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• 143****9439

  筍盤指的是明顯低于市場(chǎng)預(yù)期價(jià)格的房子，可以是新房也可以是二手房，當(dāng)買房之后該樓盤房?jī)r(jià)上漲幅度比較大，該房屋就是筍盤，具有較高的房?jī)r(jià)發(fā)展?jié)摿Χ胰菀壮鍪质峭顿Y的理想房產(chǎn)。但是筍盤也有一定的風(fēng)險(xiǎn)，所以除了考慮價(jià)格問(wèn)題之外，還要考慮房屋本身的價(jià)值，以免受到低價(jià)的影響而導(dǎo)致無(wú)法脫手。
  無(wú)論購(gòu)買新房還是二手房，首先要關(guān)注房屋的價(jià)值，如果是剛需居住盡可能選擇性價(jià)比較高的房屋而不是筍盤。可以考慮大開(kāi)發(fā)商的住房，一方面房屋質(zhì)量有保障，而且小區(qū)環(huán)境以及周邊的配套設(shè)施相對(duì)都已經(jīng)很成熟，特別是在一些大城市當(dāng)中，便利的交通條件會(huì)省去很多生活費(fèi)用。如果想要購(gòu)買二手房，還要關(guān)注房屋產(chǎn)權(quán)的所屬問(wèn)題，在簽訂購(gòu)房合約時(shí)盡可能的做到細(xì)致。
  

  查看全文↓ 2021-01-26 11:45:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么叫筍盤
  答

  筍盤是一個(gè)新型產(chǎn)生的名詞，指的是在市場(chǎng)大環(huán)境不太景氣的情況之下，通過(guò)購(gòu)買低于市場(chǎng)價(jià)格的房屋來(lái)獲得更大利益的樓盤。尤其是在**近這段時(shí)間，因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)不是很景氣，而且有一些業(yè)主可能面臨周轉(zhuǎn)困難的問(wèn)題或者是經(jīng)濟(jì)首先沒(méi)有辦法在正常的供房，會(huì)以低于市場(chǎng)價(jià)很多的價(jià)格出售房屋，而此類的房屋就被稱之為筍盤。購(gòu)買筍盤就是購(gòu)買相比同類型房屋價(jià)格更低的樓盤，可以當(dāng)做是一種抄底的行為，但是在選擇房屋時(shí)要尤為的沉重，并不是所有的人都能夠選到真正的筍盤。比如一些本身房屋就有貸款，很多業(yè)主在著急低價(jià)出售的情況后，才發(fā)現(xiàn)房屋可能已經(jīng)面臨查封或者是凍結(jié)，而接盤者則會(huì)存在有錢、房?jī)煽盏那闆r發(fā)生，此外房?jī)r(jià)的持續(xù)下跌，可能會(huì)導(dǎo)致在購(gòu)買筍盤之后出現(xiàn)貸款總額超過(guò)筍盤的市值。

• 問(wèn) 筍盤是什么意思
  答

  筍盤指的是明顯低于市場(chǎng)預(yù)期價(jià)的房屋，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)某套房子的標(biāo)價(jià)在100萬(wàn)元左右，而周邊的均價(jià)都達(dá)到了150萬(wàn)元，當(dāng)房?jī)r(jià)漲到同一水平后，購(gòu)房者就有較高的利潤(rùn)。相對(duì)于新房來(lái)說(shuō)，二手房更容易出現(xiàn)筍盤的情況，主要是因?yàn)榻煌l件的改變，使得許多房子具有較大的發(fā)展?jié)摿?，所以得到了許多購(gòu)房者的關(guān)注從而使得房?jī)r(jià)上漲。購(gòu)買筍盤也有一定的危險(xiǎn)性，特別是很多人只是跟風(fēng)購(gòu)房并沒(méi)有對(duì)房產(chǎn)有正確的認(rèn)知，很容易從成交價(jià)、掛盤價(jià)等非客觀因素進(jìn)行判斷，還有一部分購(gòu)房者只是單純覺(jué)得房?jī)r(jià)價(jià)格比較低，并沒(méi)有考慮好房屋的發(fā)展?jié)摿?，所以容易?dǎo)致出手困難。此外也有一些房屋，因?yàn)樵恐骺赡艽嬖谟星房罨蛘呤瞧渌?jīng)濟(jì)糾紛，使得購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)比較大，所以盡可能在買房時(shí)要多做咨詢，并且查看相關(guān)房產(chǎn)拍賣的公告。

• 問(wèn) 筍盤是什么意思
  答

  筍盤是房地產(chǎn)市場(chǎng)上的特有名詞，指的是低于市場(chǎng)價(jià)、性價(jià)比很高的房子，這種類型的房屋價(jià)格明顯低于市場(chǎng)預(yù)期價(jià)格，物美價(jià)廉并且非常搶手，但購(gòu)買筍盤風(fēng)險(xiǎn)也是比較大的。購(gòu)買筍盤時(shí)需要注意：1、在購(gòu)買二手筍盤時(shí)，需要掌控好購(gòu)買的時(shí)間，如果沒(méi)有把控好購(gòu)買時(shí)間，很有可能把損盤賠在手里，風(fēng)險(xiǎn)是比較大的。2、雖然筍盤中新房比較多，但也不排除有法院查封的房產(chǎn)，這類房子比較少見(jiàn)，但如果不小心購(gòu)買到法院查封的筍盤，購(gòu)買后是不能過(guò)戶和抵押的，只能用來(lái)居住，無(wú)法用來(lái)交易。3、如果發(fā)現(xiàn)筍盤價(jià)格比市場(chǎng)價(jià)要低很多，原屋主很有可能因?yàn)榻杩顭o(wú)法償還，導(dǎo)致房屋被拍賣，購(gòu)買到這種類型的房子，很有可能碰到債主上門討債，或者是被破壞房屋的整體建筑的現(xiàn)象。

• 問(wèn) 筍盤是啥意思？？準(zhǔn)備買房子，不太懂啊
  答

  筍盤，有名荀盤，指在出售的房源當(dāng)中，在本區(qū)同一小區(qū)同類戶型面積等條件下，售價(jià)**低或明顯低于市場(chǎng)價(jià)的房子，統(tǒng)稱為筍盤，多用在二手樓的銷售當(dāng)中。筍盤一般在二手樓銷售當(dāng)中，很受銷售人員青睞，同時(shí)就成了熱推的房源，主要因其價(jià)格低，易成交。

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• 問(wèn) 什么是新盤？
  答

  地段至上考量一個(gè)樓盤好不好，主要是地段、地段還是地段，地段是**重要的一條。買景觀就是買品位好的樓盤，一般都具有較高的綠化率，小區(qū)的環(huán)境營(yíng)造等好樓盤，配套非常重要好的樓盤，配套措施齊全，人們可以充分享受生活的便利和舒適，一些高檔樓盤超高的小區(qū)配套建設(shè)更是讓居住者體會(huì)到了一種社會(huì)地位的彰顯和提升。好樓盤，戶型地道戶型的優(yōu)劣，直接影響居住舒適度。滿不滿意看物業(yè)物業(yè)公司能否提供更多的服務(wù)內(nèi)容。產(chǎn)品質(zhì)量一流質(zhì)量是樓盤的根本，沒(méi)有質(zhì)量的保證，再好的地段、再美的景觀、再齊全的配套都如同空中樓閣，無(wú)法變成現(xiàn)實(shí)。國(guó)內(nèi)買房一樣，國(guó)外買房也一樣，海外買房的火熱，催生了一大批投資者，但是買房也需要注意的事項(xiàng)較多，投資者們要多方了解，找到適合自己的項(xiàng)目。

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