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• 141****0449

  都要交嗎
  答：不一定，具體要交多少稅費(fèi)要根據(jù)具體的情況而定，如買(mǎi)方的身份、購(gòu)買(mǎi)的房屋的年限、交易的方式等因素來(lái)決定，建議您咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介以獲取更多的信息。

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• 131****6209

  1、雙方應(yīng)當(dāng)繳納契稅：契稅是買(mǎi)賣(mài)雙方在買(mǎi)賣(mài)房屋時(shí)應(yīng)繳納給政府的稅款，根據(jù)國(guó)家規(guī)定，按照購(gòu)房?jī)r(jià)格的3%計(jì)算，200萬(wàn)元的房屋交易，契稅為6000元。
  2、個(gè)人所得稅：房屋買(mǎi)賣(mài)雙方均需要繳納個(gè)人所得稅，根據(jù)國(guó)家規(guī)定，按照房屋價(jià)格的20%計(jì)算，200萬(wàn)元的房屋交易，個(gè)人所得稅為40000元。
  3、增值稅：增值稅是指房地產(chǎn)交易中雙方應(yīng)當(dāng)繳納的稅款，根據(jù)國(guó)家規(guī)定，按照房屋價(jià)格的1.5%計(jì)算，200萬(wàn)元的房屋交易，增值稅為3000元。
  4、印花稅：印花稅是指房地產(chǎn)交易中雙方應(yīng)當(dāng)繳納的稅款，根據(jù)國(guó)家規(guī)定，印花稅按照房屋價(jià)格的0.05%計(jì)算，200萬(wàn)元的房屋交易，印花稅為1000元。
  總稅費(fèi)：6000元+40000元+3000元+1000元 = 52000元

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 45萬(wàn)的二手房全部稅費(fèi)
  答

  1、契稅：45萬(wàn)元×3%=1350元2、個(gè)人所得稅：45萬(wàn)元×5%=2250元3、房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)費(fèi)：45萬(wàn)元×2%=900元4、土地使用稅：45萬(wàn)元×1.2%=540元總共的稅費(fèi)約為4940元

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• 問(wèn) 50萬(wàn)的二手房全部稅費(fèi)
  答

  1. 契稅： 交易價(jià)格的3%2. 房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)費(fèi)： 交易價(jià)格的1.5%3. 增值稅： 交易價(jià)格的5%4. 印花稅： 交易價(jià)格的0.05%5. 公證費(fèi)： 交易價(jià)格的0.2%6. 備案稅： 交易價(jià)格的0.1%7. 個(gè)人所得稅： 交易價(jià)格的1%

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• 問(wèn) 135萬(wàn)的二手房稅費(fèi)
  答

  1. 增值稅：135萬(wàn)元×5%=6750元2. 房產(chǎn)稅：135萬(wàn)元×1.2%=1620元3. 個(gè)人所得稅：135萬(wàn)元×3%=4050元4. 契稅：135萬(wàn)元×3%=4050元5. 其他稅費(fèi)：首付房款大于50萬(wàn)元，需要交納一次性契稅，根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，具體金額需要參照相關(guān)規(guī)定計(jì)算。

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• 問(wèn) 二手房稅費(fèi)多少? 二手房稅費(fèi)大概二手房稅費(fèi)多少? 二手房稅費(fèi)大概多少多少
  答

  需要繳納以下費(fèi)用：（1）增值稅：稅率5.55%，由賣(mài)方繳納，同時(shí)規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價(jià)征收增值稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)2年的普通住宅，則免征增值稅；如果所售房產(chǎn)是非住宅類(lèi)如商鋪、寫(xiě)字間或廠房等，則不論證是否過(guò)2年都需要全額征收增值稅；（2）個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣(mài)方繳納征收有兩個(gè)條件：家庭唯一住宅以及購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)5年。如果兩個(gè)條件同時(shí)滿(mǎn)足可以免交個(gè)人所得稅；任何一個(gè)條件不滿(mǎn)足都必須繳納個(gè)人所得稅；另外如果所售房產(chǎn)是非住宅類(lèi)房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。（3）印花稅：稅率1%，買(mǎi)賣(mài)雙方各半，不過(guò)至今國(guó)家暫免征收。（4）契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買(mǎi)方繳納，同時(shí)規(guī)定

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• 問(wèn) 100萬(wàn)內(nèi)二手房有哪些? 例如100萬(wàn)的二手房，二手房稅費(fèi)怎么算呢，中介
  答

  2手房費(fèi)收如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方。2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買(mǎi)方；?！?、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非首次3%，由買(mǎi)方繳納。4、所得稅按全額的1%，由賣(mài)方承擔(dān)，滿(mǎn)兩年唯一住房減免。5、交易費(fèi)6/平方,雙方。6、工本費(fèi)80元,買(mǎi)方(工本印花稅5元)買(mǎi)方?！?、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣(mài)方繳納，普通住房滿(mǎn)兩年可減免.

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