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• 138****3925

  要看是政策性征用還是商業(yè)征用，政策性征用要看**怎么賠償，商業(yè)就按實際地價估值的兩倍以上賠償

  查看全文↓ 2014-03-24 10:39:08
• 138****9220

  根據(jù)當(dāng)?shù)氐纳钏?，政府會評估出單位補償價格。

  查看全文↓ 2014-03-23 10:42:36
• 144****2018

  每個地方的標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。
  《<中華人民共和國土地管理法>辦法》第二十二條 國家建設(shè)征用土地，建設(shè)單位應(yīng)支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助 費，標(biāo)準(zhǔn)如下：
  
  一、土地補償費
  
  1．征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國家規(guī)定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值（下同）的 六倍計算；
  
  2．征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計算；
  
  3．征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計算；
  
  4．征用宅基地按鄰近耕地的補償標(biāo)準(zhǔn)計算；房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不 再給予補償；
  
  5．征用無收益的非耕地，一般不予補償。
  
  二、青苗和附著物補償費
  
  1．青苗補償費，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算；能收獲的不予補償。多年生經(jīng)濟林木，可以移 植的，由建設(shè)單位付給移植費；不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購；
  
  2．房屋拆遷，按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理補償； 違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償；
  
  3．農(nóng)田水利工程及機電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物， 按照實際情況付給遷移費或補償費 參照執(zhí)行《重慶市征地補償安置辦法》及《重慶市人民政府關(guān)于調(diào)整征地補償安置標(biāo)準(zhǔn)做好征地補償安置工作的通知》 第五條 征用土地的土地補償費和安置補助費按照《重慶市土地管理規(guī)定》第三十九條的規(guī)定執(zhí)行。第六條 地上建筑物補償以集體土地使用權(quán)證和農(nóng)村房屋所有權(quán)證登記的合法面積為準(zhǔn)計算，構(gòu)筑物按實計算。青苗補償按征地時實際種植面積計算。第七條 未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地成片栽種的一般樹木，按糧食類青苗補償標(biāo)準(zhǔn)計算補償費。零星栽種的一般樹木按實補償。果園、茶園、桑園、苗圃、花園按當(dāng)?shù)馗厍?年平均年產(chǎn)值的1．2至1．5倍計算補償費。對珍稀名貴樹木，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條 下列地上建（構(gòu)）筑物、青苗不予補償：（一）不具有土地使用權(quán)屬證書和農(nóng)村房屋所有權(quán)證的房屋和其他建（構(gòu)）筑物；（二）政府征地批文下達之日后栽插的花草、林木、青苗及搭建的建（構(gòu)）筑物；（三）超過批準(zhǔn)使用期限或雖未確定使用期限但已使用2年以上的臨時用地上的建（構(gòu)）筑物；（四）非法占用集體土地修建的建（構(gòu)）筑物；（五）天然野生雜叢。第九條 按照本辦法的規(guī)定，屬于住房安置對象的，其拆遷房屋參照農(nóng)房造價給予適當(dāng)補償。按照本辦法的規(guī)定，不屬于住房安置對象的，其拆遷房屋，按照前款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)上浮50％予以補償。

  查看全文↓ 2014-03-22 22:14:44
• 158****0265

  新農(nóng)村土地賠償在各個地方是不一樣的。要看當(dāng)?shù)厥幸患壨恋刭r償?shù)墓?。從?縣（區(qū)）-鎮(zhèn)-個人的手上，層層攔住，層層扣款，政府的理由是很充足的。你靠一個人是不行的，要大家組織起來才有效的。（組一輛大巴直接往市級跑，一定要繞過鎮(zhèn)-縣一級的才有效。）

  查看全文↓ 2014-03-22 10:35:11
• 131****8224

  要看是政策性征用還是商業(yè)征用，政策性征用要看政府怎么賠償，商業(yè)就按實際地價估值的兩倍以上賠償

  查看全文↓ 2014-03-21 11:39:42

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村土地被征用賠付多少？
  答

  每個地方的標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的?！?中華人民共和國土地管理法>辦法》第二十二條國家建設(shè)征用土地，建設(shè)單位應(yīng)支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費，標(biāo)準(zhǔn)如下：一、土地補償費1．征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國家規(guī)定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值（下同）的六倍計算；2．征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計算；3．征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計算；4．征用宅基地按鄰近耕地的補償標(biāo)準(zhǔn)計算；房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補償；5．征用無收益的非耕地，一般不予補償。二、青苗和附著物補償費1．青苗補償費，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算；能收獲的不予補償。多年生經(jīng)濟林木，可以移植的，由建設(shè)單位付給移植費；不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購；2．房屋拆遷，按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理補償；違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償；3．農(nóng)田水利工程及機電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照實際情況付給遷移費或補償費參照執(zhí)行《重慶市征地補償安置辦法》及《重慶市人民政府關(guān)于調(diào)整征地補償安置標(biāo)準(zhǔn)做好征地補償安置工作的通知》第五條征用土地的土地補償費和安置補助費按照《重慶市土地管理規(guī)定》第三十九條的規(guī)定執(zhí)行。第六條地上建筑物補償以集體土地使用權(quán)證和農(nóng)村房屋所有權(quán)證登記的合法面積為準(zhǔn)計算，構(gòu)筑物按實計算。青苗補償按征地時實際種植面積計算。第七條未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地成片栽種的一般樹木，按糧食類青苗補償標(biāo)準(zhǔn)計算補償費。零星栽種的一般樹木按實補償。果園、茶園、桑園、苗圃、花園按當(dāng)?shù)馗厍?年平均年產(chǎn)值的1．2至1．5倍計算補償費。對名貴樹木，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條下列地上建（構(gòu)）筑物、青苗不予補償：（一）不具有土地使用權(quán)屬證書和農(nóng)村房屋所有權(quán)證的房屋和其他建（構(gòu)）筑物；（二）政府征地批文下達之日后栽插的花草、林木、青苗及搭建的建（構(gòu)）筑物；（三）超過批準(zhǔn)使用期限或雖未確定使用期限但已使用2年以上的臨時用地上的建（構(gòu)）筑物；（四）非法占用集體土地修建的建（構(gòu)）筑物；（五）天然野生雜叢。第九條按照本辦法的規(guī)定，屬于住房安置對象的，其拆遷房屋參照農(nóng)房造價給予適當(dāng)補償。按照本辦法的規(guī)定，不屬于住房安置對象的，其拆遷房屋，按照前款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)上浮50％予以補償。

• 問 農(nóng)村土地全部被征用屬于無房戶的解決問題
  答

  哪有這樣的父親呀。。哎！！法律上肯定是承認你們父女的關(guān)系的，但是他不撫養(yǎng)你。你應(yīng)該早就告他。。你先找村委會協(xié)調(diào)協(xié)調(diào)吧，嚇唬嚇唬你爸，就說要是有爭議的拆遷款暫時扣著，爭議解決再發(fā)。。讓他給你一部分錢，但是你想要很多的話肯定不行，這事只能商量解決，別鬧太僵，對你不利，畢竟是親生父親，不應(yīng)該這么狠吧。。你的戶口屬于有戶無房，只能得搬遷費和安置房的平米數(shù)，還有村里發(fā)的各項錢，但是你爸要是實在不給你錢，也沒辦法。。我覺得打官司不一定輸，但是以你叔的名義追討撫養(yǎng)費。。或者以你名義就要分家產(chǎn)的。。請好律師肯定能贏的，但是也花不少錢，要來的錢哼也就剛夠給律師的，還不如你們直接坐下來商量呢，畢竟是親生的啊。。你要非想要這錢，要不你就軟磨硬泡村支部書記，讓她給你解決解決，如果他是好人，肯幫你的話應(yīng)該還可以。。如果是壞人就算了吧。。要不安置房不要了，等房子分了你再賣了買別處吧，也能給不少錢。。自己斟酌吧。。

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• 問 農(nóng)村土地征用政策是怎么樣的
  答

  集體土地征收是指國家為公共利益的需要，通過法定程序，將原屬于農(nóng)民集體所有的土地征為國有的行為?！　⊥恋卣魇辗桨敢勒辗ǘǔ绦蚺鷾?zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣級人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯??！　≌魇胀恋氐难a償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。　　土地補償費歸土地所有權(quán)人所有，地上附著物和青苗補償費歸地上附著物和青苗的所有者所有。

  全部3個回答>
• 問 農(nóng)村土地征用價格一般是多少？
  答

  你好，這個地域不同，地段不同，相應(yīng)的價格肯定也不一樣的，這是毋庸置疑的。想了解具體的價格，你可以登陸當(dāng)?shù)卣W(wǎng)站，或者省、市政府網(wǎng)站上進行了解。

  全部4個回答>
• 問 農(nóng)村土地征用補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些？
  答

  　　《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。征地補償是房屋征收的部門或單位，依照房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，對土地所有權(quán)人給予補償。 　　補償費用項目是：土地補償費、青苗補償費、附著物補償費、安置補助等。 　　1、土地補償費：對被征用造成損失支付的經(jīng)濟補償。 　　2、青苗補償費：對征用土地青苗毀損的補償費用。 　　3、附著物補償費、被征用土地的附著物毀損（如房屋、牛棚）所支付的補償費用。 　　4、安置補助費：安置因征地造成的富余勞動力支付的補償費用。 　　各項補償費用具體標(biāo)準(zhǔn)由市、縣政府批準(zhǔn)征地補償方案規(guī)定。