已有3個(gè)回答

• 151****3619

  一是物業(yè)維修基金；二是天然氣初裝費(fèi)；三是有線安裝費(fèi)；四是擔(dān)保費(fèi)；五是小費(fèi)用了。
  新房需要繳納的稅費(fèi)：
  1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
  2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為：
  磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米
  無(wú)電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/平方米
  有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米
  有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米
  3、交易手續(xù)費(fèi)：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
  4、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套；非住宅550元/件。
  5、證照印花稅：5元/本。
  6、工本費(fèi)：10元/本。

  查看全文↓ 2018-07-09 14:06:32
• 153****5442

  1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收;普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
  2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為：
  磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米
  無(wú)電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/平方米
  有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米
  有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米
  3、交易手續(xù)費(fèi)：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
  4、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套;非住宅550元/件。
  5、證照印花稅：5元/本。
  6、工本費(fèi)：10元/本。

  查看全文↓ 2018-07-09 14:05:04
• 131****7547

  新房交房稅費(fèi)有：
  
  1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同。
  
  2、住房維修基金：商品房銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定。
  
  3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：有的開發(fā)商是辦證時(shí)才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
  
  4、證照印花稅：5元/本。
  
  5、工本費(fèi)：10元/本。
  
  開發(fā)商收取的費(fèi)用：
  
  1.房款尾款。根據(jù)雙方合同約定。
  
  2.面積差額款。根據(jù)商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書。
  
  3.裝修變更費(fèi)用。根據(jù)業(yè)主與開發(fā)商的補(bǔ)充協(xié)議。
  
  4.車位款。針對(duì)需要購(gòu)買車位的業(yè)主，雙方需另行簽署合同。
  
  5.寬帶、有線電視開通費(fèi)?？梢韵蜃栽附邮芟嚓P(guān)服務(wù)的購(gòu)房人收取，但不應(yīng)在交房時(shí)強(qiáng)行向不希望接受相關(guān)服務(wù)的購(gòu)房人收費(fèi)。
  
  6.其它增值服務(wù)項(xiàng)目開通費(fèi)用。商品房買賣合同中沒有單獨(dú)約定的，均可以不交。

  查看全文↓ 2018-07-09 14:04:50

相關(guān)問題

• 問 交房時(shí)要交哪些費(fèi)用計(jì)算器？麻煩有人知道的說說唄？
  答

  房屋維修基金維修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造的基金。住房維修基金的全稱是共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金，專項(xiàng)用于屋頂、電梯等共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后中修以上的維修和更新。從共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修保障來講，維修基金可以說是房屋的”養(yǎng)老金“.

  全部5個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證費(fèi)用計(jì)算器
  答

  辦理房產(chǎn)證是要繳納契稅、維修基金、印花稅和辦證費(fèi)等等。其中契稅的占比比較多，是總房?jī)r(jià)的1%~3%，而印花稅和其他的辦理費(fèi)用合計(jì)下來，大約在1000元左右。此外繳納的住房基金按照不同的房屋類型進(jìn)行收取，所購(gòu)買的房屋，如果不配電梯是每平米75元的標(biāo)準(zhǔn)教程，如果配電梯的房屋按照每平米120元的標(biāo)準(zhǔn)交存。辦理房產(chǎn)證需要提供房屋的買賣合同原件以及補(bǔ)充合同的原件，攜帶銷售商品房的購(gòu)房發(fā)票、房屋的測(cè)繪表以及竣工驗(yàn)收單填寫房地產(chǎn)全登記申請(qǐng)書，需要購(gòu)房者注意的是，在申請(qǐng)房產(chǎn)證時(shí)還要提供完稅證明，也就是契稅的交款單。所購(gòu)買的新房，在開發(fā)商資格手續(xù)健全的情況之下，交房后90天內(nèi)需要提交產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)資料，由房管部門進(jìn)行查驗(yàn)后，業(yè)主可以領(lǐng)取到自己的產(chǎn)權(quán)證。

• 問 ?房產(chǎn)證費(fèi)用計(jì)算器
  答

  辦理房產(chǎn)證是要繳納契稅、維修基金、印花稅和辦證費(fèi)等等。其中契稅的占比比較多，是總房?jī)r(jià)的1%~3%，而印花稅和其他的辦理費(fèi)用合計(jì)下來，大約在1000元左右。此外繳納的住房基金按照不同的房屋類型進(jìn)行收取，所購(gòu)買的房屋，如果不配電梯是每平米75元的標(biāo)準(zhǔn)教程，如果配電梯的房屋按照每平米120元的標(biāo)準(zhǔn)交存。辦理房產(chǎn)證需要提供房屋的買賣合同原件以及補(bǔ)充合同的原件，攜帶銷售商品房的購(gòu)房發(fā)票、房屋的測(cè)繪表以及竣工驗(yàn)收單填寫房地產(chǎn)全登記申請(qǐng)書，需要購(gòu)房者注意的是，在申請(qǐng)房產(chǎn)證時(shí)還要提供完稅證明，也就是契稅的交款單。所購(gòu)買的新房，在開發(fā)商資格手續(xù)健全的情況之下，交房后90天內(nèi)需要提交產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)資料，由房管部門進(jìn)行查驗(yàn)后，業(yè)主可以領(lǐng)取到自己的產(chǎn)權(quán)證。

• 問 辦房產(chǎn)證費(fèi)用計(jì)算器問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  你的情況需要交納的稅費(fèi)：一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的3% （面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 交易費(fèi)：3元/平方米2、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的2%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起來大概需要交納2.3萬(wàn)左右的稅費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ?? 交房時(shí)要交哪些費(fèi)用怎么計(jì)算
  答

  新房需要繳納的稅費(fèi)： 1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。 2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為： 磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米 無(wú)電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/平方米 有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米 有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米 3、交易手續(xù)費(fèi)：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、證照印花稅：5元/本。 6、工本費(fèi)：10元/本。 總結(jié)：新房交房入住需要交的費(fèi)用還是比較多的，總的來說可以分為稅費(fèi)、物業(yè)和開發(fā)商等三部分的費(fèi)用，具體有哪些內(nèi)容以上給你進(jìn)行了介紹，不過每個(gè)地區(qū)的實(shí)際費(fèi)用情況都不一樣，要以當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，交房繳納費(fèi)用時(shí)注意點(diǎn)就行了。

  全部3個(gè)回答>