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• 133****5111

  安置房一般是不需要繳納維修基金的，但也需要再參考一下安置房合同簽訂的內(nèi)容，一般合同上會寫明由誰來交付，尚未取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證的安置房，就暫時不需要繳納維修基金。所謂的維修基金，指的就是用于住宅公共部分和公共設(shè)施維修的基金，因為是?？顚Ｓ茫栽谫徺I新房時，是必須要繳納的費用，還有一部分人所出售的二手房，因為已經(jīng)使用過住房維修基金賬戶上的余額不足30%也需要繳納維修基金。
  維修基金的應(yīng)用：
  1、消防設(shè)施，消防栓、滅火器等消費設(shè)施出現(xiàn)損壞。
  2、電梯，電梯轎廂、設(shè)備等出現(xiàn)問題要維修和更換。
  3、照明，小區(qū)內(nèi)路燈、樓道應(yīng)急燈、公共照明設(shè)備等維修、更換。
  4、植物更換、修剪，幼兒游樂設(shè)施等出現(xiàn)損壞。
  5、小區(qū)柱樓板、承重墻體的基礎(chǔ)等基本結(jié)構(gòu)部分出現(xiàn)損壞。

  查看全文↓ 2023-01-30 00:03:55

相關(guān)問題

• 問 安置房交維修基金嗎
  答

  不可能有，否則這家開發(fā)商是非正規(guī)企業(yè)或出賣使用權(quán)拿不到產(chǎn)權(quán)證，還有一個可能是開發(fā)商代交，購房人免交，應(yīng)該在購房合同中體現(xiàn)。物業(yè)專項維修資金是房屋的養(yǎng)老金，國家在1994年就有規(guī)定，2003年修改規(guī)定。

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• 問 安置房交維修基金嗎
  答

  拆遷安置房辦理房產(chǎn)證時和正常的購買商品房辦理房產(chǎn)證一樣的流程，也需要交納契稅，房屋維修基金等費用。安置房，是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

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• 問 安置房需要交維修基金嗎
  答

  房屋維修基金是業(yè)主為所住區(qū)域的公共設(shè)施、公共部位、設(shè)施等所需要的維修、保養(yǎng)而繳納的的費用。這筆費用需要繳納到專有的賬戶，而且收費是按照國家建設(shè)部、財政部的標準。但是很多人在買回遷房前都還是不清楚回遷房房屋維修基金如何交，交多少。

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• 問 安置房要交維修基金嗎
  答

  通常情況之下安置房是不需要繳納維修基金的，因為有一些安置房，還沒有取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證，所以暫時不需要繳納維修基金，所謂的住房維修基金指的就是用于住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護基金，因為歸屬于所有業(yè)主共同所有，在商品房交易的時候也就需要進行繳納，如果沒有在規(guī)定的時間內(nèi)支付住房維修基金，則會影響到房屋所有產(chǎn)權(quán)證的辦理。維修基金的應(yīng)用領(lǐng)域有：1、消防設(shè)施，消防栓、滅火器等消費設(shè)施出現(xiàn)損壞。2、電梯，電梯轎廂、設(shè)備等出現(xiàn)問題要維修和更換。3、照明，小區(qū)內(nèi)路燈、樓道應(yīng)急燈、公共照明設(shè)備等維修。4、小區(qū)柱樓板、承重墻體的基礎(chǔ)等基本結(jié)構(gòu)部分，若是出現(xiàn)損壞。5、大堂、門廳、走廊通道等通行部分出現(xiàn)損壞。

• 問 安置房維修基金怎么提取
  答

  房屋維修資金是房屋的養(yǎng)老金,是跟隨房屋的,不可以退還。當房屋因地震、拆遷而滅失時可以退還。

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