已有1個回答

• 142****6966

  一般物業(yè)費都是從開發(fā)商通知交房的那天開始計算的，當然也有一些是從業(yè)主收房開始計算，具體要看開發(fā)商和業(yè)主之前的約定，但絕大多數時候無論業(yè)主是否居住，只要收房了都會從開始計算物業(yè)費的，不過也會有一些情況除外，一般如果出現以下這幾種情況的話，業(yè)主可以從領取鑰匙的那一天開始計算費用：
  1、如果是購買的開發(fā)商銷售的尾房，那么可以從領取鑰匙的那一天開始計算。
  2、如果因為開發(fā)商的原因導致交房的日期有所延遲，那么也可以按照業(yè)主領取鑰匙的那一天開始計算費用。
  3、如果買的房子出現質量問題，在開發(fā)商確認之后，由于需要進行維修而暫緩交房的話，也可以按照領取鑰匙的那一天開始計算費用。
  4、如果出現了糾紛，并且需要等待法院審判結果的話，那也可以按照具體領取鑰匙的時間來計算費用。

  查看全文↓ 2022-12-06 01:34:45

相關問題

• 問 ??現房物業(yè)費從什么時候開始算
  答

  物業(yè)費用從接房時間算起的，

  全部3個回答>
• 問 新房交房物業(yè)費從什么時候開始算
  答

  一般情況下，新房交房物業(yè)費從服務對象入住時開始算起，但也有特殊情況，如拆遷房屋，政府將提前收取物業(yè)費，詳情可以咨詢當地物業(yè)管理處。

  全部2個回答>
• 問 物業(yè)費是從什么時候開始算的
  答

  物業(yè)費一般是從住房人收到入住通知之日開始進行計算，也就是開發(fā)商的交房時間，除非是以下的這幾種情況，可以從業(yè)主領取鑰匙的時間進行計算：1、開發(fā)商銷售的尾房。2、出現交房日期延遲，并且是因為開發(fā)商的原因導致了交房日期的推遲。3、存在有房屋的質量問題，經過開發(fā)商確認之后，需要進行維修而不得不暫緩交房。4、正處于法院審理，并且還要等待審判結果，存在有產權糾紛的房子。5、開發(fā)商同意暫緩交房，在業(yè)主領取鑰匙之前是由開發(fā)商承擔物業(yè)費用。物業(yè)費包括：1、物業(yè)公司管理、服務人員的工資。2、公共設施、設備日常運行、維護及養(yǎng)護費。3、綠化管理費。4、清潔衛(wèi)生費。5、保安費。6、辦公費。7、物業(yè)管理單位固定資產折舊費。8、法定稅費。

• 問 ??提前交房物業(yè)費怎么算,從什么時候開始算?
  答

  一般和正常交房的時間一樣。但是提前交房的，出現事故或是需要協調用水用電的物業(yè)公司一般不負責，需要業(yè)主找開發(fā)商。挺麻煩的。而且，提前交房的，好多物業(yè)公司不負責后期的仍在保修期內報修回復。**好找開發(fā)商商量好。希望能給你參考。

  全部3個回答>
• 問 ??物業(yè)費從什么時候開始收??？
  答

  有2種情況:　　1、開發(fā)商通知你**后交房的日期那天起開始算,因為那時候開發(fā)商已經把房屋交給物業(yè)了,開發(fā)商已經不再補貼物業(yè)費。(如果因房屋質量問題未達到交房條件,你完全找你的置業(yè)顧問要求減免物業(yè)費。)　　2、你到物業(yè)公司交房領取鑰匙的那天起,開始繳納物業(yè)費(一般是先預交半年)。 詳細情況,你可以咨詢當地權威機構。

  全部3個回答>