已有1個(gè)回答

• 152****2391

  　　如果貸款在一段時(shí)間后想進(jìn)行賣房，那么需要一次性還清貸款，而這時(shí)候如果選擇等額本金的還款方式相對來說也更劃算一些，因?yàn)榇朔N方式相對來說支付的利息也會(huì)更少一些，但是采用等額本金進(jìn)行還款，前期每月還款額相對會(huì)比較多，適合經(jīng)濟(jì)能力較好的家庭。
  　　等額本金還款法主要指的是每月還款額逐漸遞減，本金保持相同，利息也會(huì)逐月遞減，這樣所支付的總利息就會(huì)更少一些，等額本息還款主要是指，每月還款額不變，但本金逐漸遞增，利息逐月遞減，而前期也主要繳納的是利息。選擇等額本金還款方式適合處于事業(yè)黃金期或者是臨近退休年齡的人，主要是因?yàn)樵谑I(yè)黃金期處于人生富裕的階段，這一段時(shí)期也是可以承擔(dān)較大的還款壓力，而對于接近退休年齡的人而言，退休之后收入會(huì)降低，而到了那時(shí)，還款壓力相對也會(huì)減少一些，較低的月供承受起來壓力也會(huì)更小。而等額本息更適合剛踏入社會(huì)沒有多少積蓄的年輕人。

  查看全文↓ 2020-07-28 14:01:34

相關(guān)問題

• 問 提前還款等額本金和等額本息哪個(gè)好？ 等額本金和等額本息哪個(gè)更適合提前還款？
  答

  　實(shí)質(zhì)上兩種貸款方式是一致的，沒有優(yōu)劣之分。只有在需求的不同時(shí)，才有不同的選擇。因?yàn)榈阮~本息還款法還款壓力均衡但需多付些利息，所以適合有一定積蓄，但收入可能持平或下降、生活負(fù)擔(dān)日益加重、并且沒有打算提前還款的人群?！　《阮~本金還款法，由于貸款人本金歸還得快，利息就可以少付，但前期還款額度大，因此適合當(dāng)前收入較高者、或預(yù)計(jì)不久將來收入大幅增長，準(zhǔn)備提前還款人群，則較為有利?！　〈送猓F(xiàn)在一般銀行與貸款人簽訂貸款合同時(shí)，一般也會(huì)約定在開始還款的一定年限之后，貸款人可以更改還款方式。因此購房者可以根據(jù)自己的需要，在不同時(shí)間選擇不同的還款方式。

  全部4個(gè)回答>
• 問 等額本金和等額本息哪個(gè)適合提前還款
  答

  等額本金和等額本息相比，等額本金更適合提前還款。因?yàn)榈阮~本金還款法，每個(gè)月還款金額是逐漸減少的，每月償還本金相同，利息是遞減的，因此提前還款能夠節(jié)省更多的利息。等額本金和等額本息的區(qū)別：1、含義不同等額本息還款法的特點(diǎn)是：每個(gè)月要償還的貸款金額是相同的，利息是按剩余本金累計(jì)計(jì)算的，本金逐月遞增，利息逐月遞減；等額本金還款法的特點(diǎn)是：是把本金平均分在每個(gè)月，利息逐月減少，二者相比等額本息需要償還的總利息低。2、適合人群不同等額本息還款法比較適合工作有發(fā)展空間的人群，未來收入有增加的可能性，未來還款的壓力就會(huì)越來越小，而等額本金還款法適合是資金比較充足的人群，因?yàn)榍捌诘倪€款壓力是比較大的，資金充足或是收入比較多，選擇等額本金法比較好。

• 問 等額本金和等額本息哪個(gè)適合提前還款
  答

  等額本金和等額本息對比，等額本金更加適合提前還款。等額本金還款法，其實(shí)整體支付的利息和等額本息對比的話會(huì)更少一些，而且在整個(gè)前期等額本金主要還的是本金，這個(gè)時(shí)候如果提前還款的話，確實(shí)能夠節(jié)省更多的利息。而等本息前期還款的金額當(dāng)中，利息的占比要更大一些，因此不太適合提前還款。不過用戶在選擇還款方式的時(shí)候，提前還款的因素只是其中的一個(gè)部分，主要還是得考慮到自身的按揭期限內(nèi)的還款能力。等額本息和等額本金的區(qū)別：1、這兩者的定義是不一樣的，等額本息每個(gè)月的還款金額一樣，但是等額本金是遞減的。2、適合的人群也不一樣，等額本息適合一些有固定收入的人群。3、產(chǎn)生的利息不一樣，一般等額本息產(chǎn)生的利息要更多一些。

• 問 等額本金和等額本息哪個(gè)好
  答

  這個(gè)得看從哪個(gè)角度來考慮了，具體如下：①如果是從經(jīng)濟(jì)角度來考慮這個(gè)問題的話，那選擇等額本金會(huì)更好一些。因?yàn)榈阮~本金其實(shí)是在還款期內(nèi)，把所有的貸款總數(shù)進(jìn)行了等額分配，每個(gè)月所償還的本金其實(shí)是相等的，而每個(gè)月所產(chǎn)生的利息都是該月剩余貸款所產(chǎn)生的利息。這樣一來每個(gè)月的還款本金是固定的，但利息會(huì)越來越少，最終還款的利息要比等額本息更少一些。②如果從還款的壓力角度來考慮這個(gè)問題的話，那肯定選擇等額本息要更好一些。雖然等額本息的還款總利息要更多一點(diǎn)，但是這種方式下，每個(gè)月償還的金額是固定不變的，這樣一來整體的還款壓力肯定要更小一些，對于那些收入固定的家庭來說，選擇這種方式能夠更好的安排資金，每個(gè)月的壓力也不是很大。

• 問 等額本金好還是等額本息好? 等額本金和等額本息哪個(gè)好
  答

  純粹以利息來說：等額本金產(chǎn)生的利息要少于等額本息。35萬貸款20年，6.55的基準(zhǔn)利率來說：等額本金：第一月還款3369元，以后每月遞減8元月供。首月利息1910元，以后逐月遞減8元，總的產(chǎn)生利息230205元。等額本息：每月不變的月供2620元/每月，第一月利息為：1910元，以后逐月遞減4元?？偟漠a(chǎn)生利息278757元。但是本金的還款，頭幾年的壓力比較大，每月要比本息多還700多元，請根據(jù)個(gè)人的收入情況來合理選擇，若是因?yàn)榉抠J而導(dǎo)致生活質(zhì)量的下降，就得不償失，真的成為房屋的奴隸了。

  全部3個(gè)回答>