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• 151****3656

  1. 契稅： 交易價格的3%
  2. 房屋買賣手續(xù)費： 交易價格的1.5%
  3. 增值稅： 交易價格的5%
  4. 印花稅： 交易價格的0.05%
  5. 公證費： 交易價格的0.2%
  6. 備案稅： 交易價格的0.1%
  7. 個人所得稅： 交易價格的1%

  查看全文↓ 2023-02-10 09:21:42
• 154****4946

  1. 買房子時，業(yè)主需要支付房產(chǎn)稅、契稅、印花稅、土地增值稅。
  2. 買房子時，買家需要支付個人所得稅，每年應(yīng)繳納3%的個人所得稅。
  3. 如果買家是外地戶口，還需要繳納落戶稅。
  4. 如果買家是農(nóng)村戶口，還需要繳納農(nóng)村宅基地使用稅。
  5. 如果買家是企業(yè)購買房子，還需要繳納土地增值稅。

  查看全文↓ 2023-02-10 09:21:42
• 154****6741

  1、房產(chǎn)稅：
  根據(jù)當?shù)鼐唧w稅則，購買二手房應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅以當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機關(guān)的規(guī)定為準，一般是1%~3%的房價。
  2、契稅：
  根據(jù)當?shù)囟悇t，購買二手房應(yīng)繳納的契稅，一般是2%~3%的房價。
  3、個人所得稅：
  如果購買二手房的買家是公司，則公司應(yīng)繳納個人所得稅，一般是5%~20%的房價；如果購買二手房的買家是個人，則不用繳納個人所得稅。
  4、增值稅：
  根據(jù)當?shù)囟悇t，購買二手房應(yīng)繳納的增值稅，一般是3%~5%的房價。

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相關(guān)問題

• 問 200萬的二手房全部稅費
  答

  都要交嗎答：不一定，具體要交多少稅費要根據(jù)具體的情況而定，如買方的身份、購買的房屋的年限、交易的方式等因素來決定，建議您咨詢當?shù)氐姆慨a(chǎn)中介以獲取更多的信息。

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• 問 45萬的二手房全部稅費
  答

  1、契稅：45萬元×3%=1350元2、個人所得稅：45萬元×5%=2250元3、房屋買賣手續(xù)費：45萬元×2%=900元4、土地使用稅：45萬元×1.2%=540元總共的稅費約為4940元

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• 問 50萬的二手房稅費？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  如交易額為50萬，契稅1％，個人所得稅2％，房產(chǎn)證不滿5年加營業(yè)稅5.6％，三項合計稅費為50×（1％+2％+5.6％）=4.3萬元。

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• 問 ??50萬買的二手房，要交多少稅費呢？貴不貴？
  答

  二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費用：（1）增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價征收增值稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征增值稅；如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收增值稅；（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納征收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；另外如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個人所得稅。（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。（4）契稅：基準稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規(guī)定若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。（5）測繪費:1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積； 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。（6）二手房交易手續(xù)費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米（7）登記費：工本費80元，共有權(quán)證:20元。

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• 問 135萬的二手房稅費
  答

  1. 增值稅：135萬元×5%=6750元2. 房產(chǎn)稅：135萬元×1.2%=1620元3. 個人所得稅：135萬元×3%=4050元4. 契稅：135萬元×3%=4050元5. 其他稅費：首付房款大于50萬元，需要交納一次性契稅，根據(jù)當?shù)卣咭?guī)定，具體金額需要參照相關(guān)規(guī)定計算。

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