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• 157****0641

  房產(chǎn)證寫(xiě)姐妹倆的弊端主要表現(xiàn)在兩個(gè)方面：1、在房屋產(chǎn)權(quán)需要進(jìn)行變更的時(shí)候，必須姐妹倆同時(shí)到場(chǎng)才可以進(jìn)行變更。2、在出售房屋的時(shí)候，對(duì)于此套房產(chǎn)還需要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割，手續(xù)相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較麻煩，所以，為了避免糾紛，可以不要在房產(chǎn)證上寫(xiě)姐妹倆人的名字。
  通常情況下，除了夫妻婚后房產(chǎn)之外，房產(chǎn)證登記誰(shuí)的名字，那么房產(chǎn)就屬于登記方的財(cái)產(chǎn)，如果房屋登記了姐妹倆的名字，那么可能會(huì)影響第2套房屋的購(gòu)買(mǎi)情況，這是由于大多數(shù)家庭都會(huì)有購(gòu)買(mǎi)二套房的打算，但如果姐妹倆共同寫(xiě)上了名字，那么購(gòu)買(mǎi)二套房的時(shí)候就不能進(jìn)行優(yōu)惠，而且**也會(huì)相應(yīng)的提升，相對(duì)來(lái)說(shuō)是非常不劃算的。此外，房產(chǎn)證上寫(xiě)兩人的名字，會(huì)對(duì)于其中一人遷居到其他城市進(jìn)行買(mǎi)房也會(huì)產(chǎn)生一定的影響。

  查看全文↓ 2020-05-25 15:05:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證可以寫(xiě)姐妹倆的名字嗎？有什么利弊？
  答

  如果是限購(gòu)城市的話(huà)，寫(xiě)姐妹的名字是需要提前審核資質(zhì)的，看看你在哪個(gè)城市了，如果是繼承的房產(chǎn)，可以寫(xiě)姐妹名字的，不限購(gòu)的城市寫(xiě)姐妹倆人的名字也是可以的，過(guò)戶(hù)一般都是需要雙方到場(chǎng)的，但是如果后期一人不同意買(mǎi)的話(huà)，過(guò)戶(hù)也是很困難。這個(gè)還是要溝通。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證可以寫(xiě)姐妹倆的名字嗎？有什么好處壞處？
  答

  可以

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• 問(wèn) 倆姐妹可以辦按揭買(mǎi)房嗎?姐妹倆共同買(mǎi)房該怎么在房產(chǎn)證上寫(xiě)名字?
  答

  寫(xiě)兩個(gè)人的名字，用一個(gè)人的名字按揭，當(dāng)然是可以的，但如果以后有糾紛，那么法律會(huì)認(rèn)同為兩人共同的責(zé)任和權(quán)利，所以，建議寫(xiě)一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，并到公證處分證

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• 問(wèn) 倆姐妹可以辦按揭買(mǎi)房嗎?可以寫(xiě)姐妹倆的名字嗎?
  答

  寫(xiě)兩個(gè)人的名字，用一個(gè)人的名字按揭，當(dāng)然是可以的，但如果以后有糾紛，那么法律會(huì)認(rèn)同為兩人共同的責(zé)任和權(quán)利，所以，建議寫(xiě)一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，并到公證處分證

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證可以寫(xiě)姐妹倆的名字嗎？會(huì)不會(huì)有什么隱患?。?/a>
  答

  如果是限購(gòu)城市的話(huà)，寫(xiě)姐妹的名字是需要提前審核資質(zhì)的，看看你在哪個(gè)城市了，如果是繼承的房產(chǎn)，可以寫(xiě)姐妹名字的，不限購(gòu)的城市寫(xiě)姐妹倆人的名字也是可以的，過(guò)戶(hù)一般都是需要雙方到場(chǎng)的，但是如果后期一人不同意買(mǎi)的話(huà)，過(guò)戶(hù)也是很困難。這個(gè)還是要溝通。

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