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• 133****8005

  肯定是越多越好的不過現(xiàn)在的規(guī)定是最低3成而且現(xiàn)在的利率也是沒什么優(yōu)惠的國家還在不斷的上調(diào)利率如果你想貸款買的話還是快點買二手房主要就是注意一下房子的自身狀況了看一下房主的房產(chǎn)證是不是她的名字看一下房子的上下水有機會的話可以向鄰居打聽一下當(dāng)然要秘密的還有就是考慮有沒有什么隱患比如這里要有什么變動啊比如有工廠會搬過來之類的再有就是準備契稅共維過戶費把錢準備其了不過這些辦理的時候人家都會告訴你的還有就是我不知道你能不能選擇貸款方式等額本息還是等額本金有點差別不大最主要的h還是看好房子

  查看全文↓ 2022-06-17 17:02:23

相關(guān)問題

• 問 **應(yīng)該是幾成
  答

  二手房貸款，如果是首套房，那么**是20%-30%，如果是二套房**在50%-70%。根據(jù)各地區(qū)不同，**比例是有差別的，具體還是要看你所在城市。

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• 問 請問購房合同應(yīng)該是幾份？
  答

  原則上，貸款為借貸雙方簽訂，借款人自己辦理涉及程序比較復(fù)雜，進展比較慢，實際操作中一般為開發(fā)商代理辦理，但借款人配合，一般應(yīng)在銀行拿。合同上應(yīng)注意事項在貸款時銀行會就有關(guān)事宜征求借款人同意，因為雖然合同是制式的，但很多內(nèi)容是可選擇的，本著平等、自愿的原則，在還款方式、還款金額、借款年限以及還款期內(nèi)利率調(diào)整問題，需借款人選擇。

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• 問 床應(yīng)該是什么朝向？ 臥室床的擺放方向，頭應(yīng)該是朝南還是朝北
  答

  只要保證人睡覺的時候是順著地磁場線條的方向就行,也就是說是南北向.當(dāng)然如果說到周易算經(jīng)里面的風(fēng)水學(xué)那就要詳細看過房子才能說,一般情況,記得一條就行:坐北朝南.也就是床頭朝北

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• 問 維修基金應(yīng)該是幾聯(lián)
  答

  新建商品房住宅首期維修基金，房地產(chǎn)開發(fā)商按照每平方米建筑面積成本價的3%-4%繳納（多層-高層）；購房者按照每平方米建筑面積成本價的2%-3%繳納（多層-高層）。業(yè)主委員會成立前，維修基金由物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門代為監(jiān)管，本息歸業(yè)主所有，任何單位和個人不得使用。業(yè)主委員會成立后，應(yīng)當(dāng)與本市的商業(yè)銀行簽訂委托協(xié)議，開立一個物業(yè)管理區(qū)域的維修基金賬戶，用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。 新建商品住宅的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購房人應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定的時限繳納首期維修基金：（1）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在辦理新建商品住宅所有權(quán)初始登記前，將該新建商品住宅的維修基金存入專戶銀行；（2）購房人應(yīng)當(dāng)在辦理房地產(chǎn)權(quán)變更登記前，按標準將所購商品住宅的維修基金存入專戶銀行；（3）業(yè)主委員會成立時尚未出售的商品住宅，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在業(yè)主委員會成立之日起15日內(nèi)，按標準繳納維修基金，存入專戶銀行。

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• 問 高層與多層的距離應(yīng)該是幾米？我想要知道？有人回答么？
  答

  根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定：房屋之間的正面間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。也可以用樓高：樓間距＝1：1.2比值計算。宅側(cè)面間距，應(yīng)符合下列規(guī)定：多層之間不宜小于6m；高層與各種層數(shù)住宅之間不宜小于13m。防火間距是指相鄰兩棟建筑物之間，保持適應(yīng)火災(zāi)撲救、人員安全疏散和降低火災(zāi)時熱輻射的必要間距。也就是指一幢建筑物起火，其相鄰建筑物在熱輻射的作用下，在一定時間內(nèi)沒有任何保護措施情況下，也不會起火的**小安全距離。建筑防火間距一般為消防車能順利通行的距離，一般為7米。

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