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• 158****5760

  一樓與頂樓選擇的時(shí)候可以根據(jù)自身的需求來對于房屋進(jìn)行挑選，如果是年輕人可以選擇頂樓居住，而老年人盡量選擇一樓來進(jìn)行居住。無論是選擇一樓與頂樓其實(shí)都是有利有弊的，一樓相對而言出行較為方便，但是在采光以及通風(fēng)等多個(gè)方面比不上頂流。但頂樓的房屋雖然視野比較寬闊，而且采光也比較好，但出行也成為了一個(gè)大問題，如果出現(xiàn)了電梯故障，那么是比較痛苦的事情，而且在夏天的時(shí)候頂層受到太陽的照射，房屋通常會(huì)比其他樓層更熱一些。
  從經(jīng)濟(jì)方面來講，如果購房預(yù)算相對來說比較緊張，那么可以選擇一樓，因?yàn)橐粯峭钦麠潣抢飭蝺r(jià)比較便宜的房屋，而且一般開發(fā)商會(huì)對一樓住戶贈(zèng)送免費(fèi)的花園，而購買頂樓時(shí)，開發(fā)商通常還會(huì)贈(zèng)送一個(gè)露臺，而業(yè)主也可以自由發(fā)揮進(jìn)行改造露臺或則或者是花園，種一些花花草草也是無比愜意的。

  查看全文↓ 2021-04-27 16:29:56

相關(guān)問題

• 問 哪一樓層好？ 買房選擇哪一樓層比較好
  答

  不論是買房還是租房，如果是小高層的話，16、17樓還不錯(cuò)。如果是大高層的話，一定要選18層以上的。有些事雖然看不見摸不著，但是是確實(shí)存在的。如果選的樓層不合適，會(huì)帶來霉運(yùn)的，不管是積善行德，還是努力奮斗都是沒用的。買房要么買16層，要么買17層，其他樓層千萬不要買，非常不吉利：1、2:一窮二白。住這兩層一輩子與財(cái)無緣。3、5:三尸五鬼。這兩層容易出現(xiàn)詭異事件。遭遇飛來橫禍和含冤而死的孤魂野鬼，都聚集在3層和5層，他們特意避過4層。數(shù)碼相機(jī)出現(xiàn)之前，有時(shí)拍照捕獲到的鬼臉大部分都發(fā)生在這兩層。4:諧音“死”。惡運(yùn)較多，容易有不測風(fēng)云。6：六神無主、六親不認(rèn)。 住這層的人以后容易出現(xiàn)精神類疾病。也是出現(xiàn)不孝子**多的樓層，如果希望自己老的時(shí)候能有善終的話，千萬不要選6層。7：雜七雜八、亂七八糟、七竅生煙。 古人對7和8這兩個(gè)數(shù)字洞察深刻，積累了大量的經(jīng)驗(yàn)，這是很不吉利的數(shù)字，非常影響風(fēng)水。8: 七上八下、七扭八歪。 人生歪路和下坡路較多，沒有發(fā)達(dá)的機(jī)會(huì)。9:九死一生、含笑九泉。 容易遭遇血光之災(zāi)。10:十室九空、十惡不赦。容易家破人亡，妻離子散。

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• 問 買房時(shí)只剩一樓和頂樓 選哪一層比較好？
  答

  一樓：如果樓間距比較大；小區(qū)完全人車分流，有地下車庫；房屋為一梯兩戶的多層或小高層，那么，可以選擇一樓，如果還帶花園，那就更完美了。因?yàn)闃情g距大，采光才會(huì)好；人車分流，車輛不在地面行駛而是進(jìn)入地下車庫，避免了車輛行駛產(chǎn)生的噪音和尾氣，同時(shí)，有地下車庫的一樓能很好地避免潮濕這一問題；一梯兩戶的多層或小高層，說明這一棟樓居住的戶數(shù)少，進(jìn)出的人群少，相對比較安靜，也能減少單元門開關(guān)門聲對一樓住戶的影響。如果不滿足上述條件，建議不要買一樓，尤其是潮濕的南方地區(qū)，一樓慎選。頂樓：如果屋頂?shù)母魺?、防水措施做得比較好或者是采用坡式屋頂，則可以很好地避免夏季熱、雨季漏水的情況。選擇頂樓還要看小區(qū)的物業(yè)服務(wù)好壞、消防設(shè)施如何，電梯質(zhì)量、運(yùn)行安全也不能忽視。此外，頂樓是否有天臺、樓頂是否有霓虹燈廣告牌等等也是考慮因素。樓層總數(shù)如果不超過18層，選擇這樣的頂樓也是不錯(cuò)的。但如果物業(yè)稀爛、房屋質(zhì)量不好、電梯運(yùn)行安全得不到保障，或者樓層總數(shù)太高，比如高達(dá)40多層，建議不要買頂樓。

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• 問 ??電梯房一樓和頂樓哪里好？選哪一層比較好？
  答

  一、一樓的優(yōu)缺點(diǎn)一樓的優(yōu)點(diǎn)：1、進(jìn)出比較方便。2、發(fā)生火災(zāi)、地震等意外時(shí)，比較容易逃生。3、夏天比較涼爽。4、接地氣，不需要搭乘電梯，不用擔(dān)心電梯事故等。5、如果帶花園，還可以種菜養(yǎng)花。一樓的缺點(diǎn)：1、比較潮濕，采光不足，冬天也比較陰冷。2、隱私得不到保障，容易被路人偷窺。3、采光不是很好，房間比較暗。4、車輛的聲音、行人的腳步聲、單元門的開關(guān)門聲，比較吵。5、如果不是獨(dú)立排水，下水管堵塞了比較遭殃。6、夏天的蚊子、蒼蠅比較多。二、頂樓的優(yōu)缺點(diǎn)頂樓的優(yōu)點(diǎn)：1、站得高，看得遠(yuǎn)，視野開闊。2、私密性比較強(qiáng)，樓上沒有住戶，不會(huì)受到腳步聲、家具挪動(dòng)的聲音等的影響。3、采光好，光線充足。4、蚊子比較少。5、比較安靜。頂樓的缺點(diǎn)：1、對電梯的依賴度高，一旦電梯壞了，就得爬樓。2、夏天比較熱，冬季比較冷，雨季下暴雨擔(dān)心漏水。3、用水高峰期水壓比較小，水流量?。缓芏喽际嵌喂┧?。4、發(fā)生火災(zāi)、意外等，不易逃生。三、一樓、頂樓怎么選？一樓：如果樓間距比較大；小區(qū)完全人車分流，有地下車庫；房屋為一梯兩戶的多層或小高層，那么，可以選擇一樓，如果還帶花園，那就更完美了。因?yàn)闃情g距大，采光才會(huì)好；人車分流，車輛不在地面行駛而是進(jìn)入地下車庫，避免了車輛行駛產(chǎn)生的噪音和尾氣，同時(shí)，有地下車庫的一樓能很好地避免潮濕這一問題；一梯兩戶的多層或小高層，說明這一棟樓居住的戶數(shù)少，進(jìn)出的人群少，相對比較安靜，也能減少單元門開關(guān)門聲對一樓住戶的影響。如果不滿足上述條件，建議不要買一樓，尤其是潮濕的南方地區(qū)，一樓慎選。頂樓：如果屋頂?shù)母魺?、防水措施做得比較好或者是采用坡式屋頂，則可以很好地避免夏季熱、雨季漏水的情況。選擇頂樓還要看小區(qū)的物業(yè)服務(wù)好壞、消防設(shè)施如何，電梯質(zhì)量、運(yùn)行安全也不能忽視。此外，頂樓是否有天臺、樓頂是否有霓虹燈廣告牌等等也是考慮因素。樓層總數(shù)如果不超過18層，選擇這樣的頂樓也是不錯(cuò)的。但如果物業(yè)稀爛、房屋質(zhì)量不好、電梯運(yùn)行安全得不到保障，或者樓層總數(shù)太高，比如高達(dá)40多層，建議不要買頂樓。如果只剩下一樓和頂樓，一定要仔細(xì)考慮個(gè)人喜好、家庭情況，并結(jié)合小區(qū)物業(yè)好壞、樓層高低等情況，以及居住地區(qū)的氣候，進(jìn)行綜合考慮，再?zèng)Q定買還是不買，或者是買哪一層。

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• 問 次頂樓是哪一層？
  答

  許多人在買房時(shí)，都會(huì)避開頂樓、一樓、設(shè)備層等這些樓層，因?yàn)檫@些樓層在購買之后，弊端較多。但是，許多的購房者卻會(huì)傾向于購買次頂樓。次頂層是頂層的下一層，也就是倒數(shù)2樓，屬于黃金樓層。在選擇樓層的時(shí)候，很多人都喜歡買高的樓層，因?yàn)楦邩菍右曇昂谩⒉晒夂?，頂層的房子雖然也有這些優(yōu)點(diǎn)，但是頂層的房子缺點(diǎn)也不少，比如夏季太熱、下雨易漏水等，所以很多人都會(huì)避開這個(gè)樓層，于是次頂層就就登場了。

• 問 ??到底該不該買一樓?買房哪一層好？
  答

  1樓這層樓**大的特點(diǎn)就是相對來說便宜。出入方便，不用等電梯，就連電梯費(fèi)也省了。家里有汽車的，停在樓下甚至連停車費(fèi)都省了。很多的樓房一樓裝修的時(shí)候甚至還可以延伸到外面，在陽臺外面開一個(gè)小花園，養(yǎng)一些小草、小花，真是太愜意啊。但是，1樓有明顯的缺點(diǎn)。首先就是比較潮濕，然后就是光線問題，樓層太低，光線就比較差，更有甚者，一些樓間距不合格的話，白天還得開燈。另外，一樓還比較容易受竊，所以您還得安裝防盜窗。窗外的聲音相對來說也比較亂。總之，如果樓間距合格，沒有障礙物阻擋，地下室周圍清凈，那么，1樓還是不錯(cuò)的選擇。2樓2樓其實(shí)比1樓高不了多少，所以，1樓有的弊端2樓也差不多有，還多了一個(gè)就是它比1樓要貴。需要提醒的是，如果1樓獨(dú)立下水的話，2樓一定要做好相應(yīng)的措施。3~4樓一般來說，3樓4樓是比較受歡迎的樓層，這是為什么呢？這層樓的高度可以說是老少皆宜，走樓梯或者電梯都是非常方便的。對于家里的老人來說，就算不喜歡乘坐電梯，那么，走走樓梯也不會(huì)太累。這兩層的價(jià)格也不是太貴。5~6樓因?yàn)楝F(xiàn)在的樓層大多屬于小高層，所以5~6層的價(jià)格相對來說不便宜。但是5層6層的居住舒適度卻比下面的樓層高很多，對于年齡大的人來說，走樓梯還是可以接受的。7~8樓住在7樓8樓的居民，一定要考慮上下是否方便，當(dāng)然如果沒有電梯，**好不要購買。還要考慮電梯使用是否便利，為什么這么說呢，你想如果是上下班高峰期，你上面的住戶太多的話，那么，你們乘坐電梯遇到高峰期說不定要等好幾趟才能坐上，所以，一定要考慮乘坐電梯是否方便?？傊?，7~8層的條件相對來說優(yōu)越，沒有很大雜亂聲，就是走樓梯的話可能不是太方便。有些人認(rèn)為電梯一定不會(huì)出現(xiàn)問題，可是你要知道你的房子一般都是要住很久的，如果一些年之后電梯壞掉，那時(shí)候找別人修估計(jì)不是太容易的事。9~10樓一般售房者賣房的時(shí)候，會(huì)大力吹捧這里的風(fēng)景多多號，視野多多開闊。其實(shí)不然，6樓以上的風(fēng)景都是不錯(cuò)的。另外9~10樓已經(jīng)接近揚(yáng)塵灰的高度了，環(huán)境不一定會(huì)好。11樓以上這層樓其實(shí)和9~10層差不多，但是要考慮電梯的問題。

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