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• 134****2326

  租給中介房子幾乎就會毀掉，因為他只顧掙錢，絕對不會愛惜你的房子，你就等著屋子被打成鳥籠子一樣各式各樣的隔斷好了，中介租房子不認人 ，只認錢，你的房子**后收回去的時候基本不堪入目，自己想把。
  如果一但給了類似中偉置地或者北京房海地產(chǎn)這樣的黑中介，他們還利用你的房子去騙人，搞不好自己也被騙。這是助紂為虐，房主要慎重。

  查看全文↓ 2014-03-27 14:33:23

相關(guān)問題

• 問 買房該不該找中介
  答

  法律對此是沒有規(guī)定的，可以結(jié)合自身的實際情況來選擇是否找中介來購買房屋。找中介購買房屋的優(yōu)勢：①對區(qū)域的樓盤，房源了解得更加透徹，在很短的時間內(nèi)就可以提供最詳細的信息。②可以根據(jù)購房人的經(jīng)濟實力與心愿，很快匹配到適合的房源，可以省去自己很多的時間。③可以聯(lián)系看房，親自帶購房人看房，效率更高，不需要與房東協(xié)調(diào)看房時間。④對樓市行情與房價的走勢清楚明了，避免購房人因不了解而花冤枉錢。⑤可從中撮合，幫助砍價，促成買賣，甚至可以省掉一部分費用。⑥可提供全程一對一的服務(wù)，包括購房合同，法律咨詢，預(yù)估價，貸款流程，產(chǎn)權(quán)過戶等全程服務(wù)，令購房者心情十分暢快。⑦有合法的中介把關(guān)，讓購房者購房或者租房更省心，避免被一些有心人蒙騙。

• 問 ??現(xiàn)在到底該不該買房?如何把握買房時機？
  答

  無論是自住還是投資，**忌諱的就是等待，全方位了解抓住時機，而不是一味的原地等待！資產(chǎn)配置一直是投資者所追求的，不要把雞蛋放在同一個籃子里，所以在投資國內(nèi)的時候，其實海外也是資產(chǎn)配置的一種方式。近幾年東南亞房產(chǎn)強勢崛起，以泰國為例，泰國中心地區(qū)的公寓的平均年租金回報率在房價的5-8％左右，有的地方可達15%。* 例如在芭堤雅，人民幣60多萬的二線海景公寓能租到人民幣4000元/月；人民幣100萬的房子月租能到大概人民幣10000元。* 從過去10年的統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，曼谷、芭堤雅等中心區(qū)公寓平均每年漲幅大約12%。加上出租回報，泰國公寓的平均年投資回報率在18%以上。如有疑問可以向我咨詢，希望能幫到你，謝謝

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• 問 ??到底該不該買房/2019是不是買房的好時機？
  答

  一、2018年房地產(chǎn)怎么走？這18個字和你相關(guān)12月23日，全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)會議盛大開啟，這個會議說了什么呢？我們把焦點聚焦到一個人身上，他就是住建部部長王蒙徽，他提出這18個字，引發(fā)大家思考，那就是2018年樓市三大信號——滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房。面對這簡短的18個字，我們應(yīng)該感到高興，這意味著買房門檻會適當(dāng)降低，讓廣大購房者，真正有買房需求的人，買得起房。也就是說，真正實現(xiàn)住有所居、房住不炒。二、要支持這兩類人——首套房、改善性換房人群有一些城市，去庫存任務(wù)依舊存在，預(yù)計，房地產(chǎn)調(diào)控將會對此微調(diào)。調(diào)控不能忽略了真正買房需求的人，2018年房地產(chǎn)政策，預(yù)計將會出更多細節(jié)。例如，下調(diào)首套房和改善性二套房的**比例，還有將房貸利率降低，再者取消非戶籍首套房社保繳納限定，甚至是允許外地人買入二套房。當(dāng)然，還會有稅費減免的利好，向廣大剛需、改善性購房者釋放利好。另外，炒房這條道路已經(jīng)很難走，以前房地產(chǎn)發(fā)展速度迅猛，大規(guī)模投資+井噴式增長+紅利，這些導(dǎo)致了大家涌入房產(chǎn)投資的隊伍中。然而，去年浩浩蕩蕩的大調(diào)控，已經(jīng)密集到各大城市，限購+限貸+限售等組合拳強勢出擊，讓大家清楚的看到房地產(chǎn)已經(jīng)回歸理性市場，粗放式野蠻生長已被“閹割”。2018年調(diào)控已經(jīng)放松，而且，這個調(diào)控網(wǎng)越織越密，越織越大。朋友圈流傳了一份《鄭州市青年人才首次購房補貼及非鄭戶籍人才購房熱點問答解答》的文件，其中**引人關(guān)注的就是變相放開限購的政策。

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• 問 ??找中介看房要錢嗎?中介所謂的“看房費”到底該不該收取?
  答

  每個租房的人都會面臨找不找中介的抉擇，而很多人的判斷標(biāo)準(zhǔn)之一是看找中介看房要錢嗎。據(jù)了解，很多人以為找中介看房要錢而對中介敬而遠之。其實目前大多數(shù)城市的中介已經(jīng)不再收取看房費用，中介服務(wù)費是在出租房成交之后再收取。而在一些小城市，可能還會有看房費，租客在找房時需要弄清楚看房費和中介費的區(qū)別，以免上當(dāng)受騙。找中介看房要不要錢？在市中區(qū)上海路的一家房產(chǎn)中介，當(dāng)王先生問及有沒有便宜一點的兩居室出租時，店主李女士當(dāng)即推薦了兩套，并表示要看房需要先交50元的看房費。當(dāng)問及為何要收看房費時，李大姐認為,中介除了要打電話幫客戶聯(lián)系房東外,遇到距離稍遠點的房子還要支出交通出行費,而且通常顧客會因為種種原因，很難一次就看房成功，客戶看房會耽擱他們一些時間, 因此需要收一定的看房費。見王先生有心租房，李女士說看房費可以少一點，只收30元錢，并承諾交了看房費可以幫忙找到合適房子為止，后面看房不用再交費，而且只要客戶與房東達成協(xié)議簽了合同，看房費會全部退給租客。王先生隨后找了幾家中介公司，有的聲稱免費看房，中介服務(wù)費在成交之后交，而有的中介要收50到100元的看房費。那么看房費的收取合理嗎，找中介看房到底應(yīng)不應(yīng)該交幾十元的看房費呢？

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• 問 今年到底該不該買房
  答

  今年到底該不該買房主要是看買房的實際需求，如果是用于自住的話，今年的確是買房的好時機，因為很多人都已經(jīng)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在的開發(fā)商不僅給出了降價優(yōu)惠政策，而且連帶國家也都給出了一定的貸款利率政策，而且很多城市都已經(jīng)放開了購買資格，像是一些省會城市之前外地戶籍的人員購房，可能需要至少兩年以上的社保繳費記錄，而現(xiàn)在可能需要一年就能夠擁有購房的資格。在購房的時候人們經(jīng)常會面臨的問題，就是購買期房還是購買現(xiàn)房，就目前的行情來看，不建議大家購買期房，因為期房的風(fēng)險依然是比較大的，特別是隨著限購政策的逐步放開，即便是有一定的補貼，或者是契稅上的補貼，期房因為交房的時間比較長，很容易會因為開發(fā)商自身的經(jīng)濟斷裂而出現(xiàn)爛尾的情況，如果有能力購買現(xiàn)房的話是最好的。