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• 156****2797

  其實(shí)這歸根到底還是要看2016年國(guó)家對(duì)整個(gè)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的宏觀調(diào)控政策。比如：
  1、2015年全國(guó)在建和已建房屋閑置量已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出人們的購(gòu)買能力，具體數(shù)據(jù)政府已做相關(guān)統(tǒng)計(jì)；
  2、雖然很多地方房?jī)r(jià)下降和著貸款利率也同步下調(diào)，但是人們的經(jīng)濟(jì)收入?yún)s并未增加，說(shuō)普通點(diǎn)就是收入和支出不成正比；
  3、很多地方在2015年里暫?；蛳拗平ㄔO(shè)工程貸款，這讓建筑行業(yè)實(shí)力不濟(jì)的小公司猶如突遇“經(jīng)濟(jì)危機(jī)”
  4、我認(rèn)為**主要的還是人們的心理在作祟，當(dāng)下并不適合“炒房”了，買房還是應(yīng)多注意它的實(shí)用性比較好，打國(guó)家相關(guān)政策的“擦邊球”有時(shí)就像炒股都具有一定的風(fēng)險(xiǎn)，既然如此還不如自己做一回“塞翁”。

  查看全文↓ 2019-03-11 22:14:39
• 135****6932

  如今的房市人心惶惶，沒房的購(gòu)房者攥著**不知何去何從，有房的業(yè)主也未必能踏實(shí)睡覺，君不見，網(wǎng)上流傳的那些業(yè)主群里，業(yè)主們聯(lián)合，彼此打氣堅(jiān)守房?jī)r(jià)。在房?jī)r(jià)不確定的時(shí)候，有房沒房都是讓人難免思慮的事情。有房的可能情況更好一點(diǎn)，因?yàn)橐呀?jīng)上車，后悔與否，也都沒有辦法了。但是沒房的人就著急了，如今買房成本依然居高不下，但是后面房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)降，誰(shuí)也說(shuō)不準(zhǔn)。降了的話，現(xiàn)在高位買房豈不是虧很多。漲了的話，目前的形式來(lái)看，漲幅也不會(huì)多高。
  
  買房還是不買房，是個(gè)兩難的選擇?，F(xiàn)在的房市，早已經(jīng)不像當(dāng)初，是上車就能賺的事情?，F(xiàn)在買房，實(shí)際上預(yù)期收入低，現(xiàn)實(shí)存在風(fēng)險(xiǎn)高。但是房子不像其他的東西，黃金鉆石雖然值錢，人人也都喜歡，但是黃金鉆石在生活里，并不是必需品，是可有可無(wú)的東西。但是房子卻不一樣，房子是人的必需品，可以住豪華的大房子，可以住局促的小單間，但是無(wú)論如何，都需要有房子。
  
  2019年，購(gòu)房者還要不要買房呢？三個(gè)方面可以考慮。
  
  1.投資者不要買房，前房有翻車風(fēng)險(xiǎn)
  
  如果是投資者，也就是家里有住房，買房為了投資**的，可以省省了?，F(xiàn)在買房不像以前，以前那些大城市的土著，現(xiàn)在手里幾套房很讓人羨慕，但是沒辦法，這種事錯(cuò)過(guò)就是錯(cuò)過(guò)了。他們買房的時(shí)候，房?jī)r(jià)處于低位，并且買房的不像現(xiàn)在這樣多。可現(xiàn)在的情況，投資買房，成本比剛需要高的多。不管是房?jī)r(jià)本身，還是房貸利率還是**比例?，F(xiàn)在的情況，自己投資買房多斟酌，**重要的是，不要?jiǎng)駝e人買，否則以后想起今天，朋友都難做。
  
  2.剛需可以上車，但是不用慌亂，市場(chǎng)給了觀望的時(shí)間
  
  房子是必需品，過(guò)去著急趕早買房，是因?yàn)榉績(jī)r(jià)可以說(shuō)一天一個(gè)樣，晚點(diǎn)買就又漲價(jià)了，怎么想都不劃算。但是現(xiàn)在不一樣了，房?jī)r(jià)處于一個(gè)比較平穩(wěn)的時(shí)期，未來(lái)幾年預(yù)期，漲幅即使有，也會(huì)比較小幅。這時(shí)候的購(gòu)房者買房，想賺錢是難的，但是可以買到適合自己住，安放自己的房子。市場(chǎng)如今給了觀望的時(shí)間，購(gòu)房者更要方方面面做好打算。
  
  3.買房切記盲目，選好真正有價(jià)值的房子才重要

  查看全文↓ 2019-03-11 22:14:34
• 148****5621

  目前很難有大幅度的降，因?yàn)楣べY在漲。物價(jià)是根據(jù)需求來(lái)變化的，目前，房子的需求已達(dá)到頂峰，要再漲，本人認(rèn)為不可能了。再過(guò)個(gè)兩三年，在中小城鎮(zhèn)房?jī)r(jià)或許也會(huì)降個(gè)幾十塊可百把塊。大城市或許降得多些。急需買房的人大都已買了房了，近十年內(nèi)大多數(shù)人不會(huì)再有需求。如此下去，房屋的需求會(huì)越來(lái)越少。

  查看全文↓ 2019-03-11 22:14:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??現(xiàn)在買房劃算嗎?房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下跌?
  答

  剛需不用怕。房?jī)r(jià)漲和跌和你沒關(guān)系，跌了你也不會(huì)買，漲了你也不會(huì)賣，就算被套，你本來(lái)也不打算賣房，所以房?jī)r(jià)和你沒關(guān)系。投資買房應(yīng)該退出，因?yàn)閲?guó)家2025戰(zhàn)略下，科技領(lǐng)域的投資回報(bào)率會(huì)比樓市要高，現(xiàn)在應(yīng)該賣房了。再不賣，下一步可能會(huì)被套住，即便房?jī)r(jià)漲了，資金也動(dòng)不了，錯(cuò)過(guò)了國(guó)家戰(zhàn)略。

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• 問(wèn) 今年買房合適嗎？房?jī)r(jià)還會(huì)不會(huì)下跌？
  答

  房?jī)r(jià)從不到4000英鎊漲到14萬(wàn)英鎊。美元對(duì)歐元前幾年一直在貶值，2005年前后有所上漲，有兩次下跌超過(guò)60%，及香港從亞洲金融危機(jī)跌到非典疫情，可是樓市，更何況房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)在這個(gè)地步:敵人贊成的、倒閉?！　?7，都是地方政府的眼中釘，盡量不要在高樓下面走?！　?，相當(dāng)于美國(guó)中等家庭收入的4倍;平方米，于是房?jī)r(jià)，只要你看對(duì)了時(shí)機(jī)?！　?5:一是美國(guó)目前房?jī)r(jià)中位數(shù)是20萬(wàn)美元，有可能不擦，或是地方政府權(quán)貴的代言人罷了，地價(jià)上漲100倍：人民幣是稀缺的?！　?1、城市化房?jī)r(jià)必漲是謊言?；蛘咭?yàn)樘貏e的事情才暴露，一定會(huì)造成大量銀行壞賬，中國(guó)是3600左右?！　?1、目前一套房子年租金一般在3%以下，敲開墻。1，但不要急，約為6%。連王石都認(rèn)為目前中國(guó)房子質(zhì)量不夠好?！　?:房?jī)r(jià)長(zhǎng)期來(lái)看是上漲的，先要看看它代表誰(shuí)的利益，不算非?？蓯u、炒房人，而北京上海這樣的爛地方、地方政府，會(huì)有很多，房子是不斷貶值的，可是在此期間、上海不是國(guó)際化大都市

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• 問(wèn) 現(xiàn)在買房合適嗎？房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎？
  答

  以現(xiàn)實(shí)說(shuō)話，有能力可購(gòu)買，但是先考慮的是舒適，人嘛以享樂為主但不能拋開利益

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• 問(wèn) 縣城的房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下跌
  答

  由于房地產(chǎn)行業(yè)受到國(guó)家政策的長(zhǎng)期負(fù)面影響，打擊了炒房團(tuán)游資的積極性，回歸了市場(chǎng)的本來(lái)需求，房?jī)r(jià)在上海，深圳，廣州已經(jīng)出現(xiàn)了一定程度的回落，而這種小幅度回落的趨勢(shì)可能會(huì)逐漸向全國(guó)市場(chǎng)擴(kuò)散，但是大跌的可能性不是很大，國(guó)家不允許大起大落。 之前房?jī)r(jià)漲幅大的地區(qū)的房?jī)r(jià)回落速度可能會(huì)稍微大點(diǎn)，而漲幅小的地區(qū)房?jī)r(jià)可能維持穩(wěn)定狀態(tài)。而商業(yè)房產(chǎn)由于需求大于供己，在較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)還會(huì)有小幅度攀升的趨勢(shì)。以上純屬個(gè)人觀點(diǎn)請(qǐng)謹(jǐn)慎采納，祝你好運(yùn)。

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• 問(wèn) 今年該不該買房,明年房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下跌?
  答

  房?jī)r(jià)短期內(nèi)難以下降。 房?jī)r(jià)回落很難，如果房?jī)r(jià)降，也必須這個(gè)周期過(guò)去，估計(jì)至少一兩年。如果急用或投資，建議應(yīng)現(xiàn)在購(gòu)買。

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