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• 151****7344

  　房產(chǎn)證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
  即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
  按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務(wù)部門表示房產(chǎn)加名按房價一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后北京購房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費設(shè)立密碼，房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務(wù)時，須提供密碼才可辦理。
  預(yù)計于2013年下半年實施。

  查看全文↓ 2019-08-15 19:54:28
• 145****1866

  房產(chǎn)證回執(zhí)是指辦證機關(guān)收取申請人的資料清單,也算是一種收條和領(lǐng)證的憑據(jù)。
  
  房產(chǎn)證回執(zhí)是你把辦理房產(chǎn)證的一應(yīng)手續(xù)交給了房產(chǎn)證辦理人員，已經(jīng)具備核發(fā)房產(chǎn)證的資格。他們就會給你一個回執(zhí)，就是一張紙條，等房產(chǎn)證下來，就可以憑回執(zhí)單領(lǐng)取房產(chǎn)證。
  
  一般所說的買了新房申領(lǐng)房產(chǎn)證，規(guī)范來說其實是一個新建商品房辦理轉(zhuǎn)移登記的過程，也就是要把新建商品房的所有權(quán)登記到購房人本人的名下。只要事先準備齊全各項資料，審批過程只需要15個工作日就可以完成。

  查看全文↓ 2019-08-15 19:54:24
• 155****2664

  假如你真想買這個房子的話。
  就必須去房產(chǎn)交易中心，帶上身份證，付20元錢，報上這個房子的具體地址，工作人員會幫你電腦打印出來這個房子的整個情況，包括產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、時候有抵押和法律糾紛，房子的機構(gòu)和面積等等，不要單看房產(chǎn)證，這是自己對自己出的巨款負責。而且也是國家提倡防詐騙的通行辦法。
  假如你是借款抵押人家的房產(chǎn)證，那等于是廢紙，房產(chǎn)證可以憑本人的身份證以遺失的名義，話25元就可以補發(fā)。
  假如你是要求證真假房產(chǎn)證，也就要和買房是一樣的辦法。
  沒有必要去辨別房產(chǎn)證的真假。
  現(xiàn)在真的《假貨》太多，隨便都可以補一本的，有個人發(fā)出去十多本一樣的，全是真的《房產(chǎn)證》到處借款，**后討債人拿的房產(chǎn)證都是同一個房子的，每本也都是真的，也就每個人都被騙了。
  補充：
  你只是想租房子，自己找的，不知道那人是不是房主。那就去居委會和周圍鄰居那里一打聽就行了。沒有買房那么嚴重。

  查看全文↓ 2019-08-15 19:54:19

相關(guān)問題

• 問 ??想知道房產(chǎn)證是什么樣子的？
  答

  房產(chǎn)證的顏色有紅和綠兩種顏色。1、綠色的房產(chǎn)證是“使用權(quán)證”，我們稱小產(chǎn)權(quán)房或集資房，你只有對該房屋的使用權(quán)，沒有交易權(quán)，也不能做為財產(chǎn)處理。2、紅色的房產(chǎn)證是“房屋所有權(quán)證”，也就是商品房，是你的私產(chǎn)，你可以自主處理。

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• 問 知道的說說房產(chǎn)證是什么樣子的?
  答

  1.驗看房產(chǎn)證.主要是到房管部門查驗該房產(chǎn)是否有抵押,以及房產(chǎn)證的真假。2.實地看房.主要查驗該房產(chǎn)的質(zhì)量以及環(huán)境。3.簽訂購房合同.很多地方房管部門有制式合同。4.到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù),繳納契稅和印花稅.

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• 問 房產(chǎn)證是什么樣子的
  答

  房產(chǎn)證其實就是紅色的，通常封面是由國徽圖案+“中華人民共和國房屋所有權(quán)證”字樣組成，其中國徽圖案是在正中間，而下方則是字樣，證書用紙采用的是同一印刷的水印圖案以及防偽底紋等等，打開以后涉及的內(nèi)容比較多，包括房屋所有權(quán)人、房屋面積位置等等信息。想要辨別房產(chǎn)證的真假，可以采取以下方法：1、真房產(chǎn)證的內(nèi)頁是采用專業(yè)水印紙，類似人民幣水印制作工藝，識別方法類似于人民幣水印頭像，在光線下就可以看出來，而假的房產(chǎn)證水印平鋪就可以看出相對來說是比較粗糙的，字體印刷也會較為模糊。2、真房產(chǎn)證紙張光潔，而且用手輕抖有清脆的響聲，假的房產(chǎn)證紙張手感一般，而且偏柔軟。3、真房產(chǎn)證封面硬度高，并且有紋理，摸起來有凹凸感，字體清晰，而假的房產(chǎn)證封面字體光滑，整體顏色暗淡或者是過于鮮紅。

• 問 房產(chǎn)證是什么樣子的
  答

  房產(chǎn)證是紅色的，在封皮上印有國徽，第1頁的正面包含的信息內(nèi)容有房產(chǎn)證號、印花稅號以及編號。房產(chǎn)證內(nèi)有房屋的信息，包括詳細的地址、產(chǎn)權(quán)人和共有權(quán)人的信息，房屋的面積以及是否抵押。產(chǎn)權(quán)證是房屋的合法所有權(quán)證，購房者通過法律保護的交易在擁有產(chǎn)權(quán)證之后，能夠?qū)λ徺I房屋實行占有使用、處分的權(quán)利。房產(chǎn)證的內(nèi)頁紙張是專業(yè)的水印紙，類似于人民幣的水印制作工藝，作為專業(yè)用紙在相應(yīng)的光線之下能夠看出水印頭像，而且真的房產(chǎn)證封面硬實，手感摸起來有一定的凹凸感。在購買二手房之前，要對所購買的房屋進行考察，如果無法分辨房產(chǎn)證的真?zhèn)慰梢匀ギ數(shù)氐姆课萁灰字行倪M行查詢。前往房管局調(diào)檔即可查明房屋的相關(guān)信息，需要注意的是調(diào)檔時要提供產(chǎn)權(quán)人的身份證以及房產(chǎn)證。

• 問 房產(chǎn)證是什么樣子的
  答

  房產(chǎn)證是紅色的，在封皮上印有國徽，第1頁的正面包含的信息內(nèi)容有房產(chǎn)證號、印花稅號以及編號。房產(chǎn)證內(nèi)有房屋的信息，包括詳細的地址、產(chǎn)權(quán)人和共有權(quán)人的信息，房屋的面積以及是否抵押。產(chǎn)權(quán)證是房屋的合法所有權(quán)證，購房者通過法律保護的交易在擁有產(chǎn)權(quán)證之后，能夠?qū)λ徺I房屋實行占有使用、處分的權(quán)利。房產(chǎn)證的內(nèi)頁紙張是專業(yè)的水印紙，類似于人民幣的水印制作工藝，作為專業(yè)用紙在相應(yīng)的光線之下能夠看出水印頭像，而且真的房產(chǎn)證封面硬實，手感摸起來有一定的凹凸感。在購買二手房之前，要對所購買的房屋進行考察，如果無法分辨房產(chǎn)證的真?zhèn)慰梢匀ギ數(shù)氐姆课萁灰字行倪M行查詢。前往房管局調(diào)檔即可查明房屋的相關(guān)信息，需要注意的是調(diào)檔時要提供產(chǎn)權(quán)人的身份證以及房產(chǎn)證。