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• 144****1365

  房屋的套內(nèi)建筑面積是指套內(nèi)房屋使用空間的面積，一般是以水平面積計(jì)算。套內(nèi)建筑面積是由套內(nèi)房屋使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成。
  1、套內(nèi)房屋建筑使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和。
  2、套內(nèi)內(nèi)部樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積。
  3、不包括含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)內(nèi)部煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積。
  4、內(nèi)墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積。

  查看全文↓ 2021-06-15 11:49:01
• 146****5118

  建筑面積稱之為建筑展開面積，一般是說住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
  房屋套內(nèi)建筑面積是由房屋套內(nèi)使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成；建筑面積：建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓貌课幻娣e；套內(nèi)建筑面積計(jì)算公式：套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+陽臺面積+墻體面積。

  查看全文↓ 2021-06-15 11:47:11

相關(guān)問題

• 問 套內(nèi)建筑面積什么意思
  答

  套內(nèi)建筑面積是商品房套內(nèi)部分建筑面積的總和，也就是我們常說的整個(gè)房屋當(dāng)中實(shí)際能夠使用到的總體面積，不包含公攤面積。在進(jìn)行計(jì)算的時(shí)候，也就是將總建筑面積減去公攤面積。也有相關(guān)的公式，可以進(jìn)行計(jì)算，套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)分?jǐn)偯娣e。套內(nèi)分?jǐn)偯娣e包括套內(nèi)分?jǐn)偟膲w面積和陽臺面積。我們所購買房屋往往采用的是建筑面積，并且會把整個(gè)小區(qū)的公攤面積分?jǐn)偟矫恳粦羯砩?，小區(qū)的環(huán)境越好，大家使用到的公共面積越多，相應(yīng)的公攤面積也就越多。公攤面積包括樓梯間、電梯井、共用走廊等，還包括綠化以及所使用的公共活動區(qū)域。我們在購買房屋時(shí)，也不要一味的追求過小的公攤面積，會影響到之后的居住體驗(yàn)感，有些開發(fā)商會壓縮電梯的數(shù)量，或者是公用面積導(dǎo)致出行不便。

• 問 套內(nèi)建筑面積什么意思
  答

  所謂套內(nèi)建筑面積指的就是套內(nèi)各個(gè)部分建筑面積的總和，是套內(nèi)使用面積加上套內(nèi)分?jǐn)偯娣e計(jì)算而出的總面積，而套內(nèi)的分?jǐn)偯娣e還包括套內(nèi)分?jǐn)倝γ婧完柵_的面積，所以在計(jì)算的時(shí)候，可以聘請專業(yè)的人士進(jìn)行測量之后，核對是否和合同當(dāng)中的面積相符。套內(nèi)面積有稱之為地?cái)偯娣e，相當(dāng)于就是在整個(gè)家庭當(dāng)中能夠鋪滿地毯的面積，就是實(shí)際能夠使用到的面積。在我們購房的時(shí)候，一般是按照總的建筑面積來購買，除了套內(nèi)的建筑面積之外，還包含有公攤面積，是整個(gè)小區(qū)內(nèi)部所有人員共同使用部分的分?jǐn)偯娣e，公攤面積越大，實(shí)際的使用面積就越小，相對來說買公攤面積太大的房子就不是很劃算，畢竟現(xiàn)在的房價(jià)比較高，公攤越多，相當(dāng)于白花的錢就越多，而且樓層越高的房子公攤越多。

• 問 建筑面積什么意思? 建筑面積和套內(nèi)建筑面積是什么意思？
  答

  1、建筑面積:建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和。包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)和生活使用的凈面積。輔助面積是指建筑物各層平面中為輔助生產(chǎn)或輔助生活所占的凈面積，例如居住建筑物中的樓梯、走道、廁所、廚房所占的面積。使用面積和輔助面積的總和稱為“有效面積”。結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層平面中墻、柱等結(jié)構(gòu)所占的面積。2、占地面積:對于建筑物而言，占地面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積，計(jì)算一般按底層建筑面積。通常用于計(jì)劃地塊的建筑密度，計(jì)算公式是：建筑密度=占地面積/土地面積。可以指到手的空白地皮的平米面積，即地塊總面積。在**初進(jìn)行報(bào)批立項(xiàng)時(shí)，會經(jīng)常用到“占地面積”這個(gè)詞，就是這個(gè)意思。用地面積乘以容積率等于建筑面積。3、占地面積計(jì)算：對于建筑物而言計(jì)算公式是：建筑密度=基底面積/用地面積。對于平地而言占地面積用地面積乘以容積率等于計(jì)容建筑面積。

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• 問 套內(nèi)建筑面積是什么意思
  答

  建筑面積=有效面積+結(jié)構(gòu)面積=使用面積+輔助面積+結(jié)構(gòu)面積　?。?）建筑面積：指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。它由使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積組成?！　。?）使用面積：指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積的總和?！　　。?）輔助面積：指建筑物各層平面為輔助生產(chǎn)或生活活動所占的凈面積的總和，例如居住建筑中的樓梯、走道、廁所、廚房等?！　。?）結(jié)構(gòu)面積：指建筑物各層平面中的墻、柱等結(jié)構(gòu)所占面積的總和?！√變?nèi)房屋使用面積(GB/T 17986.1-2000 B1.2) 為套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規(guī)定計(jì)算：　　a.套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和?！　.套內(nèi)內(nèi)部樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積。　　c.不包括含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)內(nèi)部煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積?！　.內(nèi)墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積。

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• 問 套內(nèi)建筑面積是什么意思 套內(nèi)建筑面積怎么算呢?
  答

  套內(nèi)建筑面積和套內(nèi)使用面積的區(qū)別1、套內(nèi)建筑面積是：含使用面積、內(nèi)墻面積、外墻的一半面積以及分戶墻的一半面積的建筑面積。2、使用面積是：能供你真正使用的套內(nèi)面積，他是不含內(nèi)墻、外墻等所占的面積的。是你的廚房、餐廳、客廳、臥室等可使用的凈面積之和。

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