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• 142****6799

  依托從理論上來(lái)講，只要已經(jīng)落戶成功的房主，在戶口本上的子女均可以進(jìn)行入學(xué)，無(wú)限制數(shù)量。如果每個(gè)城市有不同的入學(xué)政策，可以到當(dāng)?shù)氐?*或者是教育局進(jìn)行咨詢。有一些城市在針對(duì)不同的學(xué)區(qū)房有相關(guān)的規(guī)定，有些**規(guī)定只能在5年內(nèi)使用一次學(xué)位，所以如果想要入好一些的**，購(gòu)買學(xué)區(qū)房時(shí)，一定要明確學(xué)位可以正常使用。
  因?yàn)楸旧韺W(xué)區(qū)房的價(jià)格就會(huì)比較高昂，所以如果只是為了上學(xué)，那么首先要明確房屋所配套的**是否接收，如果只是為了上學(xué)，可以先到教育局查詢學(xué)區(qū)的配套信息，以及所使用的學(xué)位。而且如果家里面有多個(gè)孩子需要上學(xué)的話，在購(gòu)買房屋的時(shí)候是否可以入戶也需要及早進(jìn)行咨詢，特別是在買賣二手房的時(shí)候，需要將原來(lái)業(yè)主的戶口遷出，才可以將自己的戶口遷入。
  

  查看全文↓ 2020-06-22 18:25:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 一套房子有幾個(gè)證
  答

  一套房子只有一個(gè)證，對(duì)比于之前的所有權(quán)證來(lái)說(shuō)，目前的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證所添加的內(nèi)容會(huì)更加豐富，其中針對(duì)于原房產(chǎn)證當(dāng)中的信息之外，還增添了土地運(yùn)用權(quán)以及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)單元號(hào)等多項(xiàng)內(nèi)容，而且針對(duì)于證書(shū)的運(yùn)用年限，也有了更為清晰的注明。作為國(guó)家保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證，如果在購(gòu)房時(shí)無(wú)法出具產(chǎn)權(quán)證，則無(wú)法辦理相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)。二手房交易的過(guò)程當(dāng)中，需要先建立信息溝通買家，充分了解房屋的現(xiàn)狀以及產(chǎn)權(quán)的狀況，并且可以要求賣方提供合法的證明證件，除了房屋所有權(quán)證之外，還要提供所有人的身份證以及其他證件。此外，所購(gòu)買的房屋能夠進(jìn)行上市交易。針對(duì)于一些安置房，需要滿足5年以上的購(gòu)房時(shí)間才能夠再次轉(zhuǎn)讓。有買賣雙方共同向房產(chǎn)部門提出申請(qǐng)，準(zhǔn)許合格的房屋才能夠辦理過(guò)戶。

• 問(wèn) 一套房子幾個(gè)房產(chǎn)證？
  答

  一 房產(chǎn)證二 房產(chǎn)證和土地證這是根據(jù)開(kāi)發(fā)商購(gòu)買土地的性質(zhì)決定的，不管哪種，都是合法的。

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• 問(wèn) 一套房子能落幾個(gè)戶口
  答

  一套房子能落一個(gè)戶口而且同一個(gè)房產(chǎn)證是不能夠分家的。相關(guān)親屬可以共同遷入或親屬投靠但不能單獨(dú)的開(kāi)一個(gè)戶頭，這也就是為什么在出售二手房的時(shí)候需要原戶主先把戶口遷走，如果原戶主不把戶口遷走的話，新的戶主是沒(méi)有辦法把戶口遷進(jìn)來(lái)的。此外還需注意合同上沒(méi)有將遷戶單獨(dú)寫(xiě)明違約成本，法院也不會(huì)受理，公安機(jī)關(guān)也不能強(qiáng)制遷移。買房子落戶的手續(xù)1、需要先準(zhǔn)備好個(gè)人的資料，比如說(shuō)身份證，購(gòu)房的記錄以及房屋所有產(chǎn)權(quán)證，然后到當(dāng)?shù)氐呐沙鏊マk理準(zhǔn)遷。2、向遷入地戶籍登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)戶籍遷入，申請(qǐng)成功之后可以領(lǐng)取準(zhǔn)遷證。3、即攜帶準(zhǔn)遷證、戶口本前往戶籍地登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。4、攜帶遷出證，向遷入地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)戶籍登記就完成了新的落戶。5、公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過(guò)常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

• 問(wèn) 一套房契稅幾個(gè)點(diǎn)
  答

  一套房契稅正常情況下是在三個(gè)點(diǎn)，但如果購(gòu)買的是首套房并且是唯一的住房，可以享受契稅的優(yōu)惠政策。所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照房屋總價(jià)1%執(zhí)行，在90平方米到144平方米，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為房屋總價(jià)的1.5%，住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。所以契稅的多少和房屋的面積有著直接的關(guān)系。在二手房交易的過(guò)程當(dāng)中，針對(duì)于購(gòu)買的二套房或者是兩套以上的住房，還包括有商鋪，寫(xiě)字樓以及公寓等非普通住房均按照房屋總價(jià)的3%收取，不再享受優(yōu)惠的契稅政策。目前進(jìn)行審核時(shí)是以家庭為單位，符合購(gòu)買首套房的標(biāo)準(zhǔn)，才能夠享受優(yōu)惠的契稅政策，而且大多數(shù)的契稅是和**款一起繳納，尤其是購(gòu)買期房，是由開(kāi)發(fā)商代為收取。

• 問(wèn) 一套房契稅幾個(gè)點(diǎn)
  答

  一套房契稅如果所購(gòu)買的房子是家庭的首套房，并且是普通住房契稅的征收可以享受當(dāng)前的減免政策，也就是說(shuō)所購(gòu)買的住房建筑面積在90平米以下的類型，可以享受總房款1%的契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于建筑面積在90平米以上，但不足144平米到住房契稅按照1.5%的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收取。一些超過(guò)144平米的住房按照3%的標(biāo)準(zhǔn)收取契稅。契稅的征收的過(guò)程當(dāng)中，如果是非普通住房或者是二套房不再享受國(guó)家的優(yōu)惠政策，按照全額的契稅進(jìn)行繳納，在房屋交易的過(guò)程當(dāng)中，除了契稅之外還需要繳納印花稅、營(yíng)業(yè)稅以及個(gè)人所得稅，如果所購(gòu)買的是新房，除了繳納契稅之外，只需要繳納住房維修基金即可。無(wú)論是新房還是二手房，在交易的過(guò)程當(dāng)中，契稅都是必須要收取的，也是辦理了房屋所有產(chǎn)權(quán)證的必要條件。