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• 156****6541

  正常最晚一個月付首付。在交完定金后，賣方會給予購房者七到十五天時間準備首付款。若購房者覺得時間緊張，可在簽訂合同前與開發(fā)商商定具體時間，之后在合同中進行明確標注違約事項。如買房者超過約定期間仍無法繳納首付款則視為違約，當事人則應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施以及賠償經(jīng)濟損失等相關責任，若長時間無法繳納后續(xù)房款，開發(fā)商則有權利不退回定金，因此在購買房屋前應將資金準備充足，以免產(chǎn)生不必要的經(jīng)濟損失。

  查看全文↓ 2022-05-19 17:57:07

相關問題

• 問 付完首付后多久辦貸款
  答

  付完首付款之后是可以直接就辦理貸款的，正常情況之下，在簽署了商品房買賣合同之后就可以向所在地的銀行申請辦理貸款，需要憑借著購房合同和首付款的收據(jù)，申請抵押貸款，提供相關的資料之后，交由銀行進行審批，審批通過之后就會發(fā)放貸款，之后就可以辦理后續(xù)的手續(xù)，購買新房的話等待交房，二手房的話就能夠直接辦理過戶。交完首付款的房子可以買嗎？已經(jīng)交完首付款的房子是可以賣的，按揭當中的房子如果想要出售的話，是需要先把貸款還清之后才可以出售，當然也有一部分的銀行已經(jīng)辦理了轉按揭的業(yè)務，去辦理相關的業(yè)務之后把按揭的部分轉移到自己名下，等到貸款還清之后就可以去更換房產(chǎn)證，需要提前還款的話，有一些銀行是要求支付違約金的。買房子的首付款一般是多少按照國家的相關規(guī)定，以家庭為單位購買首套房屋的首付款不能夠低于30%，有一些地區(qū)的住房公積金貸款，購買90平米以下的房子，首付款最低是20%。

• 問 買房交定金后一般多久付**
  答

  買房交定金后通常7天左右交納**款，在繳納**款的過程中簽訂商品房買賣合同，**后需要準備貸款所需要的各類材料，并且向銀行申請按揭貸款，等到銀行批復貸款之后，會與購房者簽訂按揭抵押貸款合同，之后在約定的時間內(nèi)就會批復貸款，而放款后的下月的開始月供。買房交定金有諸多的注意事項，主要表現(xiàn)在以下3個方面：1、確認房產(chǎn)的性質(zhì)，如果購買的是期房，那么應當要求開發(fā)商出示預售許可證，如果購買的是現(xiàn)房，那么需要開發(fā)商出示房產(chǎn)證。2、交定金并不是必經(jīng)的流程，因此在購房的過程中不用輕易交納定金，如果真的是買賣雙方協(xié)商一致時可以直接簽訂商品房買賣合同，這樣后期如果是自身原因造成買賣合同簽訂不成，那么也不會有太多的損失。3、交定金時一定要簽訂協(xié)議，不要只在口頭上進行承諾。

• 問 買房交定金多久交首付
  答

  買房子交定金后通常10-15個工作日去交首付款即可，開發(fā)商通常會給交定金的顧客預留一定的時間來準備資金具體的約定時間需要結合定金合同或者是相關協(xié)議來看，對于交款有困難的客戶來說，可以和開發(fā)商協(xié)商簽合同，交首付款的具體時間。個人買房流程：①如果采用銀行按揭的方法，那么先向貸款人員進行咨詢，通過個人征信來確定首付的比例以及每月還款額，同時還要好好準備一下按揭資料。②在咨詢完銀行過后就可以定房，這時候繳納一部分的定金，并且簽訂認購書，以及約定簽訂合同的時間。③在交首付款的同時就要進行合同的簽訂，在簽訂合同的過程中一定要注意細節(jié)的約定，避免一些“隱形坑”。④去銀行辦理相關的按揭手續(xù)。⑤等待銀行進行審批。⑥放款之后按照要求來歸還月供。

• 問 買房定金交了多久交首付
  答

  一般在交完定金之后，15個工作日內(nèi)就需要去交首付款，當然也可以和開發(fā)商約定，其實只要開發(fā)商的五證齊全，稍微早交一些首付款也是可以的，而且在交付定金的時候也可以把定金約定為一部分的首付款，在簽署商品房買賣合同后，繳納定金時所簽署的認購協(xié)議就自動作廢，這樣也能夠節(jié)約一部分的費用。在申請房屋抵押貸款的時候，需要先交其按揭所需要的相關材料到開發(fā)商指定的銀行或者是當?shù)氐你y行申請按揭貸款，銀行會對個人的材料進行審核，審批通過之后會告知借款人到銀行簽署按揭抵押貸款合同，一般要經(jīng)過一個月左右的時間貸款就會到賬，得到通知之后，下一個月就要開始還月供，按照和銀行所簽署的還款日期定時足額的還款，所以購買期房是先還款后交房。

• 問 買房簽約后多久交首付
  答

  買房都是需要簽合同付首付的，而簽訂合同之后，一般在5到15天時間就交齊首付款了。買房貸款首付付了，一般按揭手續(xù)的時間在合同內(nèi)和房開商有約定，無法按照約定時間辦理貸款事宜，需向房開商告知，獲得房開商同意。向銀行提供身份證明，收入證明等，來獲取貸款，一般情況下，首套房的首付一般是30%，所以要確保能承擔這30%的首付，能夠償還每月的房貸款。降低買房標準如果房價超出了預算，而且感覺交房之后壓力會比較大，可以考慮小一點的，或者位置稍微偏一點的，降低自己買房的標準，結合自己的情況買適合自己的房子，沒必要為了房，讓一家人都生活在重壓之下，這樣以后也是會有很多煩惱的，而且絕大多數(shù)的首付都是要按照房屋總價的30%交付。