已有12個(gè)回答

• 133****9801

  二手房貸款，如果是首套房，那么**是20%-30%，如果是二套房**在50%-70%。根據(jù)各地區(qū)不同，**比例是有差別的，具體還是要看你所在城市。

  查看全文↓ 2014-03-25 13:08:11
• 145****5334

  第一套沒(méi)得特殊限制，**三成就行了

  查看全文↓ 2014-03-25 09:45:47
• 146****1022

  所有費(fèi)用加起來(lái)基本上在4-5成，我們的**=房款-貸款稅費(fèi)如果產(chǎn)權(quán)沒(méi)有滿五年的話稅費(fèi)就會(huì)很高。貸款=評(píng)估價(jià)0.7（首套）評(píng)估價(jià)由銀行評(píng)定會(huì)比成交價(jià)少個(gè)3千元/平以上

  查看全文↓ 2014-03-25 09:31:32
• 145****1603

  2次職業(yè)**多貸4成，**可以給6-9成或者一次性付款，如果是商鋪的話就**5成。

  查看全文↓ 2014-03-24 22:51:36
• 135****7703

  首次購(gòu)房的話，**三成就可以

  查看全文↓ 2014-03-24 12:07:33
• 135****2652

  首套是可以貸評(píng)估價(jià)的7層。二套是4層

  查看全文↓ 2014-03-24 10:34:52
• 153****6861

  公積金**無(wú)論是二手房和新房正常都是三成,新盤(pán)有些開(kāi)發(fā)商合作的銀行不一樣,有此要考慮客戶的資信,有些可能要四成。二手房看房子的年代,有些過(guò)于老的房子或客戶資信不好,有可能要四成

  查看全文↓ 2014-03-24 09:51:05
• 148****3822

  **低可以做到兩成**，銀行會(huì)對(duì)你的征信進(jìn)行評(píng)級(jí)，由于你沒(méi)有貸款記錄，征信肯定不是**好的，信用等級(jí)應(yīng)該是中等，具體的貸款實(shí)施情況要看銀行跟開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂的合作協(xié)議**低的貸款**是多少。
  一般是可以**低兩成的，但不同的銀行也有不同，還有就是你的貸款利率問(wèn)題。銀行根據(jù)客戶的情況也不一樣，比如我們這邊置業(yè)的銀行VIP客戶貸款利率可能**低可以71折，一般來(lái)講是85折。

  查看全文↓ 2014-03-24 09:46:26
• 137****7522

  **3成，首套房，二套房**6成。

  查看全文↓ 2014-03-23 20:09:21
• 155****3902

  肯定是越多越好的 不過(guò)現(xiàn)在的規(guī)定是**低3成 而且現(xiàn)在的利率也是沒(méi)什么優(yōu)惠的 國(guó)家還在不斷的上調(diào)利率 如果你想貸款買(mǎi)的話還是快點(diǎn)買(mǎi) 二手房主要就是注意一下房子的自身狀況了 看一下房主的房產(chǎn)證 是不是她的名字 看一下房子的上下水 有機(jī)會(huì)的話可以向鄰居打聽(tīng)一下 當(dāng)然要秘密的 還有就是考慮有沒(méi)有什么隱患 比如這里要有什么變動(dòng)啊 比如有工廠會(huì)搬過(guò)來(lái)之類(lèi)的 再有就是準(zhǔn)備契稅 共維 過(guò)戶費(fèi) 把錢(qián)準(zhǔn)備其了 不過(guò)這些辦理的時(shí)候人家都會(huì)告訴你的 還有就是我不知道你能不能選擇貸款方式 等額本息 還是等額本金 有點(diǎn)差別 不大 **主要的h還是看好房子

  查看全文↓ 2014-03-22 21:28:44
• 156****8414

  二手房的**和商品房的**是一樣的,首套房**少3層,二套房**少6層,三套房必須全款,只是在實(shí)際操作中,因?yàn)槎址克軌蛸J款的金額數(shù),取決于交易所品估價(jià),打個(gè)比方說(shuō),一套房子的二手售價(jià)是50萬(wàn),而交易所評(píng)估價(jià),可能只有45萬(wàn),那么你所能帶到的貸款額度就是這個(gè)評(píng)估價(jià)45萬(wàn)的7層(首套房政策),也就是31.5萬(wàn),那么你的實(shí)際**就是50萬(wàn)-31.5萬(wàn),簡(jiǎn)單說(shuō)就是評(píng)估價(jià)與實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格如果有出入的話,這個(gè)中間的出入部分就需要你在**中支付出來(lái)。

  查看全文↓ 2014-03-22 18:32:17
• 134****9405

  二套**得6成,貸款4成.

  查看全文↓ 2014-03-22 15:54:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 首付應(yīng)該是幾成
  答

  肯定是越多越好的不過(guò)現(xiàn)在的規(guī)定是最低3成而且現(xiàn)在的利率也是沒(méi)什么優(yōu)惠的國(guó)家還在不斷的上調(diào)利率如果你想貸款買(mǎi)的話還是快點(diǎn)買(mǎi)二手房主要就是注意一下房子的自身狀況了看一下房主的房產(chǎn)證是不是她的名字看一下房子的上下水有機(jī)會(huì)的話可以向鄰居打聽(tīng)一下當(dāng)然要秘密的還有就是考慮有沒(méi)有什么隱患比如這里要有什么變動(dòng)啊比如有工廠會(huì)搬過(guò)來(lái)之類(lèi)的再有就是準(zhǔn)備契稅共維過(guò)戶費(fèi)把錢(qián)準(zhǔn)備其了不過(guò)這些辦理的時(shí)候人家都會(huì)告訴你的還有就是我不知道你能不能選擇貸款方式等額本息還是等額本金有點(diǎn)差別不大最主要的h還是看好房子

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)購(gòu)房合同應(yīng)該是幾份？
  答

  原則上，貸款為借貸雙方簽訂，借款人自己辦理涉及程序比較復(fù)雜，進(jìn)展比較慢，實(shí)際操作中一般為開(kāi)發(fā)商代理辦理，但借款人配合，一般應(yīng)在銀行拿。合同上應(yīng)注意事項(xiàng)在貸款時(shí)銀行會(huì)就有關(guān)事宜征求借款人同意，因?yàn)殡m然合同是制式的，但很多內(nèi)容是可選擇的，本著平等、自愿的原則，在還款方式、還款金額、借款年限以及還款期內(nèi)利率調(diào)整問(wèn)題，需借款人選擇。

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• 問(wèn) 床應(yīng)該是什么朝向？ 臥室床的擺放方向，頭應(yīng)該是朝南還是朝北
  答

  只要保證人睡覺(jué)的時(shí)候是順著地磁場(chǎng)線條的方向就行,也就是說(shuō)是南北向.當(dāng)然如果說(shuō)到周易算經(jīng)里面的風(fēng)水學(xué)那就要詳細(xì)看過(guò)房子才能說(shuō),一般情況,記得一條就行:坐北朝南.也就是床頭朝北

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 維修基金應(yīng)該是幾聯(lián)
  答

  新建商品房住宅首期維修基金，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商按照每平方米建筑面積成本價(jià)的3%-4%繳納（多層-高層）；購(gòu)房者按照每平方米建筑面積成本價(jià)的2%-3%繳納（多層-高層）。業(yè)主委員會(huì)成立前，維修基金由物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)代為監(jiān)管，本息歸業(yè)主所有，任何單位和個(gè)人不得使用。業(yè)主委員會(huì)成立后，應(yīng)當(dāng)與本市的商業(yè)銀行簽訂委托協(xié)議，開(kāi)立一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域的維修基金賬戶，用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。 新建商品住宅的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定的時(shí)限繳納首期維修基金：（1）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在辦理新建商品住宅所有權(quán)初始登記前，將該新建商品住宅的維修基金存入專(zhuān)戶銀行；（2）購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)在辦理房地產(chǎn)權(quán)變更登記前，按標(biāo)準(zhǔn)將所購(gòu)商品住宅的維修基金存入專(zhuān)戶銀行；（3）業(yè)主委員會(huì)成立時(shí)尚未出售的商品住宅，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在業(yè)主委員會(huì)成立之日起15日內(nèi)，按標(biāo)準(zhǔn)繳納維修基金，存入專(zhuān)戶銀行。

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• 問(wèn) 高層與多層的距離應(yīng)該是幾米？我想要知道？有人回答么？
  答

  根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定：房屋之間的正面間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽(yáng)高度角。也可以用樓高：樓間距＝1：1.2比值計(jì)算。宅側(cè)面間距，應(yīng)符合下列規(guī)定：多層之間不宜小于6m；高層與各種層數(shù)住宅之間不宜小于13m。防火間距是指相鄰兩棟建筑物之間，保持適應(yīng)火災(zāi)撲救、人員安全疏散和降低火災(zāi)時(shí)熱輻射的必要間距。也就是指一幢建筑物起火，其相鄰建筑物在熱輻射的作用下，在一定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有任何保護(hù)措施情況下，也不會(huì)起火的**小安全距離。建筑防火間距一般為消防車(chē)能順利通行的距離，一般為7米。

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