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• 144****1217

  　實(shí)質(zhì)上兩種貸款方式是一致的，沒(méi)有優(yōu)劣之分。只有在需求的不同時(shí)，才有不同的選擇。因?yàn)榈阮~本息還款法還款壓力均衡但需多付些利息，所以適合有一定積蓄，但收入可能持平或下降、生活負(fù)擔(dān)日益加重、并且沒(méi)有打算提前還款的人群。
  　　而等額本金還款法，由于貸款人本金歸還得快，利息就可以少付，但前期還款額度大，因此適合當(dāng)前收入較高者、或預(yù)計(jì)不久將來(lái)收入大幅增長(zhǎng)，準(zhǔn)備提前還款人群，則較為有利。
  　　此外，現(xiàn)在一般銀行與貸款人簽訂貸款合同時(shí)，一般也會(huì)約定在開(kāi)始還款的一定年限之后，貸款人可以更改還款方式。因此購(gòu)房者可以根據(jù)自己的需要，在不同時(shí)間選擇不同的還款方式。

  查看全文↓ 2018-12-06 05:08:10
• 145****6443

  
  1、根據(jù)還款方式的不同，利息也是會(huì)有很大出入的，當(dāng)然如果為了減少利息，可以選擇提前還款，不過(guò)銀行關(guān)于提前還款也是有規(guī)定的，并不是提前的越早，利息就越少。　　　　2、等額本息還款法，即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出**多，本金還得相對(duì)較少，以后隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多?！　　　?、等額本金還款法，即借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨著本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減?！　　　?、手上資金足夠的時(shí)候就可以選擇提前還款，提前還貸肯定是越早越好，這樣產(chǎn)生的利息就會(huì)更少。一年以內(nèi)不要提前還貸，這樣利息會(huì)比較高，一年之后越早提前還貸對(duì)自己來(lái)說(shuō)越劃算。　　　　5、從節(jié)省利息的角度，采用等額本金合適。提前還貸越早越合適，但銀行一般要求還貸滿一年才可以提前還款?！　　　?、在貸款時(shí)間相同的條件下，等額本息還款法所要支付的利息高于等額本金還款法。因此，如打算提前還款，**好選擇等額本金還款法?！　　　?、提前還貸主要是為了減少利息，尤其是在貸款的前幾年，本金基數(shù)大，利息相應(yīng)也高。因此，理財(cái)專(zhuān)家建議，在貸款的前幾年，尤其是前5年間一定要爭(zhēng)取多還款，使總貸款中的本金基數(shù)下降，在剩余的貸款中利息負(fù)擔(dān)會(huì)減小?！　　　?、總之，選擇提前還貸的**根本的目的是盡量減少利息，所以要算準(zhǔn)提前還款的時(shí)間，在什么時(shí)間內(nèi)越早還款利息越少，就要在這段時(shí)間內(nèi)盡量把貸款還清。

  查看全文↓ 2018-12-06 05:08:01
• 135****8306

  
  等額本息，在貸款期限里，每月月供一樣多，其中本金遞增，利息遞減，也就是說(shuō)前期還本付息月供里面本金扣得較少，利息較多。
  等額本金，是指在貨款期限里，等金不變，利息遞減。前期還款壓力大，越還越少。
  兩種還款方式比較而言，同樣的金額、同樣的期限，選擇等額本金可以少支付利息，因?yàn)樗脑鹿├锩婵鄢谋窘鸩糠直鹊阮~本息這種方式多一些，那么，每還過(guò)一次后，剩余的本金越少，利息就越少了。
  至于選擇哪種方式，就要看你的經(jīng)濟(jì)條件了，如果你預(yù)測(cè)辦完按揭后還有其他方面需要用錢(qián)，那么你可以選擇壓力較小的等額本息，等你把大事都辦妥了，攢些余錢(qián)到銀行申請(qǐng)部分提前還貸或者提前結(jié)清貸款，你只用還上剩余的本金就可以了（有些銀行會(huì)附加收一點(diǎn)違約金）。
  如果你是高收入家庭，月供只占你家庭收支的一小部分，沒(méi)什么經(jīng)濟(jì)壓力的話，可以選擇等額本金。

  查看全文↓ 2018-12-06 05:07:57
• 132****1779

  
  在利率不變的情況下，“等額還款”的每月還款總金額不變，方便記憶，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對(duì)較?。弧暗阮~本金”的每月還款總額逐月遞減，本金每月不變，剛開(kāi)始還款利息比較多，壓力相對(duì)較大，但總體會(huì)比等額（本息）還款方式節(jié)省一些利息。具體哪種還款方式適合您，建議您可以結(jié)合自身情況來(lái)選擇。

  查看全文↓ 2018-12-06 05:07:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 等額本金和等額本息哪個(gè)適合提前還款
  答

  等額本金和等額本息相比，等額本金更適合提前還款。因?yàn)榈阮~本金還款法，每個(gè)月還款金額是逐漸減少的，每月償還本金相同，利息是遞減的，因此提前還款能夠節(jié)省更多的利息。等額本金和等額本息的區(qū)別：1、含義不同等額本息還款法的特點(diǎn)是：每個(gè)月要償還的貸款金額是相同的，利息是按剩余本金累計(jì)計(jì)算的，本金逐月遞增，利息逐月遞減；等額本金還款法的特點(diǎn)是：是把本金平均分在每個(gè)月，利息逐月減少，二者相比等額本息需要償還的總利息低。2、適合人群不同等額本息還款法比較適合工作有發(fā)展空間的人群，未來(lái)收入有增加的可能性，未來(lái)還款的壓力就會(huì)越來(lái)越小，而等額本金還款法適合是資金比較充足的人群，因?yàn)榍捌诘倪€款壓力是比較大的，資金充足或是收入比較多，選擇等額本金法比較好。

• 問(wèn) 等額本金和等額本息哪個(gè)適合提前還款
  答

  等額本金和等額本息對(duì)比，等額本金更加適合提前還款。等額本金還款法，其實(shí)整體支付的利息和等額本息對(duì)比的話會(huì)更少一些，而且在整個(gè)前期等額本金主要還的是本金，這個(gè)時(shí)候如果提前還款的話，確實(shí)能夠節(jié)省更多的利息。而等本息前期還款的金額當(dāng)中，利息的占比要更大一些，因此不太適合提前還款。不過(guò)用戶在選擇還款方式的時(shí)候，提前還款的因素只是其中的一個(gè)部分，主要還是得考慮到自身的按揭期限內(nèi)的還款能力。等額本息和等額本金的區(qū)別：1、這兩者的定義是不一樣的，等額本息每個(gè)月的還款金額一樣，但是等額本金是遞減的。2、適合的人群也不一樣，等額本息適合一些有固定收入的人群。3、產(chǎn)生的利息不一樣，一般等額本息產(chǎn)生的利息要更多一些。

• 問(wèn) 提前還貸等額本金和等額本息哪個(gè)好
  答

  等額本息和等額本金在存款貸款利率相同的情況下是沒(méi)有任何區(qū)別的。關(guān)鍵在于選擇等額本息的話，手里的余錢(qián)要能找到利率大于貸款利率的理財(cái)方式，這樣我們就是賺的。如果你不會(huì)理財(cái)，只會(huì)默默的把錢(qián)存銀行，那你還是提前把錢(qián)還了吧。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 等額本金和等額本息提前還款哪種劃算?
  答

  等額本金比等額本息合算一點(diǎn)

  全部148個(gè)回答>
• 問(wèn) 等額本金和等額本息哪個(gè)好
  答

  這個(gè)得看從哪個(gè)角度來(lái)考慮了，具體如下：①如果是從經(jīng)濟(jì)角度來(lái)考慮這個(gè)問(wèn)題的話，那選擇等額本金會(huì)更好一些。因?yàn)榈阮~本金其實(shí)是在還款期內(nèi)，把所有的貸款總數(shù)進(jìn)行了等額分配，每個(gè)月所償還的本金其實(shí)是相等的，而每個(gè)月所產(chǎn)生的利息都是該月剩余貸款所產(chǎn)生的利息。這樣一來(lái)每個(gè)月的還款本金是固定的，但利息會(huì)越來(lái)越少，最終還款的利息要比等額本息更少一些。②如果從還款的壓力角度來(lái)考慮這個(gè)問(wèn)題的話，那肯定選擇等額本息要更好一些。雖然等額本息的還款總利息要更多一點(diǎn)，但是這種方式下，每個(gè)月償還的金額是固定不變的，這樣一來(lái)整體的還款壓力肯定要更小一些，對(duì)于那些收入固定的家庭來(lái)說(shuō)，選擇這種方式能夠更好的安排資金，每個(gè)月的壓力也不是很大。