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• 135****9968

  只能說說主體結(jié)構(gòu)。一般應(yīng)先寫反映人的身份，然后說明要說的事情的主體。接下來具體陳述要反映的事實。再往下就是說明反映事實存在的哪些違法行為，**后寫明信訪要求領(lǐng)導(dǎo)解決的問題及達(dá)到的目的。
  認(rèn)真做好信訪接待工作。
  
  加強領(lǐng)導(dǎo)，切實做好紀(jì)檢監(jiān)察信訪舉報工作。
  
  加強信訪信息工作，提高信息質(zhì)量。
  
  發(fā)揮信訪職能作用，加大信訪案件的查辦和督辦力度。
  
  充分發(fā)揮職能作用，做好信訪監(jiān)督工作　　
  
  加強鄉(xiāng)鎮(zhèn)信訪工作，促進(jìn)基層。

  查看全文↓ 2018-11-22 15:57:05
• 152****1842

  農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)屬于集體所有。農(nóng)民在集體土地所有制的基礎(chǔ)上，同樣可以房屋產(chǎn)權(quán)證。農(nóng)村產(chǎn)權(quán)證與城市有所不同，主要是區(qū)別在程序上。　　首先是要有集體性質(zhì)的土地使用權(quán)證，也就是宅基地通過法定手續(xù)，申請集體土地使用證，經(jīng)國土資源局認(rèn)確認(rèn)批準(zhǔn)后，頒發(fā)中華人民共和國集體土地使用證，內(nèi)蓋有中華人民共和國國土資源部土地證書管理專用章，這便是土地使用權(quán)的法定憑證?！　∪绻麤]有該證書，但是村集體認(rèn)可的宅基地，在拆遷或土地征用時，都可以得到全額補償?！　≌氐拿娣e一般都是約定俗成，以一間（房屋）或二間三間等計算，每間寬3.5米左右，長7米左右。
  

  查看全文↓ 2018-11-22 15:56:59
• 138****5088

  依照您的情況，首先應(yīng)該找鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。如果對人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。
  
  法律依據(jù)：
  
  1、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十六條規(guī)定：“ 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。 單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。 當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。 在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀?！?br/>
  2、根據(jù)《物權(quán)法》第七章相鄰關(guān)系：
  
  第八十七條。不動產(chǎn)權(quán)利人對相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的，應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。
  
  第九十二條。不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。
  
  3、國家征用集體土地的基本原則是，至少維持被征用土地上的農(nóng)民原有的生活水平?？紤]到這一點，我國在對征用耕地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)作出規(guī)定時，又同時作出了補充，即在按規(guī)定的一般標(biāo)準(zhǔn)支付了耕地的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省級人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。

  查看全文↓ 2018-11-22 15:56:51
• 147****0936

  《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》規(guī)定：
  
  第三條：發(fā)生農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛的，當(dāng)事人可以自行和解，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解。
  
  第四條：當(dāng)事人和解、調(diào)解不成或者不愿和解、調(diào)解的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
  
  第五條；農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解和仲裁，應(yīng)當(dāng)公開、公平、公正，便民高效，根據(jù)事實，符合法律，尊重社會公德。
  
  第六條；縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)加強對農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解和仲裁工作的指導(dǎo)。縣級以上人民政府農(nóng)村土地承包管理部門及其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照職責(zé)分工，支持有關(guān)調(diào)解組織和農(nóng)村土地承包仲裁委員會依法開展工作。
  
  第七條：村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛的調(diào)解工作，幫助當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議解決糾紛。
  
  

  查看全文↓ 2018-11-22 15:56:45
• 153****1474

  你好，我看了你的提問之后現(xiàn)在做出如下回答：
  1、 “土地本來是我的，可是沒有土地證?！本唧w是耕地、宅基地或者自留地？
  2、“**后就變成別人，我應(yīng)該怎么拿?！比绻歉?。解決的方式有：
  （1）、當(dāng)事人之間可以協(xié)商解決。
  （2）、協(xié)商不成的，可找村民委員會進(jìn)行調(diào)解。
  3、如果是宅基地或者自留地,根據(jù)我國《物權(quán)法》的規(guī)定。不動產(chǎn)以登記為準(zhǔn),也就是登記在誰的名義之下，就歸誰所有。如果另外一方的合法權(quán)益遭受損失，根據(jù)我國《民法通則》的原則。誰主張，誰舉證。那么就必須拿出相應(yīng)的證據(jù)證明該土地的使用權(quán)歸你所有。

  查看全文↓ 2018-11-22 15:56:41

相關(guān)問題

• 問 ??什么叫農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)？應(yīng)該怎么做？
  答

  根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第二章“家庭承包”第五節(jié)“土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)”（第32-43條）和第三章“其他方式農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)問題研究”（第49-50條）的規(guī)定，結(jié)合民法中的物權(quán)法理論，土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)是指在不改變農(nóng)村農(nóng)用土地所有權(quán)權(quán)屬和農(nóng)用土地用途基礎(chǔ)上，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)人依法將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)或農(nóng)村土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟組織的行為。土地流轉(zhuǎn)的方式主要有轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換、股份合作。

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• 問 ??農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合法嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  連同《農(nóng)村土地承包法》第31條第2款規(guī)定的林地承包經(jīng)營權(quán)的繼承，當(dāng)前我國農(nóng)村集體土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式主要有七種：轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、抵押、入股和繼承。1、轉(zhuǎn)包：轉(zhuǎn)包是指土地承包經(jīng)營權(quán)人把自己承包期內(nèi)承包的土地，在一定期限內(nèi)全部或者部分轉(zhuǎn)交給本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的其他農(nóng)戶耕種和經(jīng)營。2、出租：出租是指土地承包經(jīng)營權(quán)人作為出租人，將自己承包期內(nèi)承包的土地，在一定期限內(nèi)全部或者部分租賃給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，并收取租金的行為。3、互換：互換是指承包人之間為方便耕種或者各自需要，對屬于同一集體經(jīng)濟組織的土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行交換。互換從表面上看是地塊的交換，但從性質(zhì)上看，是由交換承包土地引起的權(quán)利義務(wù)本身的交換。4、轉(zhuǎn)讓：轉(zhuǎn)讓是指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源，經(jīng)承包方申請和發(fā)包方同意，將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶。5、抵押：土地承包經(jīng)營權(quán)的抵押問題是在起草《農(nóng)村土地承包法》和《物權(quán)法》時爭論較為激烈的問題。**終通過的法律只允許通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等市場化方式取得的四荒土地承包經(jīng)營權(quán)可以抵押。6、入股：《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定的入股流轉(zhuǎn)方式是指該法第42條規(guī)定的入股方式，即承包方之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟，可以自愿聯(lián)合將土地承包經(jīng)營權(quán)入股，從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)。

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• 問 農(nóng)村土地被別人侵占可以通過什么途徑維權(quán)
  答

  農(nóng)村土地被別人侵占可以先尋求村委或者是其他部門的幫助，優(yōu)先選擇協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的情況之下，可以憑借產(chǎn)權(quán)證書或是承包合同提起訴訟，保障自身的切實合法權(quán)益。根據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定，發(fā)生土地承包經(jīng)營糾紛，可以向當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等部門申訴申請調(diào)節(jié)。在尋求幫助的過程當(dāng)中，被惡意侵占者要收集侵占的證據(jù)。現(xiàn)在很多地方都已經(jīng)完成了土地確權(quán)的工作，通過對土地確權(quán)面積的重新測量，大大減少了惡意侵占的事件發(fā)生。在進(jìn)行測量時，主要采用的是實測法和行測法，針對于一些土地價值比較高的用地，能夠提供更為精確的測量數(shù)據(jù)。而且在測量之后與衛(wèi)星以及航拍的數(shù)據(jù)進(jìn)行比對，確認(rèn)無誤后，才會由農(nóng)戶簽字確認(rèn)，針對于之前出現(xiàn)的搶種集體機動地，經(jīng)過土地確權(quán)后，已經(jīng)由集體收回，統(tǒng)一經(jīng)營管理。

• 問 ??農(nóng)村土地怎么流轉(zhuǎn)？
  答

  日前由農(nóng)業(yè)部制定的《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場運行規(guī)范（試行）》（以下簡稱《規(guī)范》）正式印發(fā)。《規(guī)范》從交易主體、交易條件、交易品種等多個方面對土地流轉(zhuǎn)市場運行提出了規(guī)范?！兑?guī)范》指出，4類農(nóng)村土地的經(jīng)營權(quán)可以流轉(zhuǎn)：（一）家庭承包方式取得的土地經(jīng)營權(quán)；（二）其他承包方式取得的土地經(jīng)營權(quán)；（三）集體經(jīng)濟組織未發(fā)包的土地經(jīng)營權(quán)；（四）其他依法可流轉(zhuǎn)交易的土地經(jīng)營權(quán)?！兑?guī)范》對流入方進(jìn)場交易特別提出，集體在組織統(tǒng)一流轉(zhuǎn)農(nóng)戶通過家庭承包方式取得的經(jīng)營權(quán)時，要有書面委托書；未發(fā)包集體土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)時，要提供農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的村民會議2/3以上成員或者2/3以上村民代表簽署同意流轉(zhuǎn)土地的書面證明。《規(guī)范》指出，農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易應(yīng)具備以下條件：（一）權(quán)屬清晰無爭議；（二）交易雙方必須是具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織，且有流轉(zhuǎn)交易的真實意愿；（三）流出方必須是產(chǎn)權(quán)權(quán)利人，或者受產(chǎn)權(quán)權(quán)利人委托的組織或個人；（四）流轉(zhuǎn)交易要符合法律法規(guī)和環(huán)境保護(hù)規(guī)劃、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)一體化建設(shè)規(guī)劃等政策規(guī)定。《規(guī)范》指出，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、承包農(nóng)戶、家庭農(nóng)場、專業(yè)大戶、農(nóng)民專業(yè)合作社、農(nóng)業(yè)企業(yè)等各類農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體，以及具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力的其他組織或個人均可以依法在農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場進(jìn)行交易。

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• 問 農(nóng)村土地征收怎么補償
  答

  征地補償“征地補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償?！睏钤诿髡f。征地補償費用項目1、土地補償費 用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。2、青苗補償費 用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用?！?、附著物補償費 用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用?！?、安置補助費、 用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。征地補償標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定?！?、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的**基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)?！?、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

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