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• 156****6235

  通常情況之下安置房是不需要繳納維修基金的，因為有一些安置房，還沒有取得房屋所有產權證，所以暫時不需要繳納維修基金，所謂的住房維修基金指的就是用于住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養(yǎng)護基金，因為歸屬于所有業(yè)主共同所有，在商品房交易的時候也就需要進行繳納，如果沒有在規(guī)定的時間內支付住房維修基金，則會影響到房屋所有產權證的辦理。
  維修基金的應用領域有：
  1、消防設施，消防栓、滅火器等消費設施出現(xiàn)損壞。
  2、電梯，電梯轎廂、設備等出現(xiàn)問題要維修和更換。
  3、照明，小區(qū)內路燈、樓道應急燈、公共照明設備等維修。
  4、小區(qū)柱樓板、承重墻體的基礎等基本結構部分，若是出現(xiàn)損壞。
  5、大堂、門廳、走廊通道等通行部分出現(xiàn)損壞。

  查看全文↓ 2023-01-12 00:02:12

相關問題

• 問 安置房交維修基金嗎
  答

  不可能有，否則這家開發(fā)商是非正規(guī)企業(yè)或出賣使用權拿不到產權證，還有一個可能是開發(fā)商代交，購房人免交，應該在購房合同中體現(xiàn)。物業(yè)專項維修資金是房屋的養(yǎng)老金，國家在1994年就有規(guī)定，2003年修改規(guī)定。

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• 問 安置房交維修基金嗎
  答

  拆遷安置房辦理房產證時和正常的購買商品房辦理房產證一樣的流程，也需要交納契稅，房屋維修基金等費用。安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

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• 問 安置房需要交維修基金嗎
  答

  房屋維修基金是業(yè)主為所住區(qū)域的公共設施、公共部位、設施等所需要的維修、保養(yǎng)而繳納的的費用。這筆費用需要繳納到專有的賬戶，而且收費是按照國家建設部、財政部的標準。但是很多人在買回遷房前都還是不清楚回遷房房屋維修基金如何交，交多少。

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• 問 安置房交維修基金嗎？要交多少維修基金呢？有一個什么說法嗎？
  答

  不是的，房產證和維修基金是分開的，但是通常需要交維修基金的。很高興可以為你解答！

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• 問 拆遷安置房也要交物業(yè)維修基金嗎
  答

  那種房子是要買的肯定要繳納的 按照規(guī)定，維修基金按下列規(guī)定計算繳納：（一）公有住房出售，售房單位按售房款的30％從售房款中提??；（二）購買無電梯多層商品房的，購房人按建筑面積每平方米35元計繳，購買別墅的，購房人按每平方米45元計繳；購買高層商品房或設有電梯的多層商品房的，購房人按建筑面積每平方米65元計算繳納。

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