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• 142****0332

  1、勸你別買(mǎi)這種一套房二本證的房子。
  2、購(gòu)入這種房時(shí)，有一套算首套房（契稅為1-1.5%）、另一套算二套房（契稅為3%，個(gè)別地方為4%）。首套房房貸**30%，利率按基準(zhǔn)的8.5折，而二套房房貸**50-60%，利率按基準(zhǔn)的1.1倍。
  3、以后你轉(zhuǎn)讓出去時(shí)也要按兩套房出售，接手的買(mǎi)家相對(duì)難找，出讓價(jià)格相對(duì)要低。

  查看全文↓ 2019-05-13 16:29:00
• 148****4123

  一套房只能辦理一個(gè)房屋所有權(quán)證，但一套房可以同時(shí)有《房屋所有權(quán)證》和《房屋共有權(quán)證》這兩個(gè)證;即當(dāng)兩個(gè)人共同繼承一套房，產(chǎn)權(quán)共同共有或明確產(chǎn)權(quán)比例各占多少時(shí)，可辦理《房屋共有權(quán)證》。

  查看全文↓ 2019-05-13 16:28:18
• 144****9014

  什么是房產(chǎn)證
  房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。房產(chǎn)證是《房屋所有權(quán)證》的簡(jiǎn)稱(chēng)，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。

  查看全文↓ 2019-05-13 16:28:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證幾年免稅？麻煩告知下？謝謝哈！
  答

  規(guī)定賣(mài)家持有住房滿(mǎn)2年的，過(guò)戶(hù)可以免增值稅5%，賣(mài)家持有住房滿(mǎn)5年，又是賣(mài)家唯一住房的，過(guò)戶(hù)再免1%個(gè)稅，。其他稅費(fèi)評(píng)估費(fèi)，印花稅和契稅，手續(xù)費(fèi)，不能減免。

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• 問(wèn) 怎么查房產(chǎn)證？麻煩告知下？謝謝哈！
  答

  您好！請(qǐng)您先向開(kāi)發(fā)商咨詢(xún)是否為業(yè)主辦理了房產(chǎn)證，如果開(kāi)發(fā)商已經(jīng)將辦理資料提交至房管局，請(qǐng)向開(kāi)發(fā)商索要業(yè)務(wù)受理單號(hào)，在本網(wǎng)提供的 房產(chǎn)證辦理進(jìn)度查詢(xún) 中查詢(xún)房產(chǎn)證的辦理進(jìn)度。

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• 問(wèn) 房貸交完怎么拿房產(chǎn)證？麻煩告知下？謝謝哈！
  答

  要依房屋性質(zhì)來(lái)決定。如果是不限制交易的商品房，辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間，主要依合同約定，如果合同沒(méi)有約定就按照法律規(guī)定辦理，對(duì)于逾期辦理的，可以要求支付違約金。不限制交易的房屋，產(chǎn)權(quán)證下來(lái)就可以交易了。

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• 問(wèn) 改名后房產(chǎn)證怎么改？麻煩告知下？謝謝哈！
  答

  房產(chǎn)證、土地使用證登記用的是別名或曾用名，而與身份證上的名字不相符，在這種情況下，只要戶(hù)口本上“姓名、別名（曾用名）”任一欄內(nèi)記載的名字與房產(chǎn)證、土地使用證上的名字相同，就可以證明是同一人。若“別名（曾用名）”一欄空白，則需要到所屬派出所開(kāi)戶(hù)籍證明并加蓋公章，證明土地使用證的歸屬人。

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• 問(wèn) 一套房子幾個(gè)房產(chǎn)證？
  答

  一 房產(chǎn)證二 房產(chǎn)證和土地證這是根據(jù)開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)土地的性質(zhì)決定的，不管哪種，都是合法的。

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