已有5個回答

• 151****8221

  一 房產(chǎn)證
  二 房產(chǎn)證和土地證
  這是根據(jù)開發(fā)商購買土地的性質(zhì)決定的，不管哪種，都是合法的。

  查看全文↓ 2018-06-11 22:56:48
• 137****9070

  1、勸你別買這種一套房二本證的房子。
  2、購入這種房時，有一套算首套房（契稅為1-1.5%）、另一套算二套房（契稅為3%，個別地方為4%）。首套房房貸**30%，利率按基準(zhǔn)的8.5折，而二套房房貸**50-60%，利率按基準(zhǔn)的1.1倍。
  3、以后你轉(zhuǎn)讓出去時也要按兩套房出售，接手的買家相對難找，出讓價格相對要低。

  查看全文↓ 2018-06-11 22:56:35
• 146****2497

  可以辦一個共同產(chǎn)權(quán)證（俗稱大證），然后按出資份額或者共同共有人數(shù)辦兩個產(chǎn)權(quán)證（俗稱小證）。

  查看全文↓ 2018-06-11 22:56:21
• 135****4842

  一套房子只能一個產(chǎn)證；
  如果產(chǎn)證上有多人名字，產(chǎn)權(quán)人有持有產(chǎn)證的愿望，可以申請多辦幾本完全相同的產(chǎn)證。但實際沒有意義。
  如果房子可以分割為幾套獨立的單元，那么分戶產(chǎn)證是可以的。
  如開發(fā)商整棟樓一個產(chǎn)證（俗稱大產(chǎn)證），賣給顧客，就是分戶產(chǎn)證（俗稱小產(chǎn)證）。

  查看全文↓ 2018-06-11 22:56:05
• 138****2254

  一套房子的房產(chǎn)證現(xiàn)在絕對只有一個的。。。
  因為現(xiàn)在都是電腦操作，任何房產(chǎn)只要在記主產(chǎn)交易中心辦理了，都會留有資料擋案的，并且還是自動顯示。
  所以一套房只以有辦理一個房產(chǎn)證的，不會失誤的。

  查看全文↓ 2018-06-11 22:55:52

相關(guān)問題

• 問 一套房子幾個房產(chǎn)證？有沒有什么說法呀？
  答

  房產(chǎn)證分為共有一處房產(chǎn)，就是多人占有一套房產(chǎn)。單獨辦理的需要是一個獨立的進(jìn)出口才可以申請！

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• 問 一套房子有幾個證
  答

  一套房子只有一個證，對比于之前的所有權(quán)證來說，目前的不動產(chǎn)權(quán)證所添加的內(nèi)容會更加豐富，其中針對于原房產(chǎn)證當(dāng)中的信息之外，還增添了土地運(yùn)用權(quán)以及不動產(chǎn)權(quán)單元號等多項內(nèi)容，而且針對于證書的運(yùn)用年限，也有了更為清晰的注明。作為國家保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證，如果在購房時無法出具產(chǎn)權(quán)證，則無法辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。二手房交易的過程當(dāng)中，需要先建立信息溝通買家，充分了解房屋的現(xiàn)狀以及產(chǎn)權(quán)的狀況，并且可以要求賣方提供合法的證明證件，除了房屋所有權(quán)證之外，還要提供所有人的身份證以及其他證件。此外，所購買的房屋能夠進(jìn)行上市交易。針對于一些安置房，需要滿足5年以上的購房時間才能夠再次轉(zhuǎn)讓。有買賣雙方共同向房產(chǎn)部門提出申請，準(zhǔn)許合格的房屋才能夠辦理過戶。

• 問 一套房子有幾個學(xué)位？幾時可以入住及辦理房產(chǎn)證？
  答

  現(xiàn)在買房都不帶學(xué)位，都是就近入學(xué)的，具體的學(xué)區(qū)建議到售樓處了解。

  全部2個回答>
• 問 一套房有幾個房產(chǎn)證？麻煩告知下？謝謝哈！
  答

  1、勸你別買這種一套房二本證的房子。2、購入這種房時，有一套算首套房（契稅為1-1.5%）、另一套算二套房（契稅為3%，個別地方為4%）。首套房房貸**30%，利率按基準(zhǔn)的8.5折，而二套房房貸**50-60%，利率按基準(zhǔn)的1.1倍。3、以后你轉(zhuǎn)讓出去時也要按兩套房出售，接手的買家相對難找，出讓價格相對要低。

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• 問 買第一套房 房產(chǎn)證寫幾個人？
  答

  可以以共有人的名義登記產(chǎn)權(quán)，明確每人占有的份額。沒有人數(shù)限制。

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