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• 157****4862

  現(xiàn)在買房子是否合適？需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼咭约八幍脑路莸纫幌盗幸蛩貋?lái)考量，比如在購(gòu)買房屋的淡季進(jìn)行買房，相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較合適，因?yàn)榈痉績(jī)r(jià)相對(duì)來(lái)說(shuō)比較低，而且在挑房看房的時(shí)候，售房人員的服務(wù)態(tài)度也會(huì)更好一些，這樣更容易買到自身滿意的房屋。另外如果當(dāng)時(shí)政策有利好消息出臺(tái)，比如降低銀行貸款利率等等，這時(shí)候購(gòu)買房屋也能節(jié)省一部分的利息。買房的注意事項(xiàng)：
  ①不要買純小戶型社區(qū)的房子在購(gòu)買房屋的時(shí)候盡量選擇大小戶型都有的社區(qū)，不要選擇全是小戶型的社區(qū)，因?yàn)槿绻麄€(gè)小區(qū)都是小戶型，那么可能會(huì)造成人員過(guò)多的問題，這樣公共設(shè)施也很容易損壞，電梯也容易出現(xiàn)超載的現(xiàn)象。
  ②注意房屋的戶型戶型在很大程度上影響著個(gè)人在居住過(guò)程中的舒適程度，如果戶型不好的話，不能做到南北通透，那么房子住起來(lái)也會(huì)很不舒服。

  查看全文↓ 2022-06-21 09:40:21

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• 問 現(xiàn)在買房子合適嗎？
  答

  房?jī)r(jià)一直呈漲的趨勢(shì)，如果你需要的話就趕快出手吧，謝謝

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• 問 ??現(xiàn)在買房子合適嗎?買房子多大面積合適?
  答

  這個(gè)問題太空了，要根據(jù)你自己的實(shí)際情況而定，建議你這樣考慮，首先要考慮是出于什么目的，自住還是投資。兩房還是三房，或者聯(lián)排，疊加。以自主需求為主的兩房在90平方一下，三房在120左右，當(dāng)然，如果不考慮經(jīng)濟(jì)因素，面積大了還是舒服的，但是也要適當(dāng)控制一下，比如，主臥室的面積盡量控制在20平方一下，次臥在15平方就行了，衛(wèi)生間在5-10平方就可以，廚房在10平方，都是很好的選擇，需要什么再聯(lián)系啊

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• 問 ??現(xiàn)在買房子合適嗎?房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下跌?
  答

  其實(shí)這歸根到底還是要看2016年國(guó)家對(duì)整個(gè)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的宏觀調(diào)控政策。比如：1、2015年全國(guó)在建和已建房屋閑置量已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出人們的購(gòu)買能力，具體數(shù)據(jù)政府已做相關(guān)統(tǒng)計(jì)；2、雖然很多地方房?jī)r(jià)下降和著貸款利率也同步下調(diào)，但是人們的經(jīng)濟(jì)收入?yún)s并未增加，說(shuō)普通點(diǎn)就是收入和支出不成正比；3、很多地方在2015年里暫?；蛳拗平ㄔO(shè)工程貸款，這讓建筑行業(yè)實(shí)力不濟(jì)的小公司猶如突遇“經(jīng)濟(jì)危機(jī)”4、我認(rèn)為**主要的還是人們的心理在作祟，當(dāng)下并不適合“炒房”了，買房還是應(yīng)多注意它的實(shí)用性比較好，打國(guó)家相關(guān)政策的“擦邊球”有時(shí)就像炒股都具有一定的風(fēng)險(xiǎn)，既然如此還不如自己做一回“塞翁”。

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• 問 ??現(xiàn)在買房子合適嗎?有哪些人并不適合買房?
  答

  1.上半年比下半年好上半年買比下半年買 , 相對(duì)來(lái)說(shuō)時(shí)機(jī)更好一些。因?yàn)樯习肽暧?" 兩會(huì) ", 兩會(huì)上一般都會(huì)出臺(tái)一些房地產(chǎn)政策 , 市場(chǎng)觀望氣氛濃 , 房?jī)r(jià)比較趨穩(wěn) , 這時(shí)入市時(shí)機(jī)不錯(cuò)。同時(shí)，一般新政的出臺(tái)都會(huì)刺激開發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策，這對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)都是錢啊。另外 , 歷年來(lái)看 , 上半年房貸政策寬松 , 對(duì)貸款購(gòu)房者來(lái)說(shuō) , 購(gòu)房者更容易爭(zhēng)取到優(yōu)惠貸款利率。2.新政出臺(tái)的半年內(nèi)買房新政出臺(tái)后 , 二手房市場(chǎng)會(huì)**先出現(xiàn)反應(yīng) , 瘋狂的市場(chǎng)可能會(huì)迅速 " 制冷 "。買房人會(huì)開始等待觀望 , 上漲的房?jī)r(jià)很可能短時(shí)間內(nèi)得到穩(wěn)定。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為 , 政府出臺(tái)的多次調(diào)控政策均在于抑制樓市虛火 , **終目的并非 " 打壓樓市 ", 房?jī)r(jià)大跌并不是政府愿意看到的景象 , 即使出臺(tái)調(diào)控政策 , 房?jī)r(jià)也難大跌。比如，今年春節(jié)后一線城市經(jīng)歷了瘋漲后，上海、深圳相繼出臺(tái)限制政策，房?jī)r(jià)漲幅被抑制住了，短期內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)大漲或者大跌的情況，這個(gè)時(shí)候如果有需求的話可以出手了。3.手里有足夠資金時(shí)按照平均標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算自己 8-10 年左右的家庭總收入，能買到自己相對(duì)比較合適的住房，也是比較適合買房的。畢竟買房要根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況，遵循一切從實(shí)際出發(fā)的原則。哪些人不適合買房？1.初入職場(chǎng)的年輕人剛剛進(jìn)入職場(chǎng)的年輕人，特別是剛畢業(yè)的大學(xué)生，倘若由父母付了**，但自身經(jīng)濟(jì)能力尚不強(qiáng)，多少會(huì)被房貸束縛，降低生活品質(zhì)。當(dāng)然了，如果父母經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，付了**又付貸款的話，那就隨意了。2.工作流動(dòng)性較大的人群如果你還在找工作，如果你正面臨著換工作的選擇，或是你的工作需要經(jīng)常出差，**好先不要買房。如果在工作尚未穩(wěn)定的時(shí)候買房，一旦工作調(diào)動(dòng)，出現(xiàn)單位與住所距離較遠(yuǎn)的情況，就會(huì)產(chǎn)生一筆不菲的交通成本支出 ( 區(qū)域性投資的除外 ) 。3.收入不穩(wěn)定的人群什么叫收入不穩(wěn)定 ? 就是你的月收入可能跟市場(chǎng)動(dòng)態(tài)掛鉤，收入可能或多或少。如果一味盲目貸款買房，一旦出現(xiàn)難以還貸的情況，房產(chǎn)甚至有可能被銀行沒收，對(duì)自己的還貸能力進(jìn)行有效的預(yù)估也十分重要。

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• 問 ??有誰(shuí)知道，2018年現(xiàn)在買房子合適嗎？
  答

  可以說(shuō)什么時(shí)候買房都合適，因?yàn)榉績(jī)r(jià)始終是要上去的，政府調(diào)控一旦放松將再次上揚(yáng)。土地是不可再生資源，人口增加速度驚人，主要城市中外來(lái)人口越來(lái)越多，基本的供需關(guān)系就決定了價(jià)格的上行趨勢(shì)，中國(guó)城市化率只有40%（有10%的水分），在達(dá)到70%以前房?jī)r(jià)向下的可能性微乎其微，否則違背自然規(guī)律。不要被傻空（夢(mèng)想房?jī)r(jià)暴跌然后抄底的人們）忽悠，罵房?jī)r(jià)的越多說(shuō)明需求越旺盛，什么時(shí)候沒人討論房?jī)r(jià)了，更沒人聲討開發(fā)商了，說(shuō)明房地產(chǎn)發(fā)展到了比較穩(wěn)定的時(shí)期，比如像歐洲成熟的市場(chǎng)，房?jī)r(jià)幾十年不怎么變。房子是近現(xiàn)代社會(huì)以來(lái)**安全**的商品，第二才是黃金，民國(guó)的時(shí)候一根10兩金條買一棟四合院，現(xiàn)在一根10兩金條買不了一個(gè)廁所。我認(rèn)為明年6月份以前買房比較好，起碼政策還是偏緊，房?jī)r(jià)在這段時(shí)間不會(huì)立刻上去，可以給你充分的迂回時(shí)間，但調(diào)控什么時(shí)候結(jié)束呢，也許明年有所放松，再過(guò)一年就適度寬松了，報(bào)復(fù)性反彈來(lái)了你想買也不敢出手了，你越不敢出手它越漲，那很痛苦，所以不如早下手，認(rèn)定一個(gè)事實(shí)，長(zhǎng)期來(lái)看，以5年為基礎(chǔ)，城市化率70%以下的中國(guó)，房?jī)r(jià)不可能下行，我敢跟任何人打這個(gè)賭。

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