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• 131****8315

  過(guò)戶不會(huì)的免費(fèi)的，只要過(guò)戶都是需要繳納稅費(fèi)的，稅取之于民用之于民，2021年直系親屬房產(chǎn)過(guò)戶免費(fèi)是假的，但繼承過(guò)戶不需交契稅、個(gè)稅、增值稅，繼承過(guò)戶看似當(dāng)時(shí)交的稅費(fèi)少，但如果繼承人名下本來(lái)已經(jīng)有房，再轉(zhuǎn)賣繼承的房產(chǎn)，除了按照要求應(yīng)交的契稅和增值稅，個(gè)稅不再按照1%計(jì)算，而是按照差額20%計(jì)算。
  所以，房產(chǎn)過(guò)戶從經(jīng)濟(jì)角度比較的**終結(jié)果是：如果繼承人名下無(wú)房，繼承過(guò)戶**劃算，如果繼承人本身已經(jīng)有房，則買賣**為劃。

  查看全文↓ 2021-06-16 14:22:04
• 157****7632

  房產(chǎn)房屋過(guò)戶不可能會(huì)免費(fèi)的，凡是需要交易的房屋都是需要繳納稅費(fèi)的。只是繳納的稅費(fèi)有所不同。2021年直系親屬房產(chǎn)過(guò)戶免費(fèi)是無(wú)稽之談。2021年直系親屬房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)還是正常收取的，并沒有取消。贈(zèng)與過(guò)戶的費(fèi)用約占整個(gè)房產(chǎn)評(píng)估值的4.25%，買賣過(guò)戶（以滿5唯一且為普通住宅為例）的費(fèi)用相當(dāng)于房產(chǎn)交易價(jià)的2.5%，而繼承過(guò)戶沒有前兩種過(guò)戶方式中的個(gè)稅、契稅或者評(píng)估費(fèi)等大項(xiàng)費(fèi)用，只有公證費(fèi)2%和登記費(fèi)等少量費(fèi)用，每個(gè)地方有所不同，不過(guò)，總費(fèi)用大體都在幾百塊到幾千塊之間就可完成各種過(guò)戶手續(xù)辦理。

  查看全文↓ 2021-06-16 14:17:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2021年直系親屬房產(chǎn)過(guò)戶免費(fèi)么？要多少錢？
  答

  2021年直系親屬房產(chǎn)過(guò)戶還沒有實(shí)現(xiàn)免費(fèi)的政策，只是在直系親屬過(guò)戶之間不需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶主要分為兩種：夫妻之間，父母與子女之間，直系親屬、撫養(yǎng)人、贍養(yǎng)人無(wú)償贈(zèng)與。繼承房產(chǎn)2021年合法繼承人是不用繳納契稅的，但是需要繳納公證費(fèi)用，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽署贈(zèng)與合同，公證處將會(huì)按照房產(chǎn)估價(jià)的2%收取公證費(fèi)。

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• 問(wèn) 直系親屬房產(chǎn)過(guò)戶
  答

  如果某人父親立了遺囑后去世了，遺囑明確表明把房子留給自己的孩子，但是孩子已經(jīng)結(jié)婚了。這種情況下屬于孩子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)？答：屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。過(guò)戶和贈(zèng)與是一碼事嗎？答：過(guò)戶是手續(xù)，贈(zèng)予是形式。贈(zèng)予指贈(zèng)予方無(wú)條件將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予受贈(zèng)方，需要到公證處做贈(zèng)予公證并出具公證書，受贈(zèng)方受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)是房產(chǎn)的，還需要交納相關(guān)的稅費(fèi)。直系親屬過(guò)戶用交什么稅費(fèi)嗎？大概多少錢？答：直系親屬過(guò)戶仍然屬于二手房過(guò)戶，產(chǎn)權(quán)不滿5年的房產(chǎn)(144㎡以下的住宅)辦理贈(zèng)予手續(xù)可免營(yíng)業(yè)稅及個(gè)稅，產(chǎn)權(quán)已滿5年的房產(chǎn)(144㎡以下的住宅)，直接辦理過(guò)戶手續(xù)即可。需要先對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，大約100元左右，按評(píng)估價(jià)交納契稅1-3%（以面積為準(zhǔn)），交易稅6元/㎡，以及工本費(fèi)100多元。

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• 問(wèn) 直系親屬之間的房屋贈(zèng)予是否免費(fèi)？
  答

  繼承要20％的個(gè)人所得稅，買賣看滿幾年的房子

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• 問(wèn) 天津直系親屬房產(chǎn)過(guò)戶/更名
  答

  買賣形式，要交契稅，不滿五年的話要交營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅。是按比例交的，以后在賣費(fèi)用要少的超多，贈(zèng)與現(xiàn)在劃算以后賣稅費(fèi)太高，是賣出價(jià)的20%，太嚇人了這樣！

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• 問(wèn) 直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)怎么辦理？需要提供什么資料？
  答

  贈(zèng)予孫子房產(chǎn)需哪些手續(xù)？

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