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• 138****0307

  辦理房產(chǎn)證是要繳納契稅、維修基金、印花稅和辦證費(fèi)等等。其中契稅的占比比較多，是總房價(jià)的1%~3%，而印花稅和其他的辦理費(fèi)用合計(jì)下來，大約在1000元左右。此外繳納的住房基金按照不同的房屋類型進(jìn)行收取，所購買的房屋，如果不配電梯是每平米75元的標(biāo)準(zhǔn)教程，如果配電梯的房屋按照每平米120元的標(biāo)準(zhǔn)交存。
  辦理房產(chǎn)證需要提供房屋的買賣合同原件以及補(bǔ)充合同的原件，攜帶銷售商品房的購房發(fā)票、房屋的測繪表以及竣工驗(yàn)收單填寫房地產(chǎn)全登記申請(qǐng)書，需要購房者注意的是，在申請(qǐng)房產(chǎn)證時(shí)還要提供完稅證明，也就是契稅的交款單。所購買的新房，在開發(fā)商資格手續(xù)健全的情況之下，交房后90天內(nèi)需要提交產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)資料，由房管部門進(jìn)行查驗(yàn)后，業(yè)主可以領(lǐng)取到自己的產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2020-12-03 09:31:10

相關(guān)問題

• 問 ?房產(chǎn)證費(fèi)用計(jì)算器
  答

  辦理房產(chǎn)證是要繳納契稅、維修基金、印花稅和辦證費(fèi)等等。其中契稅的占比比較多，是總房價(jià)的1%~3%，而印花稅和其他的辦理費(fèi)用合計(jì)下來，大約在1000元左右。此外繳納的住房基金按照不同的房屋類型進(jìn)行收取，所購買的房屋，如果不配電梯是每平米75元的標(biāo)準(zhǔn)教程，如果配電梯的房屋按照每平米120元的標(biāo)準(zhǔn)交存。辦理房產(chǎn)證需要提供房屋的買賣合同原件以及補(bǔ)充合同的原件，攜帶銷售商品房的購房發(fā)票、房屋的測繪表以及竣工驗(yàn)收單填寫房地產(chǎn)全登記申請(qǐng)書，需要購房者注意的是，在申請(qǐng)房產(chǎn)證時(shí)還要提供完稅證明，也就是契稅的交款單。所購買的新房，在開發(fā)商資格手續(xù)健全的情況之下，交房后90天內(nèi)需要提交產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)資料，由房管部門進(jìn)行查驗(yàn)后，業(yè)主可以領(lǐng)取到自己的產(chǎn)權(quán)證。

• 問 辦房產(chǎn)證費(fèi)用計(jì)算器問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  你的情況需要交納的稅費(fèi)：一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的3% （面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 交易費(fèi)：3元/平方米2、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的2%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起來大概需要交納2.3萬左右的稅費(fèi)。

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• 問 ?? 交房時(shí)要交哪些費(fèi)用計(jì)算器
  答

  一是物業(yè)維修基金；二是天然氣初裝費(fèi)；三是有線安裝費(fèi)；四是擔(dān)保費(fèi)；五是小費(fèi)用了。新房需要繳納的稅費(fèi)：1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為：磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/平方米有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米3、交易手續(xù)費(fèi)：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。4、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套；非住宅550元/件。5、證照印花稅：5元/本。6、工本費(fèi)：10元/本。

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• 問 交房時(shí)要交哪些費(fèi)用計(jì)算器？麻煩有人知道的說說唄？
  答

  房屋維修基金維修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造的基金。住房維修基金的全稱是共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金，專項(xiàng)用于屋頂、電梯等共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后中修以上的維修和更新。從共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修保障來講，維修基金可以說是房屋的”養(yǎng)老金“.

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• 問 誰知道國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)是什么房產(chǎn)證費(fèi)用計(jì)算方法誰了解？？
  答

  辦理房產(chǎn)證，要看你加埋這房子是新房還是二手房，1，新房需要繳納契稅90平--144平為1.5%，印花稅費(fèi)萬分之五，工本手續(xù)費(fèi)200元左右，還有住房維修基金2%--4%，各地政策不一樣。2，如果是買的二手房，要看賣家情況來定，是否是賣家唯一自用房產(chǎn)，是否持有滿五年，如果兩樣都滿足，可免除1%的個(gè)人所得稅(或是買賣所得利益額20%)。以及5.5%的營業(yè)稅。需要繳納房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)千分之六左右，契稅1.5%。印花稅萬分之五，工本手續(xù)費(fèi)200元左右！所有稅費(fèi)的計(jì)算按照房產(chǎn)買入價(jià)和目前房產(chǎn)評(píng)估價(jià)來計(jì)算

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