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• 158****3373

  法律對(duì)此是沒(méi)有規(guī)定的，可以結(jié)合自身的實(shí)際情況來(lái)選擇是否找中介來(lái)購(gòu)買(mǎi)房屋。找中介購(gòu)買(mǎi)房屋的優(yōu)勢(shì)：
  ①對(duì)區(qū)域的樓盤(pán)，房源了解得更加透徹，在很短的時(shí)間內(nèi)就可以提供最詳細(xì)的信息。
  ②可以根據(jù)購(gòu)房人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力與心愿，很快匹配到適合的房源，可以省去自己很多的時(shí)間。
  ③可以聯(lián)系看房，親自帶購(gòu)房人看房，效率更高，不需要與房東協(xié)調(diào)看房時(shí)間。
  ④對(duì)樓市行情與房?jī)r(jià)的走勢(shì)清楚明了，避免購(gòu)房人因不了解而花冤枉錢(qián)。
  ⑤可從中撮合，幫助砍價(jià)，促成買(mǎi)賣(mài)，甚至可以省掉一部分費(fèi)用。
  ⑥可提供全程一對(duì)一的服務(wù)，包括購(gòu)房合同，法律咨詢(xún)，預(yù)估價(jià)，貸款流程，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等全程服務(wù)，令購(gòu)房者心情十分暢快。
  ⑦有合法的中介把關(guān)，讓購(gòu)房者購(gòu)房或者租房更省心，避免被一些有心人蒙騙。

  查看全文↓ 2022-06-24 10:21:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 租房到底該不該找房屋租賃中介？
  答

  租給中介房子幾乎就會(huì)毀掉，因?yàn)樗活檼赍X(qián)，絕對(duì)不會(huì)愛(ài)惜你的房子，你就等著屋子被打成鳥(niǎo)籠子一樣各式各樣的隔斷好了，中介租房子不認(rèn)人 ，只認(rèn)錢(qián)，你的房子**后收回去的時(shí)候基本不堪入目，自己想把。如果一但給了類(lèi)似中偉置地或者北京房海地產(chǎn)這樣的黑中介，他們還利用你的房子去騙人，搞不好自己也被騙。這是助紂為虐，房主要慎重。

• 問(wèn) 該不該買(mǎi)房?
  答

  又便宜合適就可議買(mǎi),調(diào)控房子也不會(huì)大降

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• 問(wèn) ??該不該現(xiàn)在買(mǎi)房?一年中什么時(shí)候買(mǎi)房比較優(yōu)惠？
  答

  上半年買(mǎi)房和下半年買(mǎi)房上半年買(mǎi)比下半年買(mǎi),相對(duì)來(lái)說(shuō)時(shí)機(jī)更好一些。因?yàn)樯习肽暧小皟蓵?huì)”,兩會(huì)上一般都會(huì)出臺(tái)一些房地產(chǎn)政策,市場(chǎng)觀望氣氛濃,房?jī)r(jià)比較趨穩(wěn),這時(shí)入市時(shí)機(jī)不錯(cuò)。同時(shí)，一般新政的出臺(tái)都會(huì)刺激開(kāi)發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策，這對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)都是錢(qián)啊。另外,歷年來(lái)看,上半年房貸政策寬松,對(duì)貸款購(gòu)房者來(lái)說(shuō),購(gòu)房者更容易爭(zhēng)取到優(yōu)惠貸款利率。下半年買(mǎi)房**好在11月以后主要有兩個(gè)原因，其一，金九銀十過(guò)后，就開(kāi)始轉(zhuǎn)入淡季了。開(kāi)發(fā)商在這段期間需要資金回流，會(huì)大幅度的推出優(yōu)惠措施。同時(shí)為了刺激銷(xiāo)售，也會(huì)推出一批特價(jià)房來(lái)吸引客戶(hù)，宣傳造勢(shì)。這些都意味著，房?jī)r(jià)在這期間都會(huì)出現(xiàn)下跌。而這時(shí)也是買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)之一。年底年初買(mǎi)房都不錯(cuò)春節(jié)前后，除了有開(kāi)發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”的活動(dòng)剛外，這個(gè)期間一般也是上班族們相對(duì)空閑的時(shí)期，大家有更多的時(shí)間去挑選房源，買(mǎi)房是一個(gè)需要耐心和細(xì)心的事，花時(shí)間才有可能買(mǎi)到性?xún)r(jià)比更高的房子。除此之外，年前與年初一般是一年中房?jī)r(jià)相對(duì)**穩(wěn)定的時(shí)期。新政出臺(tái)的半年內(nèi)買(mǎi)房新政出臺(tái)后,二手房市場(chǎng)會(huì)**先出現(xiàn)反應(yīng),瘋狂的市場(chǎng)可能會(huì)迅速“制冷”。買(mǎi)房人會(huì)開(kāi)始等待觀望,上漲的房?jī)r(jià)很可能短時(shí)間內(nèi)得到穩(wěn)定。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,政府出臺(tái)的多次調(diào)控政策均在于抑制樓市虛火,**終目的并非“打壓樓市”,房?jī)r(jià)大跌并不是政府愿意看到的景象,即使出臺(tái)調(diào)控政策,房?jī)r(jià)也難大跌。但經(jīng)過(guò)一段時(shí)間后,市場(chǎng)將逐步消化調(diào)控消息,隨著剛需族的逐步入市,房?jī)r(jià)會(huì)逐步走出冰凍階段,逐步復(fù)蘇。因此,新調(diào)控政策出臺(tái)半年內(nèi)買(mǎi)房,可能會(huì)獲得這個(gè)波段比較低的價(jià)格。一年12個(gè)月，不同時(shí)期的買(mǎi)房都會(huì)有不同的影響，而且適用的人群也不一樣。比如對(duì)于剛需族來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房**好不要受到時(shí)間限制，有需求就要抓緊入手。而打算投資的人就要把握好時(shí)機(jī)了，政策和優(yōu)惠對(duì)于他們影響就很大。大家買(mǎi)房時(shí)，一定要清楚自己的需求是什么。

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• 問(wèn) ??找中介看房要錢(qián)嗎?中介所謂的“看房費(fèi)”到底該不該收取?
  答

  每個(gè)租房的人都會(huì)面臨找不找中介的抉擇，而很多人的判斷標(biāo)準(zhǔn)之一是看找中介看房要錢(qián)嗎。據(jù)了解，很多人以為找中介看房要錢(qián)而對(duì)中介敬而遠(yuǎn)之。其實(shí)目前大多數(shù)城市的中介已經(jīng)不再收取看房費(fèi)用，中介服務(wù)費(fèi)是在出租房成交之后再收取。而在一些小城市，可能還會(huì)有看房費(fèi)，租客在找房時(shí)需要弄清楚看房費(fèi)和中介費(fèi)的區(qū)別，以免上當(dāng)受騙。找中介看房要不要錢(qián)？在市中區(qū)上海路的一家房產(chǎn)中介，當(dāng)王先生問(wèn)及有沒(méi)有便宜一點(diǎn)的兩居室出租時(shí)，店主李女士當(dāng)即推薦了兩套，并表示要看房需要先交50元的看房費(fèi)。當(dāng)問(wèn)及為何要收看房費(fèi)時(shí)，李大姐認(rèn)為,中介除了要打電話(huà)幫客戶(hù)聯(lián)系房東外,遇到距離稍遠(yuǎn)點(diǎn)的房子還要支出交通出行費(fèi),而且通常顧客會(huì)因?yàn)榉N種原因，很難一次就看房成功，客戶(hù)看房會(huì)耽擱他們一些時(shí)間, 因此需要收一定的看房費(fèi)。見(jiàn)王先生有心租房，李女士說(shuō)看房費(fèi)可以少一點(diǎn)，只收30元錢(qián)，并承諾交了看房費(fèi)可以幫忙找到合適房子為止，后面看房不用再交費(fèi)，而且只要客戶(hù)與房東達(dá)成協(xié)議簽了合同，看房費(fèi)會(huì)全部退給租客。王先生隨后找了幾家中介公司，有的聲稱(chēng)免費(fèi)看房，中介服務(wù)費(fèi)在成交之后交，而有的中介要收50到100元的看房費(fèi)。那么看房費(fèi)的收取合理嗎，找中介看房到底應(yīng)不應(yīng)該交幾十元的看房費(fèi)呢？

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• 問(wèn) “年底恐慌買(mǎi)房”言論到底該不該信？年底該不該買(mǎi)房？
  答

  說(shuō)實(shí)在的我覺(jué)得會(huì)漲，新領(lǐng)導(dǎo)人上臺(tái)經(jīng)濟(jì)再怎么也要繁榮一段時(shí)間的，就算是虛假的也是一樣

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