要看是政策性征用還是商業(yè)征用,政策性征用要看**怎么賠償,商業(yè)就按實(shí)際地價(jià)估值的兩倍以上賠償
全部5個(gè)回答>農(nóng)村土地全部被征用屬于無房戶的解決問題
148****3223 | 2014-03-25 11:24:10
已有7個(gè)回答
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142****8967
哪有這樣的父親呀。。哎??!
查看全文↓ 2014-03-28 09:13:48
法律上肯定是承認(rèn)你們父女的關(guān)系的,但是他不撫養(yǎng)你。你應(yīng)該早就告他。。
你先找村委會協(xié)調(diào)協(xié)調(diào)吧,嚇唬嚇唬你爸,就說要是有爭議的拆遷款暫時(shí)扣著,爭議解決再發(fā)。。讓他給你一部分錢,但是你想要很多的話肯定不行,這事只能商量解決,別鬧太僵,對你不利,畢竟是親生父親,不應(yīng)該這么狠吧。。
你的戶口屬于有戶無房,只能得搬遷費(fèi)和安置房的平米數(shù),還有村里發(fā)的各項(xiàng)錢,但是你爸要是實(shí)在不給你錢,也沒辦法。。
我覺得打官司不一定輸,但是以你叔的名義追討撫養(yǎng)費(fèi)。?;蛘咭阅忝x就要分家產(chǎn)的。。
請好律師肯定能贏的,但是也花不少錢,要來的錢哼也就剛夠給律師的,還不如你們直接坐下來商量呢,畢竟是親生的啊。。
你要非想要這錢,要不你就軟磨硬泡村支部書記,讓她給你解決解決,如果他是好人,肯幫你的話應(yīng)該還可以。。如果是壞人就算了吧。。
要不安置房不要了,等房子分了你再賣了買別處吧,也能給不少錢。。
自己斟酌吧。。 -
157****6109
這個(gè)你可以去政府問一下的
查看全文↓ 2014-03-27 09:35:21 -
132****7692
您好,您可以去當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政府部門咨詢!
查看全文↓ 2014-03-27 09:15:00 -
131****8236
去當(dāng)?shù)氐恼プ稍円幌掳稍瓌t上市可以的
查看全文↓ 2014-03-27 09:08:57 -
145****3704
既然是征收,那肯定和**有關(guān)系,您可以到相關(guān)的**部門去咨詢下
查看全文↓ 2014-03-26 21:39:48 -
133****3699
你的問題是什么???/
查看全文↓ 2014-03-26 18:39:56 -
144****7484
國家對土地征用的補(bǔ)償并沒有做出詳細(xì)的規(guī)定,只是規(guī)定按照土地征用前一年的生產(chǎn)總值的10——16倍進(jìn)行補(bǔ)償。
查看全文↓ 2014-03-25 11:51:13
至于房屋的及地上附著物的補(bǔ)償也沒有詳細(xì)的規(guī)定。所以你要想知道具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。我建議你查詢你所在省的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較妥。謝謝采納。(前年我搞拆遷,我這兒小縣城的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為30萬/畝,房屋就不好說了,是按房子的結(jié)構(gòu)進(jìn)行估價(jià)的。)
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每個(gè)地方的標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的?!?中華人民共和國土地管理法>辦法》第二十二條國家建設(shè)征用土地,建設(shè)單位應(yīng)支付土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),標(biāo)準(zhǔn)如下:一、土地補(bǔ)償費(fèi)1.征用耕地、蔬菜地,根據(jù)國家規(guī)定的價(jià)格政策,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計(jì)算;2.征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算;3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算;4.征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補(bǔ)償;5.征用無收益的非耕地,一般不予補(bǔ)償。二、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)1.青苗補(bǔ)償費(fèi),一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算;能收獲的不予補(bǔ)償。多年生經(jīng)濟(jì)林木,可以移植的,由建設(shè)單位付給移植費(fèi);不能移植的,由用地單位給予合理補(bǔ)償或作價(jià)收購;2.房屋拆遷,按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度,給予合理補(bǔ)償;違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補(bǔ)償;3.農(nóng)田水利工程及機(jī)電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物,按照實(shí)際情況付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)參照執(zhí)行《重慶市征地補(bǔ)償安置辦法》及《重慶市人民政府關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)做好征地補(bǔ)償安置工作的通知》第五條征用土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按照《重慶市土地管理規(guī)定》第三十九條的規(guī)定執(zhí)行。第六條地上建筑物補(bǔ)償以集體土地使用權(quán)證和農(nóng)村房屋所有權(quán)證登記的合法面積為準(zhǔn)計(jì)算,構(gòu)筑物按實(shí)計(jì)算。青苗補(bǔ)償按征地時(shí)實(shí)際種植面積計(jì)算。第七條未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地成片栽種的一般樹木,按糧食類青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)。零星栽種的一般樹木按實(shí)補(bǔ)償。果園、茶園、桑園、苗圃、花園按當(dāng)?shù)馗厍?年平均年產(chǎn)值的1.2至1.5倍計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)。對名貴樹木,按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條下列地上建(構(gòu))筑物、青苗不予補(bǔ)償:(一)不具有土地使用權(quán)屬證書和農(nóng)村房屋所有權(quán)證的房屋和其他建(構(gòu))筑物;(二)政府征地批文下達(dá)之日后栽插的花草、林木、青苗及搭建的建(構(gòu))筑物;(三)超過批準(zhǔn)使用期限或雖未確定使用期限但已使用2年以上的臨時(shí)用地上的建(構(gòu))筑物;(四)非法占用集體土地修建的建(構(gòu))筑物;(五)天然野生雜叢。第九條按照本辦法的規(guī)定,屬于住房安置對象的,其拆遷房屋參照農(nóng)房造價(jià)給予適當(dāng)補(bǔ)償。按照本辦法的規(guī)定,不屬于住房安置對象的,其拆遷房屋,按照前款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)上浮50%予以補(bǔ)償。
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征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的10倍。征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
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集體土地征收是指國家為公共利益的需要,通過法定程序,將原屬于農(nóng)民集體所有的土地征為國有的行為?! ⊥恋卣魇辗桨敢勒辗ǘǔ绦蚺鷾?zhǔn)后,由被征收土地所在地的市、縣級人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯??! ≌魇胀恋氐难a(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)?! ⊥恋匮a(bǔ)償費(fèi)歸土地所有權(quán)人所有,地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物和青苗的所有者所有。
全部3個(gè)回答> -
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《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。征地補(bǔ)償是房屋征收的部門或單位,依照房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,對土地所有權(quán)人給予補(bǔ)償。 補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目是:土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助等。 1、土地補(bǔ)償費(fèi):對被征用造成損失支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 2、青苗補(bǔ)償費(fèi):對征用土地青苗毀損的補(bǔ)償費(fèi)用。 3、附著物補(bǔ)償費(fèi)、被征用土地的附著物毀損(如房屋、牛棚)所支付的補(bǔ)償費(fèi)用。 4、安置補(bǔ)助費(fèi):安置因征地造成的富余勞動力支付的補(bǔ)償費(fèi)用。 各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用具體標(biāo)準(zhǔn)由市、縣政府批準(zhǔn)征地補(bǔ)償方案規(guī)定。
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