已有3個回答

• 142****3779

  一般和正常交房的時間一樣。
  但是提前交房的，出現(xiàn)事故或是需要協(xié)調(diào)用水用電的物業(yè)公司一般不負責，需要業(yè)主找開發(fā)商。挺麻煩的。
  而且，提前交房的，好多物業(yè)公司不負責后期的仍在保修期內(nèi)報修回復。
  **好找開發(fā)商商量好。
  希望能給你參考。

  查看全文↓ 2019-04-04 23:20:07
• 147****6164

  物業(yè)費是以實際交房日開始計算，具體參考國家頒布的《物業(yè)管理條例》。
  
  物業(yè)管理條例第四十二條規(guī)定：業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。
  
  物業(yè)費的收取應該從業(yè)主收到收樓通知書之日算起，而不應該從購房合同寫明的交樓日期算起。如果開發(fā)商沒有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕繳納這段時間的物業(yè)費。

  查看全文↓ 2019-04-04 23:20:02
• 141****2200

  關于物業(yè)費的繳費起始時間，你要查閱當?shù)氐奈飿I(yè)收費管理辦法，因為各地各有不同。
  
  通常，如果沒有按月交付，要看主責方是誰，如果是你個人原因造成貸款延遲，物業(yè)費你還是要支付的；如果貸款是開發(fā)商在處理過程，那就是它來支付。
  
  投訴的話到當?shù)匚飿I(yè)主管部門，物業(yè)辦或者城建或者物業(yè)協(xié)會。

  查看全文↓ 2019-04-04 23:19:54

相關問題

• 問 ??物業(yè)管理從交房起開始算嗎？提前交房，那么物業(yè)費從什么時候開始算？
  答

  一般和正常交房的時間一樣。但是提前交房的，出現(xiàn)事故或是需要協(xié)調(diào)用水用電的物業(yè)公司一般不負責，需要業(yè)主找開發(fā)商。挺麻煩的。而且，提前交房的，好多物業(yè)公司不負責后期的仍在保修期內(nèi)報修回復。**好找開發(fā)商商量好。

  全部3個回答>
• 問 新房交房物業(yè)費從什么時候開始算
  答

  一般情況下，新房交房物業(yè)費從服務對象入住時開始算起，但也有特殊情況，如拆遷房屋，政府將提前收取物業(yè)費，詳情可以咨詢當?shù)匚飿I(yè)管理處。

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• 問 物業(yè)費從什么時候開始算
  答

  一般物業(yè)費都是從開發(fā)商通知交房的那天開始計算的，當然也有一些是從業(yè)主收房開始計算，具體要看開發(fā)商和業(yè)主之前的約定，但絕大多數(shù)時候無論業(yè)主是否居住，只要收房了都會從開始計算物業(yè)費的，不過也會有一些情況除外，一般如果出現(xiàn)以下這幾種情況的話，業(yè)主可以從領取鑰匙的那一天開始計算費用：1、如果是購買的開發(fā)商銷售的尾房，那么可以從領取鑰匙的那一天開始計算。2、如果因為開發(fā)商的原因?qū)е陆环康娜掌谟兴舆t，那么也可以按照業(yè)主領取鑰匙的那一天開始計算費用。3、如果買的房子出現(xiàn)質(zhì)量問題，在開發(fā)商確認之后，由于需要進行維修而暫緩交房的話，也可以按照領取鑰匙的那一天開始計算費用。4、如果出現(xiàn)了糾紛，并且需要等待法院審判結(jié)果的話，那也可以按照具體領取鑰匙的時間來計算費用。

• 問 ??現(xiàn)房物業(yè)費從什么時候開始算
  答

  物業(yè)費用從接房時間算起的，

  全部3個回答>
• 問 物業(yè)費是從什么時候開始算的
  答

  物業(yè)費一般是從住房人收到入住通知之日開始進行計算，也就是開發(fā)商的交房時間，除非是以下的這幾種情況，可以從業(yè)主領取鑰匙的時間進行計算：1、開發(fā)商銷售的尾房。2、出現(xiàn)交房日期延遲，并且是因為開發(fā)商的原因?qū)е铝私环咳掌诘耐七t。3、存在有房屋的質(zhì)量問題，經(jīng)過開發(fā)商確認之后，需要進行維修而不得不暫緩交房。4、正處于法院審理，并且還要等待審判結(jié)果，存在有產(chǎn)權糾紛的房子。5、開發(fā)商同意暫緩交房，在業(yè)主領取鑰匙之前是由開發(fā)商承擔物業(yè)費用。物業(yè)費包括：1、物業(yè)公司管理、服務人員的工資。2、公共設施、設備日常運行、維護及養(yǎng)護費。3、綠化管理費。4、清潔衛(wèi)生費。5、保安費。6、辦公費。7、物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費。8、法定稅費。