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• 155****3079

  1. 增值稅：135萬元×5%=6750元
  2. 房產(chǎn)稅：135萬元×1.2%=1620元
  3. 個(gè)人所得稅：135萬元×3%=4050元
  4. 契稅：135萬元×3%=4050元
  5. 其他稅費(fèi)：首付房款大于50萬元，需要交納一次性契稅，根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，具體金額需要參照相關(guān)規(guī)定計(jì)算。

  查看全文↓ 2023-03-15 11:38:26
• 152****3413

  二手房買賣稅費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
  1、契稅：買賣雙方按照房屋出售價(jià)款總額的3％支付契稅。
  2、個(gè)人所得稅：若買方為自住，按照房屋出售價(jià)款總額的1.5％支付個(gè)人所得稅。
  3、營業(yè)稅：若買方為投資，按照房屋出售價(jià)款總額的3％支付營業(yè)稅。
  4、印花稅：買賣雙方按照房屋出售價(jià)款總額的0.05％支付印花稅。
  因此，1350萬元的二手房稅費(fèi)為：
  （1）契稅：1350萬元×3%=405萬元；
  （2）個(gè)人所得稅：1350萬元×1.5%=202.5萬元；
  （3）營業(yè)稅：1350萬元×3%=405萬元；
  （4）印花稅：1350萬元×0.05%=675萬元。
  總計(jì)：1350萬元的二手房稅費(fèi)為1,287.5萬元。

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相關(guān)問題

• 問 ??買二手房，120平135萬，稅費(fèi)怎么算？增值稅怎么算？
  答

  約38000元。稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的2.8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)**低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)**了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過戶，知道能**低報(bào)多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

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• 問 200萬的二手房全部稅費(fèi)
  答

  都要交嗎答：不一定，具體要交多少稅費(fèi)要根據(jù)具體的情況而定，如買方的身份、購買的房屋的年限、交易的方式等因素來決定，建議您咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介以獲取更多的信息。

  全部2個(gè)回答>
• 問 45萬的二手房全部稅費(fèi)
  答

  1、契稅：45萬元×3%=1350元2、個(gè)人所得稅：45萬元×5%=2250元3、房屋買賣手續(xù)費(fèi)：45萬元×2%=900元4、土地使用稅：45萬元×1.2%=540元總共的稅費(fèi)約為4940元

  全部2個(gè)回答>
• 問 50萬的二手房全部稅費(fèi)
  答

  1. 契稅： 交易價(jià)格的3%2. 房屋買賣手續(xù)費(fèi)： 交易價(jià)格的1.5%3. 增值稅： 交易價(jià)格的5%4. 印花稅： 交易價(jià)格的0.05%5. 公證費(fèi)： 交易價(jià)格的0.2%6. 備案稅： 交易價(jià)格的0.1%7. 個(gè)人所得稅： 交易價(jià)格的1%

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房稅費(fèi)多少? 二手房稅費(fèi)大概二手房稅費(fèi)多少? 二手房稅費(fèi)大概多少多少
  答

  需要繳納以下費(fèi)用：（1）增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時(shí)規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價(jià)征收增值稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過2年的普通住宅，則免征增值稅；如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收增值稅；（2）個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納征收有兩個(gè)條件：家庭唯一住宅以及購買時(shí)間超過5年。如果兩個(gè)條件同時(shí)滿足可以免交個(gè)人所得稅；任何一個(gè)條件不滿足都必須繳納個(gè)人所得稅；另外如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。（4）契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時(shí)規(guī)定

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