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• 145****6686

  購房發(fā)票是由開發(fā)商出具給購房者的一個(gè)**款收據(jù)，上面會(huì)有項(xiàng)目名稱以及交款的日期，此外還會(huì)有客戶姓名、房屋序號(hào)以及房屋的面積大小和所收取的房款數(shù)量，并且會(huì)在購房發(fā)票上標(biāo)明交款是交的**款還是定金或者是一次性全款。購房發(fā)票上的信息會(huì)比較齊全，而且。再加后續(xù)辦理抵押貸款或者是住房公積金的時(shí)候，都需要提交購房發(fā)票一定要保存完整。
  購房發(fā)票的用處是非常大的，在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候需要提交房屋登記申請(qǐng)表，購房合同以及購房的發(fā)票。此外購房發(fā)票全部都是機(jī)打的形式，一共是一式兩聯(lián)，而且排頭會(huì)出現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的字樣，還有第二聯(lián)是辦證聯(lián)，指的是在辦理房產(chǎn)證時(shí)房產(chǎn)局會(huì)回收的發(fā)票。而且需要購房者注意的是，如果購房發(fā)票丟失后，一般是無法進(jìn)行補(bǔ)打的。

  查看全文↓ 2021-03-11 13:46:08

相關(guān)問題

• 問 ??購房全額發(fā)票什么樣子？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  如果你現(xiàn)在買的新房是開發(fā)商給出來的只有收據(jù) ，發(fā)票是辦證的時(shí)候開發(fā)商就會(huì)換取發(fā)票給你 發(fā)票是機(jī)打的一共給你兩聯(lián) 第一聯(lián)就像現(xiàn)在都可以看見的發(fā)票一樣的 排頭出現(xiàn)的是不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票，內(nèi)容就是你購買的房號(hào)購買人的名字及金額 第二聯(lián)就是辦證聯(lián) 那張辦證的時(shí)候房產(chǎn)局會(huì)回收的

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• 問 購房大票是什么樣子
  答

  買新房會(huì)有的票據(jù)，購房定金票、**票據(jù)、銀行放款憑證、之后會(huì)有購房全款的發(fā)票、契稅發(fā)票、維修基金發(fā)票。

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• 問 購房合同是什么樣子的
  答

  購房合同分為商品房預(yù)售合同和商品房買賣合同，在購房的過程當(dāng)中，相關(guān)的合同都有標(biāo)準(zhǔn)的文本，而且**好采用國(guó)家統(tǒng)一的購房合同文本。在房屋買賣的過程當(dāng)中簽署合約是非常重要的環(huán)節(jié)，除非要對(duì)合約本身的條款仔細(xì)閱讀，也要在合約當(dāng)中清楚的寫清楚房屋交接的時(shí)間，優(yōu)惠條件、付款時(shí)間、付款額以及逾期違約所承擔(dān)的責(zé)任。在簽署合約之前需要開發(fā)商提供真實(shí)的五證，而且購房者也要核實(shí)開發(fā)商的五證是否齊全，以及所購買的房屋是否在預(yù)售的范圍之內(nèi)。在合同當(dāng)中也有一些陷進(jìn)，其中要避免的就是房產(chǎn)證的辦理時(shí)間因?yàn)樵诮ㄔO(shè)部的格式合同當(dāng)中，并沒有約定房產(chǎn)證的辦理時(shí)間，所以一些開發(fā)商會(huì)鉆空子而拖延辦理，可以針對(duì)于此項(xiàng)條件，以附加的形式寫明辦理的時(shí)間，并且約定違約的責(zé)任。

• 問 購房合同是什么樣子
  答

  現(xiàn)在的購房合同一般使用的都是國(guó)家指定的范本，當(dāng)中所需要包含的信息一般是位置、面積、房?jī)r(jià)，包括稅費(fèi)、面積差異的處理等等，除此之外，在合同當(dāng)中也要約定好交界的期限，以及在發(fā)生設(shè)計(jì)變更時(shí)，違約方所需要承擔(dān)的責(zé)任，合同當(dāng)中包含的內(nèi)容還是比較多的，要盡可能的寫詳細(xì)，這樣才能夠更好的維護(hù)自己的合法權(quán)益。購房合同簽署時(shí)要注意：1、要檢查一下開發(fā)商的五證是否齊全，很多人就是因?yàn)殚_發(fā)商的五證不齊全導(dǎo)致之后購房合同無效，沒有辦法取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證。2、關(guān)于公攤面積，也要在合同當(dāng)中以書面的形式標(biāo)注出公攤的比例。3、在合同當(dāng)中要寫明辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間以及房屋收房驗(yàn)收的時(shí)間，這樣當(dāng)開發(fā)商延遲交房的時(shí)候，就可以根據(jù)合同當(dāng)中的約定要求開發(fā)商給于賠償。

• 問 ??知道的講講房產(chǎn)證是什么樣子的?
  答

  　房產(chǎn)證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務(wù)部門表示房產(chǎn)加名按房?jī)r(jià)一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后北京購房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費(fèi)設(shè)立密碼，房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務(wù)時(shí)，須提供密碼才可辦理。預(yù)計(jì)于2013年下半年實(shí)施。

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