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• 136****7563

  管理費(fèi)用一般包括：物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；以及經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。物管收費(fèi)中除了以上物業(yè)服務(wù)費(fèi)外，還有一些是屬于物業(yè)企業(yè)代收代繳項(xiàng)目，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。

  查看全文↓ 2021-06-24 01:17:21
• 154****9381

  物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。
  物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶提供的不同服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是有所不同的，有些服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶面議洽談而定的。

  查看全文↓ 2021-06-24 01:17:17

相關(guān)問題

• 問 物業(yè)管理費(fèi)用測算表是怎樣的？物業(yè)管理費(fèi)用測算內(nèi)容包括那些？
  答

  一、 經(jīng)費(fèi)測算的原則及說明；二、 經(jīng)費(fèi)測算：1、人工成本；2、行政辦公費(fèi)；3、設(shè)備\設(shè)施維護(hù)費(fèi)；4、公用水電費(fèi)；5、清潔綠化費(fèi)；6、保安費(fèi)；7、固定資產(chǎn)折舊；8、開辦費(fèi)攤銷；9、不可預(yù)見費(fèi)；10、管理者酬金；11、稅金。詳細(xì)測算書內(nèi)容如下：第一節(jié) 經(jīng)費(fèi)測算的原則及說明一、 測算的依據(jù)(一) 成都市住宅小區(qū)與高層樓宇物業(yè)管理暫行規(guī)定及成都市政府相關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)；(二) “四川省城市物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行規(guī)定”；(三) “四川省城市物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)分類分級指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)”。二、 經(jīng)費(fèi)測算的原則(一) 遵循物業(yè)管理行業(yè)特點(diǎn)的原則物業(yè)管理行業(yè)屬保本微利的服務(wù)性行業(yè)。客觀、準(zhǔn)確、完整地核算物業(yè)管理的成本支出，是物業(yè)管理企業(yè)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的基礎(chǔ)，也是為業(yè)主/使用者創(chuàng)造舒適工作環(huán)境，達(dá)到物業(yè)保值增值目的的基本條件。(二) 服務(wù)水平與管理費(fèi)用相匹配的原則針對“*******”高檔物業(yè)需求，根據(jù)服務(wù)水平與管理費(fèi)用“質(zhì)價(jià)相符”的市場特點(diǎn)，準(zhǔn)確定位物業(yè)管理的水平，準(zhǔn)確定位管理費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)。

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• 問 物業(yè)管理費(fèi)用包括那些
  答

  D物業(yè)收入預(yù)測和E物業(yè)管理成本

  全部3個(gè)回答>
• 問 物業(yè)管理費(fèi)用包括那些
  答

  這個(gè)只能自己修了。物業(yè)就是不管，他們會說沒有交這部分管理費(fèi)。按說修樓頂?shù)馁M(fèi)用應(yīng)該整個(gè)樓洞的住戶均攤，可是這個(gè)費(fèi)用往往很難收起來，所以還得靠自己。買房**好別買樓頂，麻煩忒多。

• 問 小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)用包括哪些內(nèi)容
  答

  物業(yè)費(fèi)包括什么？根據(jù)國家發(fā)改委和建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)的《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，業(yè)主繳納的物業(yè)費(fèi)包括以下九個(gè)方面的內(nèi)容：1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險(xiǎn)和按相關(guān)法律規(guī)定提取的福利費(fèi)等；2、物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用等；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生的費(fèi)用；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)的費(fèi)用；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)的費(fèi)用；6、物業(yè)相關(guān)服務(wù)人員的辦公費(fèi)用；7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；9、經(jīng)業(yè)主同意的其它相關(guān)費(fèi)用。

• 問 管理費(fèi)用包括哪些內(nèi)容？主要有什么？
  答

  管理費(fèi)用包括在生產(chǎn)經(jīng)營活動時(shí)產(chǎn)生的各種費(fèi)用，有公司經(jīng)費(fèi)、工會經(jīng)費(fèi)、待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、勞動保險(xiǎn)費(fèi)、董事會費(fèi)、聘請中介機(jī)構(gòu)費(fèi)等等。主要是企業(yè)董事會和行政管理部門在企業(yè)的經(jīng)營管理中發(fā)生的，或者應(yīng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)。此外還包括在生產(chǎn)經(jīng)營過程當(dāng)中企業(yè)生產(chǎn)車間和行政管理部門發(fā)生的固定資產(chǎn)修理費(fèi)用等都是要算在管理費(fèi)用里。

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