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• 143****9199

  農(nóng)村土地被別人侵占可以先尋求村委或者是其他部門(mén)的幫助，優(yōu)先選擇協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商解決的情況之下，可以憑借產(chǎn)權(quán)證書(shū)或是承包合同提起訴訟，保障自身的切實(shí)合法權(quán)益。根據(jù)我國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定，發(fā)生土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛，可以向當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會(huì)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等部門(mén)申訴申請(qǐng)調(diào)節(jié)。
  在尋求幫助的過(guò)程當(dāng)中，被惡意侵占者要收集侵占的證據(jù)?，F(xiàn)在很多地方都已經(jīng)完成了土地確權(quán)的工作，通過(guò)對(duì)土地確權(quán)面積的重新測(cè)量，大大減少了惡意侵占的事件發(fā)生。在進(jìn)行測(cè)量時(shí)，主要采用的是實(shí)測(cè)法和行測(cè)法，針對(duì)于一些土地價(jià)值比較高的用地，能夠提供更為精確的測(cè)量數(shù)據(jù)。而且在測(cè)量之后與衛(wèi)星以及航拍的數(shù)據(jù)進(jìn)行比對(duì)，確認(rèn)無(wú)誤后，才會(huì)由農(nóng)戶(hù)簽字確認(rèn)，針對(duì)于之前出現(xiàn)的搶種集體機(jī)動(dòng)地，經(jīng)過(guò)土地確權(quán)后，已經(jīng)由集體收回，統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理。

  查看全文↓ 2020-12-03 17:27:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??如果在農(nóng)村的土地被別人侵占蓋房子，當(dāng)時(shí)沒(méi)辦證，不過(guò)以前是要交稅的，這種情況可以把土地拿回來(lái)嗎？
  答

  可以協(xié)商解決，協(xié)商解決不了的可以提起訴訟。主張是你的需要有一定的依據(jù)，如產(chǎn)權(quán)證書(shū)，如果沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證書(shū)或者是承包合同，基本是沒(méi)有辦法得到支持的，因?yàn)橥恋厥菍儆诩w的，你沒(méi)有證書(shū)或者是承包合同是沒(méi)有辦法主張權(quán)利的。

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• 問(wèn) 農(nóng)村土地被征用賠付多少？
  答

  要看是政策性征用還是商業(yè)征用，政策性征用要看**怎么賠償，商業(yè)就按實(shí)際地價(jià)估值的兩倍以上賠償

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• 問(wèn) 農(nóng)村土地維權(quán)怎么做
  答

  只能說(shuō)說(shuō)主體結(jié)構(gòu)。一般應(yīng)先寫(xiě)反映人的身份，然后說(shuō)明要說(shuō)的事情的主體。接下來(lái)具體陳述要反映的事實(shí)。再往下就是說(shuō)明反映事實(shí)存在的哪些違法行為，**后寫(xiě)明信訪要求領(lǐng)導(dǎo)解決的問(wèn)題及達(dá)到的目的。認(rèn)真做好信訪接待工作。加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，切實(shí)做好紀(jì)檢監(jiān)察信訪舉報(bào)工作。加強(qiáng)信訪信息工作，提高信息質(zhì)量。發(fā)揮信訪職能作用，加大信訪案件的查辦和督辦力度。充分發(fā)揮職能作用，做好信訪監(jiān)督工作　　加強(qiáng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)信訪工作，促進(jìn)基層。

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• 問(wèn) 農(nóng)村土地被征用賠付多少？
  答

  每個(gè)地方的標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的?！?中華人民共和國(guó)土地管理法>辦法》第二十二條國(guó)家建設(shè)征用土地，建設(shè)單位應(yīng)支付土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)如下：一、土地補(bǔ)償費(fèi)1．征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國(guó)家規(guī)定的價(jià)格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值（下同）的六倍計(jì)算；2．征用魚(yú)塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算；3．征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算；4．征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補(bǔ)償；5．征用無(wú)收益的非耕地，一般不予補(bǔ)償。二、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)1．青苗補(bǔ)償費(fèi)，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算；能收獲的不予補(bǔ)償。多年生經(jīng)濟(jì)林木，可以移植的，由建設(shè)單位付給移植費(fèi)；不能移植的，由用地單位給予合理補(bǔ)償或作價(jià)收購(gòu)；2．房屋拆遷，按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理補(bǔ)償；違章建筑物和開(kāi)始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹(shù)木、突擊搶建的建筑物，不予補(bǔ)償；3．農(nóng)田水利工程及機(jī)電排灌設(shè)施、水井、人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照實(shí)際情況付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)參照?qǐng)?zhí)行《重慶市征地補(bǔ)償安置辦法》及《重慶市人民政府關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)做好征地補(bǔ)償安置工作的通知》第五條征用土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按照《重慶市土地管理規(guī)定》第三十九條的規(guī)定執(zhí)行。第六條地上建筑物補(bǔ)償以集體土地使用權(quán)證和農(nóng)村房屋所有權(quán)證登記的合法面積為準(zhǔn)計(jì)算，構(gòu)筑物按實(shí)計(jì)算。青苗補(bǔ)償按征地時(shí)實(shí)際種植面積計(jì)算。第七條未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地成片栽種的一般樹(shù)木，按糧食類(lèi)青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)。零星栽種的一般樹(shù)木按實(shí)補(bǔ)償。果園、茶園、桑園、苗圃、花園按當(dāng)?shù)馗厍?年平均年產(chǎn)值的1．2至1．5倍計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)。對(duì)名貴樹(shù)木，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條下列地上建（構(gòu)）筑物、青苗不予補(bǔ)償：（一）不具有土地使用權(quán)屬證書(shū)和農(nóng)村房屋所有權(quán)證的房屋和其他建（構(gòu)）筑物；（二）政府征地批文下達(dá)之日后栽插的花草、林木、青苗及搭建的建（構(gòu)）筑物；（三）超過(guò)批準(zhǔn)使用期限或雖未確定使用期限但已使用2年以上的臨時(shí)用地上的建（構(gòu)）筑物；（四）非法占用集體土地修建的建（構(gòu)）筑物；（五）天然野生雜叢。第九條按照本辦法的規(guī)定，屬于住房安置對(duì)象的，其拆遷房屋參照農(nóng)房造價(jià)給予適當(dāng)補(bǔ)償。按照本辦法的規(guī)定，不屬于住房安置對(duì)象的，其拆遷房屋，按照前款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)上浮50％予以補(bǔ)償。

• 問(wèn) ??哪位了解農(nóng)村土地糾紛解決途徑有哪些?
  答

  1、因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商的辦法解決。 2、調(diào)解。當(dāng)事人可以通過(guò)調(diào)解解決糾紛，當(dāng)事人不愿意調(diào)解的，可以申請(qǐng)仲裁或者直接向人民法院起訴。3、仲裁。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解，或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。 4、訴訟。協(xié)商、調(diào)解和仲裁不是訴訟的必經(jīng)程序，當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院捍訴訟。

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