新的婚姻法解釋規(guī)定:凡是在1994年2月1日民政部《婚姻登記管理?xiàng)l例》實(shí)施前,男女雙方已經(jīng)符合結(jié)婚實(shí)質(zhì)要件的,按事實(shí)婚姻處理。而在1994年2月1日以后的,則按同居關(guān)系處理。 還有就是,現(xiàn)在的社會沒有絕對的公平,也沒有絕對的不公平,所以你還得看開一點(diǎn)。 所以我覺得買與不買得看實(shí)際情況,也有小產(chǎn)勸轉(zhuǎn)正的!

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• 問 ??沒有產(chǎn)權(quán)的房子能貸款嗎?小產(chǎn)權(quán)房子如何貸款買?
  答

  《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》中明確指出小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證，而銀行抵押貸款的前提條件是必須提供房產(chǎn)證明。小產(chǎn)權(quán)房因?yàn)閲也怀姓J(rèn)，也不予辦理登記手續(xù)，因此，小產(chǎn)權(quán)房是不可以在銀行進(jìn)行抵押貸款的，除非將小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)化為大產(chǎn)權(quán)房后擁有產(chǎn)權(quán)證。

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